この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府木津川市兜台1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,185 万円 76.25m²の部屋
〜2,505 万円 76.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディアステージ高の原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアステージ高の原の売却に役立つ情報をチェック！
ディアステージ高の原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアステージ高の原から近い順に表示しています
高の原にて開設33年の実績があります！
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。（営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。）
社員画像
経験豊富なスタッフが対応します
京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
只今手数料半額キャンペーン実施中。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします！
ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポート致します。
また弊社は法務事務所が母体の会社になりますので、税金のご相談や相続相談もさせて頂きます。
お気軽にご活用ください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,185万円76.25m²の部屋29万円 / m²
〜2,505万円76.25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(木津川市兜台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (木津川市兜台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,513万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,411万円 | 93.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,237万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,185万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,038万円 | 93.3％ |
| 8年後(築30年) | 1,787万円 | 81.8％ |
このマンションと、木津川市兜台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,185万円 (76.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 22万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ高の原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 76.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,185万円 |
| 買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.19万円76.25m²の部屋
〜8.06万円76.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアステージ高の原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ高の原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアステージ高の原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.97%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：0.96% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
木津川市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアステージ高の原 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市兜台1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】「高の原駅」まで徒歩約5分(約400ｍ)
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 公社木津かぶと台団地12号棟 | 1,931万円 〜 2,552万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| 公社木津かぶと台団地11号棟 | 2,233万円 〜 2,560万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社木津かぶと台団地15号棟 | 1,622万円 〜 1,860万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全370戸 |
| アルス神功高の原 | 1,794万円 〜 2,469万円 | 奈良県奈良市神功6丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全62戸 |
| フォレステージ精華学研パークサイド | 1,938万円 〜 2,583万円 | 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全47戸 |
| イングス精華台ローズアベニュー | 2,174万円 〜 3,348万円 | 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全73戸 |
| アイリスハイツ6号館 | 527万円 〜 804万円 | 奈良県奈良市佐紀町2412-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリエ西大寺 | 2,491万円 〜 3,836万円 | 奈良県奈良市山陵町110-8 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| ピアッツァコート西大寺 | 2,384万円 〜 2,992万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全90戸 |
| レイセニット西大寺ギャラリア | 2,555万円 〜 3,540万円 | 奈良県奈良市西大寺本町3-28 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全47戸 |
| グローバル木津 | 1,099万円 〜 1,888万円 | 京都府木津川市木津上戸45-7 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全82戸 |
| アルス大和西大寺国見 | 2,294万円 〜 3,034万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ西大寺 | 2,138万円 〜 2,531万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク西大寺 | 748万円 〜 2,639万円 | 奈良県奈良市西大寺南町18-2 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| ディーグランセあやめ池 | 2,283万円 〜 3,297万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全82戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘16番館 | 2,181万円 〜 2,481万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘15番館 | 1,865万円 〜 2,258万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘19番館 | 2,015万円 〜 2,292万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルあやめ池南 | 1,814万円 〜 2,579万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスバイエルクラスタあやめ池 | 2,262万円 〜 2,978万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレジデント学園前グレシード | 2,360万円 〜 3,738万円 | 奈良県奈良市学園朝日町4-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| セレナハイム新大宮セントラルステージ | 1,973万円 〜 3,538万円 | 奈良県奈良市法華寺町214-1 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全77戸 |
| 新大宮パークスイーツスプレンディッド | 2,635万円 〜 4,188万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-3 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全93戸 |
| フクダ不動産新大宮マンション | 778万円 〜 1,267万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目303-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス新大宮 | 2,335万円 〜 3,268万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目350-2 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.