この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市西山町19-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,657 万円 101.67m²の部屋
〜8,289 万円 114.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,657万円 101.67m²の部屋 56万円 / m²
〜8,289万円 114.26m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市西山町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市西山町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,533万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,221万円 | 93.1% |
築25年(10年後) | 3,908万円 | 86.2% |
築30年(15年後) | 3,596万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 5,657万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 5,267万円 | 93.1% |
10年後 (築25年) | 4,877万円 | 86.2% |
15年後 (築30年) | 4,487万円 | 79.3% |
このマンションと、芦屋市西山町の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,657万円 (101.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,657万円 |
買取 | 3,394万円 〜 4,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.13万円 101.67m²の部屋
〜28.2万円 114.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
芦屋キューブ山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県芦屋市西山町にあるマンション「芦屋キューブ山手」は、2010年1月に完成を迎えました。地上4階の高さを有した、RC造りで構成されています。また、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が実施されています。交通に関しては、最寄駅となる阪急神戸本線・芦屋川駅より徒歩およそ5分でアクセス可能な環境です。
マンション名称 | 芦屋キューブ山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市西山町19-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校
【周辺】【産婦人科】渡辺産婦人科まで957m
【周辺】【その他】富塚歯科医院まで1063m
【周辺】【銀行】みなと銀行甲南支店まで1033m
【周辺】【銀行】三井住友信託銀行芦屋支店まで1041m
【周辺】【ショッピングセンター】SeLVA(セルバ) 甲南山手まで1052m
築年月(築年数) | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケーズコート月若 | 1,768万円 〜 2,402万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
プラウド山芦屋 | 4,861万円 〜 6,809万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町22-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
プリマヴェーラ甲南山手 | 962万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
KDXレジデンス甲南山手 | 1,420万円 〜 4,085万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オランジュール芦屋 | 3,584万円 〜 5,997万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンビュー芦屋山手D棟 | 3,907万円 〜 5,441万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
アーバンビュー芦屋山手A棟 | 4,427万円 〜 5,613万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド芦屋フロント | 6,107万円 〜 7,279万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全39戸 |
カノン甲南山手 | 1,311万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
DECOLAASHIYA | 1,631万円 〜 2,105万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
シティプラザ芦屋さくら通り | 3,056万円 〜 6,259万円 | 兵庫県芦屋市川西町15-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,602万円 〜 7,845万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
レグルス甲南山手 | 1,206万円 〜 4,071万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目2-19 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス | 3,603万円 〜 7,364万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全65戸 |
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,802万円 〜 4,920万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファレガロ甲南山手 | 1,060万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-22 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオリス神戸本山レジデンス | 1,427万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-22 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ芦屋パークフロント | 3,190万円 〜 4,375万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-31 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全37戸 |
セレッソコート芦屋竹園 | 3,101万円 〜 5,077万円 | 兵庫県芦屋市竹園町1-22 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
庵 | 1,603万円 〜 2,137万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-23 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
ライジングコート深江本町フラワーパーク | 907万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 4,072万円 〜 4,859万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
サンクタス本山北町 | 2,203万円 〜 5,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
ワコーレ神戸本山ガーデンズ | 4,291万円 〜 6,809万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サニープレイス西芦屋2号館 | 2,267万円 〜 4,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,082万円 〜 3,936万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
グランドメゾン岡本 | 6,515万円 〜 7,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン夙川 | 4,722万円 〜 6,059万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
コストルツィオーネ本山南 | 2,165万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-32 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア芦屋 | 3,623万円 〜 5,614万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
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