ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市レイセニット西大寺ギャラリア

レイセニット西大寺ギャラリアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,525万円 70.83m²の部屋

3,595万円 83.22m²の部屋

所在地 奈良県奈良市西大寺本町3-28
交通
  • 近鉄京都線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
  • 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分

レイセニット西大寺ギャラリア

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

レイセニット西大寺ギャラリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

レイセニット西大寺ギャラリアの売却に強い不動産会社 6社

レイセニット西大寺ギャラリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レイセニット西大寺ギャラリアから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西大寺営業所
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市西大寺南町5番5-2号
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
家貴族
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
3.8
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分
  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
4.3
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
5.4
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
株式会社TSUKUBITO
物件から
390.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

レイセニット西大寺ギャラリアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,525万円 70.83m²の部屋 36万円 / m²

3,595万円 83.22m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市西大寺本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市西大寺本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,978万円 100%
築25年(5年後) 2,724万円 91.5%
築30年(10年後) 2,469万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,525万円 100%
5年後 (築25年) 2,309万円 91.5%
10年後 (築30年) 2,093万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市西大寺本町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,525万円 (70.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイセニット西大寺ギャラリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 83.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
3,550万円 83.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
3,200万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,525万円
買取 1,515万円 〜 2,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

レイセニット西大寺ギャラリアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.71万円 70.83m²の部屋

15.33万円 83.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レイセニット西大寺ギャラリア周辺の中古マンション価格推移情報

レイセニット西大寺ギャラリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 20.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:8.72% 、 1年前→今年:2.81%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レイセニット西大寺ギャラリア
所在地 奈良県奈良市西大寺本町3-28
交通
  • 近鉄京都線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
  • 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
  • 【外観】大和西大寺徒歩4分

    【外観】大和西大寺徒歩4分

  • 【外観】ペット飼育可

    【外観】ペット飼育可

築年月(築年数) 2004年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レイセニット西大寺ギャラリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランスイート西大寺 2,278万円 〜 3,406万円 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘2-14 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全38戸
アルス大和西大寺国見 2,297万円 〜 3,092万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカディーナ西大寺 2,138万円 〜 2,591万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
デルニエ西大寺 2,270万円 〜 3,309万円 奈良県奈良市青野町1丁目2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク西大寺 759万円 〜 2,701万円 奈良県奈良市西大寺南町18-2 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全52戸
アイリスハイツ6号館 543万円 〜 800万円 奈良県奈良市佐紀町2412-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ディーグランセあやめ池 2,368万円 〜 3,316万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全82戸
エスバイエルクラスタあやめ池 2,328万円 〜 2,973万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全34戸
ベルあやめ池南 1,668万円 〜 2,297万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全28戸
プレジデント学園前グレシード 2,511万円 〜 3,853万円 奈良県奈良市学園朝日町4-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全26戸
セイワパレス新大宮 2,215万円 〜 3,103万円 奈良県奈良市大宮町4丁目350-2 2003年6月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
フクダ不動産新大宮マンション 748万円 〜 1,227万円 奈良県奈良市大宮町4丁目303-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
リベ・グラート平城山ステーションフロント 1,487万円 〜 2,877万円 奈良県奈良市佐保台西町63-1 2006年6月(築18年)
地上10階 / 全63戸
新大宮パークスイーツスプレンディッド 2,733万円 〜 4,347万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-3 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全93戸
ディーグランセ学園前 2,129万円 〜 2,978万円 奈良県奈良市学園大和町1丁目313 2005年9月(築19年)
地上2階 / 全26戸
ディアステージ高の原 2,210万円 〜 2,517万円 京都府木津川市兜台1丁目1-3 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ラフィーナ新大宮 2,416万円 〜 3,822万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-7 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全56戸
ピアッツァコート奈良三条 1,409万円 〜 3,135万円 奈良県奈良市三条大宮町5-3 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全63戸
ディーレスティア学園前 2,242万円 〜 4,110万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目706-1 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全71戸
ローレルコート富雄 2,225万円 〜 2,881万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全86戸
ファミール奈良大宮 2,342万円 〜 2,966万円 奈良県奈良市大宮町1丁目10-7 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ディークラディア学園前ブライトコート 2,012万円 〜 2,713万円 奈良県奈良市学園大和町5丁目197 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全33戸
マジョーネ奈良 987万円 〜 1,722万円 奈良県奈良市大宮町1丁目8-11 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全29戸
フレアコート奈良 886万円 〜 1,257万円 奈良県奈良市油阪町1-8 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全63戸
アルヴァローレ三条 893万円 〜 1,189万円 奈良県奈良市三条本町5-61 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ミラージュ・ヒル 1,443万円 〜 2,171万円 奈良県奈良市杉ヶ町47-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全17戸
エス・バイ・エルクラスタ富雄 1,623万円 〜 2,523万円 奈良県奈良市三松1丁目12-12 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全83戸
ランズ富雄アソシア 1,594万円 〜 3,390万円 奈良県奈良市三松1丁目19-23 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全53戸
奈良今御門町パークハウス 3,340万円 〜 4,240万円 奈良県奈良市今御門町10-2 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全17戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レイセニット西大寺ギャラリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レイセニット西大寺ギャラリアの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レイセニット西大寺ギャラリアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レイセニット西大寺ギャラリアの売り時ですか?
レイセニット西大寺ギャラリアがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で20.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:8.72%、1年前→今年:2.81%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、同程度の水準です。
レイセニット西大寺ギャラリアの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日