神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,114 万円 75.91m²の部屋
〜4,390 万円 76.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1D'レスティア港南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
D'レスティア港南台の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,114万円 （41万円 / m²） 75.91m²の部屋
〜4,390万円 （57万円 / m²） 76.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市港南区日野南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,884万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,718万円 | 95.7％ |
| 築30年(9年後) | 3,510万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,114万円 |
| 4年後(築25年) | 95.7％ | 2,981万円 |
| 9年後(築30年) | 90.4％ | 2,814万円 |
このマンションと、横浜市港南区日野南の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,114万円 (75.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 55万円 / m² |
D'レスティア港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：4.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,099万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 4,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,980万円 | 76.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,180万円 | 76.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 3,380万円 | 76.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,090万円 | 75.91m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3,490万円 | 75.91m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 3,690万円 | 75.91m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,114万円 |
| 買取 | 1,868万円 〜 2,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.99万円 / 月 75.91m²の部屋
〜
15.78万円 / 月 76.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリシティ港南台 | 2,923万円 〜 4,573万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全22戸 |
| パークハウス港南台 | 3,419万円 〜 4,959万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全68戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,280万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| イディアル港南台 | 1,106万円 〜 1,553万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ港南台 | 3,393万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全65戸 |
| プライムテラス上永谷 | 2,985万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| グレイス丸山台 | 1,355万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,227万円 〜 4,444万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,828万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全141戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,606万円 〜 3,800万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| リステージ上永谷 | 2,973万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,726万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,797万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2006年7月（築20年） 地上13階 / 全274戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,760万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全69戸 |
| MIDFIELDS | 1,889万円 〜 2,284万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルクドスリジェ | 2,312万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,389万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2,541万円 〜 4,008万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| レガートヨコハマ | 1,696万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| リステージ上大岡 | 3,680万円 〜 8,249万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| サンクタス横濱洋光台 | 3,027万円 〜 4,430万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全55戸 |
| グレイスガーデン上大岡 | 3,375万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全135戸 |
| オセアン港南中央 | 1,401万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッディーベル3 | 1,299万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,215万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,943万円 〜 5,097万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,958万円 〜 6,106万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,867万円 〜 6,066万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,771万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,630万円 〜 5,623万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全408戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'レスティア上大岡 | 3,540万円 〜 4,919万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
D'レスティア港南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
D'レスティア港南台から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
創業49年！住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください！オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい！
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します！
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました！
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください！
社員画像
創業35年、専門スタッフが対応いたします
創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D'レスティア港南台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
