兵庫県神戸市垂水区名谷町1905-7
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
719 万円 29.05m²の部屋
〜935 万円 29.05m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】【郵便局】神戸神和台簡易郵便局まで944ｍ
2/3
【周辺】【警察】垂水警察署名谷交番まで474ｍ
3/3アーバン・ヴィレッジ学園南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバン・ヴィレッジ学園南の売却に役立つ情報をチェック！
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719万円 （25万円 / m²） 29.05m²の部屋
〜935万円 （32万円 / m²） 29.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(神戸市垂水区名谷町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 520万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 479万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 438万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 719万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 662万円 |
| 10年後(築30年) | 84.1％ | 605万円 |
このマンションと、神戸市垂水区名谷町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
719万円 (29.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
アーバン・ヴィレッジ学園南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：2.09%、 1年前→今年：-0.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 719万円 |
| 買取 | 432万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 29.05m²の部屋
〜
6.63万円 / 月 29.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン・ヴィレッジ学園南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン・ヴィレッジ学園南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 9階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 11階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュイール桃山台 | 803万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市垂水区下畑町1400-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーデンススクエア学園東町 | 2,014万円 〜 3,164万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全291戸 |
| カレッジハイツ学園 | 584万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-7 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア須磨名谷 | 1,867万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目19 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランドオーク弐番館 | 848万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-5 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| グランドメゾン学園都市 | 2,640万円 〜 4,762万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-52 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全154戸 |
| カルチェリベルテ学園都市サウスレジデンス | 2,570万円 〜 4,435万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全359戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート | 1,669万円 〜 2,319万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート | 2,358万円 〜 4,233万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート | 2,417万円 〜 3,278万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全242戸 |
| アルファステイツ垂水高丸 | 1,661万円 〜 3,002万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全44戸 |
| ジークレフ垂水グランサイト | 2,225万円 〜 3,016万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 2,695万円 〜 4,780万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルメーラ垂水ライフコート | 1,633万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ツルトスコ南落合 | 676万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-15 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス | 1,824万円 〜 3,090万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目24-11 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルファステイツ垂水星が丘 | 2,203万円 〜 3,417万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全73戸 |
| ASPREMIUM神戸西 | 1,002万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-15 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| 夢の館 | 785万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目7-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルマーレ塩屋 | 2,718万円 〜 3,386万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| パルメーラ垂水高丸 | 2,745万円 〜 3,722万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランシティ神戸・2 | 1,059万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目6-18 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースフィールド弐番館 | 667万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-24 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 1,466万円 〜 3,236万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目5-25 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| リベール舞子ガーデンズ | 2,705万円 〜 3,741万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| 華の館 | 785万円 〜 1,086万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目9-17 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ垂水旭が丘グリーンステージ | 2,744万円 〜 3,898万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス | 3,495万円 〜 5,441万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-18 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| コスモ垂水旭が丘スカイステージ | 3,148万円 〜 4,493万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルコイリス | 920万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-6 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,320万円 〜 3,145万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンヴィレッジ高丸アライブ | 2,435万円 〜 3,400万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1 |
2013年4月（築13年） 地上3階 / 全21戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水フラッツ | 1,749万円 〜 3,318万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバン・ヴィレッジ学園南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1905-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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