ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区アーバン・ヴィレッジ学園南

アーバン・ヴィレッジ学園南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区名谷町1905-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

743 万円 29.05m²の部屋

986 万円 29.05m²の部屋

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アーバン・ヴィレッジ学園南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバン・ヴィレッジ学園南の売却に強い不動産会社 4社

アーバン・ヴィレッジ学園南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン・ヴィレッジ学園南から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
12.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバン・ヴィレッジ学園南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

アーバン・ヴィレッジ学園南8階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

29.05m² 1DK 南東

アーバン・ヴィレッジ学園南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

743万円29.05m²の部屋26万円 / m²

986万円29.05m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区名谷町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区名谷町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 538万円 100%
築20年(1年後) 530万円 98.5%
築25年(6年後) 488万円 90.7%
築30年(11年後) 446万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 743万円 100%
1年後(築20年) 731万円 98.5%
6年後(築25年) 673万円 90.7%
11年後(築30年) 615万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区名谷町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

743万円 (29.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 743万円
買取 446万円 〜 594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバン・ヴィレッジ学園南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.8万円29.05m²の部屋

6.58万円29.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン・ヴィレッジ学園南の賃料掲載履歴(93件)

アーバン・ヴィレッジ学園南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン・ヴィレッジ学園南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2024年8月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 10階 2023年11月〜2024年3月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 10階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 10階 2023年11月〜2024年1月
5.6万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年11月
5.9万円 / 月 29.00m² 1K / 11階 2023年2月〜2023年3月
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2022年12月〜2023年2月
5.9万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2022年7月〜2023年1月
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2022年10月〜2022年11月
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年9月
6.2万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2022年5月〜2022年6月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年3月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 9階 2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 9階 2022年2月〜2022年3月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年3月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2022年3月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2021年11月〜2022年2月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 5階 2022年2月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2021年11月〜2022年1月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年1月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年1月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2021年12月〜2022年1月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2021年6月〜2021年11月
5.9万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2021年11月
6.1万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2021年8月〜2021年9月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2021年1月〜2021年3月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 9階 2021年1月〜2021年3月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2021年1月〜2021年3月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2021年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2020年9月〜2021年1月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2020年11月〜2021年1月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2020年8月〜2020年11月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2020年9月〜2020年11月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2020年9月〜2020年11月
6万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2020年8月〜2020年10月
6万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2020年9月〜2020年10月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2020年7月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2019年10月〜2019年12月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 5階 2019年12月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年10月
6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2019年6月〜2019年8月
5.4万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2019年4月〜2019年6月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2019年5月〜2019年6月
5.4万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2019年4月〜2019年5月
5.4万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2019年4月〜2019年5月
5.4万円 / 月 29.05m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年5月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2019年5月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2018年12月〜2019年4月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2019年1月〜2019年4月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 5階 2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 5階 2019年3月
5.4万円 / 月 29.05m² 1K / 4階 2019年3月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 5階 2018年11月〜2019年2月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2018年11月〜2018年12月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 9階 2018年8月〜2018年11月
6万円 / 月 29.05m² 1K / 9階 2018年4月〜2018年7月
6万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2018年3月〜2018年4月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2018年3月〜2018年4月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2018年3月〜2018年4月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 7階 2017年12月〜2018年3月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年3月
6万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2018年3月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 9階 2018年3月
6.1万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2016年7月〜2016年8月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2015年8月〜2015年9月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2015年5月〜2015年8月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2015年3月〜2015年5月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2015年3月〜2015年5月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2015年5月
5.9万円 / 月 29.05m² 1K / 9階 2015年2月〜2015年3月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2015年2月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2015年2月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2014年9月〜2015年1月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2014年12月〜2015年1月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2014年3月〜2014年12月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2014年7月〜2014年12月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 8階 2014年12月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2014年9月〜2014年10月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.7万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2014年3月〜2014年6月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2014年3月
5.6万円 / 月 29.05m² 1K / 6階 2014年3月
5.9万円 / 月 29.05m² 1K / 10階 2013年10月〜2014年1月
5.8万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2013年11月〜2014年1月
6.2万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2013年5月〜2013年6月
6.2万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2013年5月〜2013年6月
6.2万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2013年3月
6.2万円 / 月 29.05m² 1K / 9階 2012年10月〜2012年12月
6.2万円 / 月 29.05m² 1K / 11階 2012年7月

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アーバン・ヴィレッジ学園南周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン・ヴィレッジ学園南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アーバン・ヴィレッジ学園南
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町1905-7
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩30分
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 バス13分 中山西口下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 90戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

アーバン・ヴィレッジ学園南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーデンススクエア学園東町 2,210万円 〜 3,211万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全291戸
カレッジハイツ学園 615万円 〜 795万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-7 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ディーレスティア須磨名谷 1,800万円 〜 2,675万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目19 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全49戸
グランドオーク弐番館 880万円 〜 1,167万円 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全50戸
グランドメゾン学園都市 2,613万円 〜 4,814万円 兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-52 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全154戸
カルチェリベルテ学園都市サウスレジデンス 2,529万円 〜 4,466万円 兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全359戸
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート 1,707万円 〜 2,359万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート 2,374万円 〜 4,084万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート 2,414万円 〜 3,313万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全242戸
アルファステイツ垂水高丸 1,659万円 〜 3,033万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全44戸
ファスタージュ垂水高丸サーモス 2,705万円 〜 4,854万円 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全21戸
パルメーラ垂水ライフコート 1,639万円 〜 3,270万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ツルトスコ南落合 677万円 〜 1,115万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス 1,775万円 〜 3,112万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目24-11 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全29戸
アルファステイツ垂水星が丘 2,211万円 〜 3,471万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 2005年6月(築20年)
地上12階 / 全73戸
ASPREMIUM神戸西 1,025万円 〜 1,432万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-15 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全48戸
夢の館 806万円 〜 1,193万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目7-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シェルマーレ塩屋 2,455万円 〜 3,088万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全49戸
パルメーラ垂水高丸 2,747万円 〜 3,770万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
グランシティ神戸・2 1,087万円 〜 1,492万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目6-18 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースフィールド弐番館 688万円 〜 934万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-24 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 1,596万円 〜 3,456万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目5-25 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全35戸
リベール舞子ガーデンズ 2,648万円 〜 3,654万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全46戸
華の館 806万円 〜 1,098万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目9-17 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ垂水旭が丘グリーンステージ 2,760万円 〜 3,968万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全39戸
アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス 3,661万円 〜 5,702万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-18 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全21戸
コスモ垂水旭が丘スカイステージ 2,775万円 〜 3,808万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全34戸
アルコイリス 948万円 〜 1,856万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-6 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Artemis 970万円 〜 1,322万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目17-9 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインヒル 980万円 〜 1,336万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目15-15 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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