ホームズマンション売却プライスマップ京都府木津川市公社木津かぶと台団地11号棟

公社木津かぶと台団地11号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,288万円 111.91m²の部屋

2,606万円 111.91m²の部屋

所在地 京都府木津川市兜台5丁目1-13
交通
  • 近鉄京都線 / 山田川駅 徒歩26分
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩19分

公社木津かぶと台団地11号棟

外観

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公社木津かぶと台団地11号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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公社木津かぶと台団地11号棟の売却に強い不動産会社 4社

公社木津かぶと台団地11号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

公社木津かぶと台団地11号棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
1.2
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設33年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。(営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 木津南 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
物件から
4.7
  • 京都府木津川市州見台5丁目1-10-102
  • JR関西本線 木津駅 3.2km

専門スタッフが対応いたします!

ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポート致します。
また弊社は法務事務所が母体の会社になりますので、税金のご相談や相続相談もさせて頂きます。
お気軽にご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 尚之
  • 免許番号京都府知事(02)第013451号
家貴族
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
10.2
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号

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公社木津かぶと台団地11号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,288万円 111.91m²の部屋 20万円 / m²

2,606万円 111.91m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市兜台)の専有面積120m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(木津川市兜台 / 専有面積:120m² )
変化割合
築22年(現在) 2,492万円 100%
築25年(3年後) 2,330万円 93.5%
築30年(8年後) 2,054万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,288万円 100%
3年後 (築25年) 2,140万円 93.5%
8年後 (築30年) 1,886万円 82.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市兜台の築22年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,288万円 (111.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公社木津かぶと台団地11号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 111.91m² 4LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
2,350万円 111.91m² 4LDK / 1階 2020年5月〜2020年8月
2,450万円 111.91m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

111.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,288万円
買取 1,373万円 〜 1,831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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公社木津かぶと台団地11号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.7万円 111.91m²の部屋

13.17万円 111.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

公社木津かぶと台団地11号棟周辺の中古マンション価格推移情報

公社木津かぶと台団地11号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 21.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:1.24%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 公社木津かぶと台団地11号棟
所在地 京都府木津川市兜台5丁目1-13
交通
  • 近鉄京都線 / 山田川駅 徒歩26分
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】木津川市立高の原小学校

    【周辺】木津川市立高の原小学校

築年月(築年数) 2002年6月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

公社木津かぶと台団地11号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
公社木津かぶと台団地12号棟 1,979万円 〜 2,598万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全25戸
ディアステージ高の原 2,210万円 〜 2,517万円 京都府木津川市兜台1丁目1-3 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全30戸
アルス神功高の原 1,903万円 〜 2,602万円 奈良県奈良市神功6丁目4-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全62戸
フォレステージ精華学研パークサイド 1,931万円 〜 2,492万円 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全47戸
イングス精華台ローズアベニュー 1,963万円 〜 2,929万円 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全73戸
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 1,716万円 〜 2,238万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
シャリエ西大寺 2,496万円 〜 3,924万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全56戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 1,883万円 〜 2,481万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,172万円 〜 2,690万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニハイム西大寺秋篠川 2,644万円 〜 3,205万円 奈良県奈良市山陵町110-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アイリスハイツ6号館 543万円 〜 800万円 奈良県奈良市佐紀町2412-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グローバル木津 1,220万円 〜 2,037万円 京都府木津川市木津上戸45-7 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全82戸
プレジデント学園前グレシード 2,511万円 〜 3,853万円 奈良県奈良市学園朝日町4-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全26戸
コスモヒルズあやめ池 2,030万円 〜 2,585万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全50戸
ディーグランセあやめ池 2,368万円 〜 3,316万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全82戸
ベルあやめ池南 1,668万円 〜 2,297万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全28戸
エスバイエルクラスタあやめ池 2,328万円 〜 2,973万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全34戸
ロイヤルアーク西大寺 759万円 〜 2,701万円 奈良県奈良市西大寺南町18-2 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全52戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓公社木津かぶと台団地11号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、公社木津かぶと台団地11号棟の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、公社木津かぶと台団地11号棟の売り時ですか?
公社木津かぶと台団地11号棟がある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で21.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:1.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日