ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市のマンションを売る

ホームズマンション売却で木津川市の相場や価格推移を調べて査定依頼

木津川市のマンション 専有面積:70m²の場合
売出し平均価格 1,474万円
平米単価 21万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

  • 過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新:2025年2月1日]
  • この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • 階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか?不動産会社に査定依頼しましょう!

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木津川市の中古マンション平均価格推移 (直近3年間)

木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.17%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.29%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

木津川市のマンション一覧 (50件)

木津川市のマンションの「売ったらいくら?」「貸したらいくら?」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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ローレルスクエア高の原プレミスト

京都府木津川市相楽台1丁目4-2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩29分
  • 築9年
  • 263戸
  • 11階建
売ると?
3,559万円 69.2m²
5,360万円 83.52m²
貸すと?
13.34万円/月 69.2m²
17.35万円/月 83.52m²

ローレルスクエア木津川台第2期13番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩20分
  • 築28年
  • 369戸
  • 11階建
売ると?
1,693万円 76.36m²
2,205万円 76.36m²
貸すと?
7.12万円/月 76.36m²
8.51万円/月 76.36m²

ローレルスクエア木津川台第1期3番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩14分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩17分
  • 築28年
  • - 戸
  • 11階建
売ると?
1,245万円 82.17m²
1,622万円 82.17m²
貸すと?
9.36万円/月 82.17m²
10.56万円/月 82.17m²

ローレルスクエア木津川台第2期19番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩15分
  • 築17年
  • - 戸
  • 8階建
売ると?
1,448万円 81.88m²
1,959万円 85.3m²
貸すと?
11.51万円/月 81.88m²
13.25万円/月 85.3m²

ローレルスクエア木津川台第1期7番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
  • 築29年
  • - 戸
  • 8階建
売ると?
1,060万円 66.37m²
1,762万円 86.2m²
貸すと?
6.8万円/月 66.37m²
9.63万円/月 86.2m²

ローレルスクエア木津川台第2期9番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩20分
  • 築28年
  • 369戸
  • 7階建
売ると?
1,334万円 71.73m²
2,189万円 89.92m²
貸すと?
9.01万円/月 71.73m²
12.69万円/月 89.92m²

ローレルスクエア木津川台第1期1番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩21分
  • 築29年
  • 22戸
  • 7階建
売ると?
1,384万円 73.43m²
2,190万円 89.58m²
貸すと?
10.67万円/月 73.43m²
16.47万円/月 89.58m²

ローレルスクエア木津川台第2期20番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩16分
  • 築17年
  • - 戸
  • 6階建
売ると?
1,417万円 77.14m²
1,963万円 77.14m²
貸すと?
8.13万円/月 77.14m²
11.2万円/月 77.14m²

ローレルスクエア木津川台第2期8番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩23分
  • 築27年
  • 369戸
  • 6階建
売ると?
948万円 71.73m²
1,296万円 75.06m²
貸すと?
7.2万円/月 71.73m²
8.54万円/月 75.06m²

ローレルスクエア木津川台第2期18番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩15分
  • 築28年
  • 17戸
  • 6階建
売ると?
1,528万円 81.88m²
2,003万円 82.54m²
貸すと?
9.62万円/月 81.88m²
11.39万円/月 82.54m²

ディアステージ高の原

京都府木津川市兜台1丁目1-3

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩34分
  • 築23年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
2,165万円 76.25m²
2,499万円 76.25m²
貸すと?
7.16万円/月 76.25m²
8.08万円/月 76.25m²

グローバル木津

京都府木津川市木津上戸45-7

  • JR関西本線 木津駅 徒歩3分
  • JR奈良線 上狛駅 徒歩21分
  • 築23年
  • 82戸
  • 5階建
売ると?
1,103万円 62.06m²
1,869万円 79.69m²
貸すと?
6.21万円/月 62.06m²
8.68万円/月 79.69m²

公社木津かぶと台団地15号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩21分
  • 築23年
  • 370戸
  • 5階建
売ると?
1,604万円 75.21m²
1,852万円 75.21m²
貸すと?
9.17万円/月 75.21m²
10.35万円/月 75.21m²

公社木津かぶと台団地11号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩26分
  • 築23年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
2,210万円 111.91m²
2,551万円 111.91m²
貸すと?
11.87万円/月 111.91m²
13.39万円/月 111.91m²

ローレルスクエア木津川台第2期17番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩25分
  • 築27年
  • 25戸
  • 5階建
売ると?
1,259万円 76.5m²
1,926万円 90.8m²
貸すと?
7.23万円/月 76.5m²
9.22万円/月 90.8m²

ローレルスクエア木津川台第2期10番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩25分
  • 築27年
  • 17戸
  • 5階建
売ると?
1,545万円 95.69m²
2,013万円 95.69m²
貸すと?
8.62万円/月 95.69m²
10.31万円/月 95.69m²

ローレルスクエア木津川台第1期6番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩33分
  • 築28年
  • 369戸
  • 5階建
売ると?
1,188万円 90.67m²
1,548万円 90.67m²
貸すと?
9.22万円/月 90.67m²
10.41万円/月 90.67m²

ハイネスクラウズ京都木津川台1番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-8

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩12分
  • 築28年
  • 50戸
  • 5階建
売ると?
1,866万円 85.74m²
2,430万円 85.74m²
貸すと?
7.76万円/月 85.74m²
9.27万円/月 85.74m²

公社木津かぶと台団地5号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-12

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分
  • 築34年
  • 370戸
  • 5階建
売ると?
1,856万円 90.65m²
2,142万円 90.65m²
貸すと?
9.76万円/月 90.65m²
11.01万円/月 90.65m²

ローレルスクエア木津川台第2期16番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩16分
  • 築27年
  • 369戸
  • 6階建
売ると?
1,673万円 87.43m²
2,179万円 87.43m²
貸すと?
9.15万円/月 87.43m²
10.33万円/月 87.43m²

公社木津かぶと台団地12号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分
  • 築23年
  • 25戸
  • 5階建
売ると?
1,910万円 94.92m²
2,543万円 109.74m²
貸すと?
10.48万円/月 94.92m²
13.13万円/月 109.74m²

ローレルスクエア木津川台第2期12番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩25分
  • 築28年
  • 369戸
  • 5階建
売ると?
1,302万円 74.29m²
1,696万円 74.29m²
貸すと?
8.23万円/月 74.29m²
9.29万円/月 74.29m²

ローレルスクエア木津川台第2期11番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分
  • 築28年
  • 263戸
  • 5階建
売ると?
1,313万円 72.5m²
2,637万円 110.09m²
貸すと?
6.76万円/月 72.5m²
11.27万円/月 110.09m²

公社木津かぶと台団地2号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分
  • 築32年
  • 372戸
  • 5階建
売ると?
1,863万円 99.04m²
2,150万円 99.04m²
貸すと?
9.73万円/月 99.04m²
10.98万円/月 99.04m²

公社木津かぶと台団地14号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分
  • 築34年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
1,083万円 99.04m²
1,250万円 99.04m²
貸すと?
8.95万円/月 99.04m²
10.1万円/月 99.04m²

ピースフルいずみ

京都府木津川市木津町西垣外42

  • JR関西本線 木津駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩19分
  • 築30年
  • - 戸
  • 3階建
売ると?
921万円 59.32m²
1,218万円 59.32m²
貸すと?
5.3万円/月 59.32m²
6.03万円/月 59.32m²

ローレルスクエア木津川台第2期14番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩21分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩27分
  • 築27年
  • - 戸
  • 11階建
売ると?
1,561万円 75.37m²
2,123万円 78.72m²
貸すと?
7.85万円/月 75.37m²
9.23万円/月 78.72m²

グレース木津川台

京都府木津川市吐師久保28-1

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩6分
  • 築29年
  • 56戸
  • 5階建
売ると?
503万円 24m²
693万円 24m²
貸すと?
3.86万円/月 24m²
4.43万円/月 24m²

ウエストポート

京都府木津川市相楽高下45

  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩4分
  • JR奈良線 木津駅 徒歩23分
  • 築32年
  • 22戸
  • 5階建
売ると?
1,481万円 55.68m²
2,040万円 57.6m²
貸すと?
5.32万円/月 55.68m²
6.44万円/月 57.6m²

エミエール山田川

京都府木津川市相楽姫子46-1

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩10分
  • 築35年
  • 16戸
  • 4階建
売ると?
783万円 44.2m²
1,203万円 50.5m²
貸すと?
4.45万円/月 44.2m²
6.44万円/月 50.5m²

クリサンティヒル山田川

京都府木津川市相楽城西71-1

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩11分
  • 築38年
  • 82戸
  • 4階建
売ると?
251万円 16m²
474万円 22m²
貸すと?
2.34万円/月 16m²
3.86万円/月 22m²

ローレルスクエア木津川台第1期5番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩25分
  • 築28年
  • - 戸
  • 11階建
売ると?
1,604万円 78.78m²
2,339万円 82.17m²
貸すと?
7.75万円/月 78.78m²
9.41万円/月 82.17m²

プレステ加茂タワー

京都府木津川市加茂町駅東2丁目5-3

  • JR関西本線 加茂駅 徒歩1分
  • 築22年
  • 186戸
  • 20階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
7.19万円/月 64.23m²
10.15万円/月 78.67m²

ユニ加茂壱番館

京都府木津川市加茂町駅東2丁目2-1

  • JR関西本線 加茂駅 徒歩1分
  • 築24年
  • - 戸
  • 14階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
7.53万円/月 64.76m²
8.59万円/月 64.76m²

東急ドエル・アルス木津南C棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩1分
  • JR関西本線 平城山駅 徒歩35分
  • 築28年
  • 250戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南D棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

  • JR奈良線 平城山駅 徒歩40分
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩62分
  • 築28年
  • 250戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南A棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

  • JR関西本線 平城山駅 徒歩33分
  • JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩46分
  • 築28年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南B棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩1分
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩1分
  • 築28年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南F棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩1分
  • 築28年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

東急ドエル・アルス木津南G棟

京都府木津川市州見台6丁目1-2

  • JR奈良線 木津駅 徒歩1分
  • 築28年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

R-コートヤマシロ

京都府木津川市山城町上狛四丁町21

  • JR奈良線 上狛駅 徒歩9分
  • JR関西本線 木津駅 徒歩18分
  • 築29年
  • 15戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

グレース山城

京都府木津川市山城町上狛北野田芝3

  • JR奈良線 上狛駅 徒歩1分
  • JR奈良線 上狛駅 徒歩1分
  • 築33年
  • 25戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

高の原アーバンコンフォートB棟木犀棟

京都府木津川市兜台2丁目2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
  • 築37年
  • 377戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

高の原アーバンコンフォートD棟萩棟

京都府木津川市兜台2丁目2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩17分
  • 築37年
  • 337戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

高の原アーバンコンフォートA棟菊棟

京都府木津川市兜台2丁目2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩40分
  • 築37年
  • 58戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

高の原アーバンコンフォートC棟桔梗棟

京都府木津川市兜台2丁目2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分
  • 築37年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

高の原アーバンコンフォートH棟鶺鴒棟

京都府木津川市兜台2丁目2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩10分
  • 築37年
  • 24戸
  • 3階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

高の原アーバンコンフォートE棟鮎棟

京都府木津川市兜台2丁目2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
  • 築37年
  • - 戸
  • 3階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

ボワ・シャトレー

京都府木津川市梅美台1丁目3-2

  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩3分
  • JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
  • 築27年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
4.81万円/月 57.02m²
7.26万円/月 73.95m²

高の原アーバンコンフォートG棟鶺鴒棟

京都府木津川市兜台2丁目2

  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩40分
  • 築37年
  • 337戸
  • 3階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
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-万円/月 -
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  1. 1査定価格と価格の根拠
  2. 2不動産会社や担当者の対応
  3. 3販売計画
    (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。

知っておくと安心!売却時にかかる費用の目安

1,474万円で売却した場合 木津川市のマンション(専有面積70m²)の売出し平均価格

仲介手数料 最大552,420円(税込) + 印紙代 10,000

売却時には不動産会社に払う手数料と印紙代がかかります。

仲介手数料は売買価格によって変動しますが、宅建業法によって上限金額は定められています。
印紙代は売買価格が1,000万~5,000万であれば1万円です。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンションの売却を考えている。自分のマンションがいくらになるか知りたい。
マンションの売却価格を正確に知るには、不動産会社に査定依頼をするのが一番です。木津川市のマンションの売ったらいくら?が分かる参考価格付きマンション一覧で近隣マンションを確認して売却査定相場をつかんだら、不動産会社に査定依頼をしてみてください。オンライン査定依頼はこちらから
❓マンションの査定依頼をしたいのですが、不動産会社に連絡するのが不安です。
まずはご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか相場感を知りましょう。木津川市のマンション一覧で売ったらいくら?の参考価格が分かります。そちらで売却予定のマンションを調べてみてください。それから不動産会社に連絡すれば、提示された査定価格が適正なのかの判断もつきやすくなります。
❓マンションを売るか貸すか悩んでいる。それぞれいくらになりそうか知りたい。
木津川市のマンション一覧で売ったらいくら?貸したらいくら?が分かります。一覧の中から売却予定のマンションを探してそれぞれの参考価格をご確認ください。