ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区D'レスティア港南台

D'レスティア港南台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,377 万円 75.91m²の部屋

4,081 万円 76.46m²の部屋

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D'レスティア港南台は売ったらいくら?参考査定価格

3,377万円 (44万円 / m²) 75.91m²の部屋

4,081万円 (53万円 / m²) 76.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区日野南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区日野南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,892万円 100%
築25年(5年後) 3,682万円 94.6%
築30年(10年後) 3,472万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,377万円
5年後(築25年) 94.6% 3,195万円
10年後(築30年) 89.2% 3,014万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区日野南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,377万円 (75.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 56万円 / m²

D'レスティア港南台周辺の中古マンション価格推移情報

D'レスティア港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-0.35%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,999万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
4,099万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
4,190万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
3,980万円 76.46m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
4,180万円 76.46m² 3LDK / 6階 2021年11月
3,380万円 76.46m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
3,090万円 75.91m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年5月
3,490万円 75.91m² 3LDK / 1階 2018年11月
3,690万円 75.91m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,377万円
買取 2,027万円 〜 2,702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'レスティア港南台は貸したらいくら?参考賃料

12.08万円 / 月 75.91m²の部屋

14.69万円 / 月 76.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリシティ港南台 3,178万円 〜 4,264万円 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全22戸
パークハウス港南台 3,739万円 〜 4,646万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全68戸
パークフロンテージ港南台 3,572万円 〜 4,676万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全99戸
イディアル港南台 1,188万円 〜 1,431万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドシティ港南台 3,585万円 〜 4,826万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全65戸
プライムテラス上永谷 3,020万円 〜 4,980万円 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全65戸
グレイス丸山台 1,393万円 〜 3,595万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティ横濱本郷台 3,340万円 〜 4,547万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全58戸
グランシティ上永谷 2,856万円 〜 4,575万円 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全141戸
フェイムビューテラス港南中央 2,512万円 〜 3,425万円 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全24戸
リステージ上永谷 2,998万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全33戸
ベルジュ横濱本郷台 2,734万円 〜 3,826万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全20戸
レイディアントシティ本郷台 3,777万円 〜 6,199万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 2006年7月(築19年)
地上13階 / 全274戸
クオス横浜日限山 2,797万円 〜 4,424万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全69戸
MIDFIELDS 1,852万円 〜 2,214万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全16戸
パルクドスリジェ 2,289万円 〜 3,551万円 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全19戸
クオス港南中央ステーションフロント 2,380万円 〜 4,051万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全49戸
リブゼ横浜プリズムコート 2,552万円 〜 3,976万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全35戸
レガートヨコハマ 1,703万円 〜 2,316万円 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全26戸
リステージ上大岡 3,702万円 〜 8,260万円 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全67戸
サンクタス横濱洋光台 2,936万円 〜 4,239万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全55戸
グレイスガーデン上大岡 3,256万円 〜 5,508万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全135戸
オセアン港南中央 1,381万円 〜 3,520万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッディーベル3 1,304万円 〜 1,712万円 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全33戸
グランエルズ洋光台セレヴィア 2,213万円 〜 3,172万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全32戸
プライズ・ヒル6番館 3,915万円 〜 5,154万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル5番館 3,972万円 〜 6,159万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル2番館 4,831万円 〜 6,131万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全67戸
ハートヒルズ弐番館 1,779万円 〜 3,054万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全36戸
プライズ・ヒル1番館 3,618万円 〜 5,708万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全408戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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D'レスティア港南台の売却に強い不動産会社 6社

D'レスティア港南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'レスティア港南台から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
34.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 D'レスティア港南台
所在地 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上永谷駅 徒歩36分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2005年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D'レスティア港南台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'レスティア港南台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
D'レスティア港南台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'レスティア港南台の売り時ですか?
D'レスティア港南台がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:-0.35%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションD'レスティアD'レスティア港南台