この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,194 万円 73.4m²の部屋
〜4,680 万円 85.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,194万円 73.4m²の部屋 44万円 / m²
〜4,680万円 85.8m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区大久保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区大久保 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,902万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,774万円 | 95.6% |
築30年(9年後) | 2,614万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,194万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,053万円 | 95.6% |
9年後 (築30年) | 2,877万円 | 90.1% |
このマンションと、横浜市港南区大久保の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,194万円 (73.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスガーデン上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
4,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
4,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,690万円 | 84.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
3,380万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,450万円 | 84.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,480万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,590万円 | 84.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,790万円 | 84.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,480万円 | 84.43m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3,580万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,680万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,194万円 |
買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.84万円 73.4m²の部屋
〜19.08万円 85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイスガーデン上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:5.33% 、 1年前→今年:-3.29% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスガーデン上大岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街で住環境良好
【エントランス】女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
【駐車場】
【周辺】京浜急行電鉄本線「上大岡」駅まで1040m、京浜急行電鉄本線「上大岡」駅
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 135戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ上大岡西弐番館 | 3,011万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全108戸 |
アストラル上大岡 | 3,243万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全69戸 |
シティハウス上大岡 | 2,948万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
プライムコンフォート上大岡 | 5,619万円 〜 7,037万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
シーズガーデン上大岡 | 2,388万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2,742万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,971万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全162戸 |
サンバレー上大岡7 | 2,412万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
D'クラディア上大岡 | 4,383万円 〜 6,565万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
オセアン港南中央 | 1,249万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス港南中央ステーションフロント | 2,308万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
アークプラザ上大岡 | 1,739万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ラグーン上大岡 | 1,146万円 〜 1,486万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,517万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
サン・フィールド | 2,951万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
アグライア | 1,414万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
ルス・デ・ルナ | 1,315万円 〜 1,658万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,264万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全130戸 |
ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 2,982万円 〜 7,353万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全59戸 |
カーサSK | 1,532万円 〜 2,313万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
ランドシティ上大岡駅前 | 3,166万円 〜 4,880万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
グランシティ上永谷 | 2,842万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全141戸 |
リステージ上永谷 | 2,964万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
D'レスティア上大岡 | 3,441万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
リステージ上大岡 | 2,892万円 〜 6,425万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全64戸 |
リストーロ上永谷 | 3,344万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
フェイムビューテラス港南中央 | 2,521万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズステーションプラザ横浜丸山台 | 3,483万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,370万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全80戸 |
パークハウス弘明寺 | 3,119万円 〜 4,487万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
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