価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,917 万円 80.4m²の部屋
〜2,787 万円 94.1m²の部屋
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弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2022年グループ成約数2328件
21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,917万円 80.4m²の部屋 24万円 / m²
〜2,787万円 94.1m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ稲毛1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,199万円 | 80.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 80.40m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 80.40m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,920万円 | 80.40m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 2,090万円 | 80.40m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,988万円 | 80.40m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,917万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.74万円 80.4m²の部屋
〜12.45万円 94.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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京成サンコーポ稲毛1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京成サンコーポ稲毛1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】千葉市立小中台南小学校まで470m
【周辺】稲毛中学校まで904m
【周辺】稲毛駅まで1315m
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設・京成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,947万円 〜 2,929万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全178戸 |
| メイプルハイツ | 1,172万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レック稲毛マンション2棟 | 1,875万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全29戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,482万円 〜 1,960万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全185戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,856万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築40年） 地上10階 / 全185戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,519万円 〜 2,068万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ビューハイツ3棟 | 1,713万円 〜 2,422万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,550万円 〜 2,411万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全58戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,514万円 〜 2,097万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全139戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,520万円 〜 2,409万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上13階 / 全238戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,429万円 〜 1,877万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,635万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| 城山コーポ | 1,188万円 〜 1,627万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 斎藤マンション | 1,784万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全60戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,175万円 〜 2,895万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセル稲毛 | 2,874万円 〜 3,775万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,359万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全94戸 |
| 新検見川ビレジ10号棟 | 885万円 〜 1,163万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ11号棟 | 527万円 〜 687万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川ビレジ2号棟 | 587万円 〜 759万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川ビレジ9号棟 | 763万円 〜 1,125万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ8号棟 | 1,003万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ3号棟 | 623万円 〜 848万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ1号棟 | 691万円 〜 1,004万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ7号棟 | 1,196万円 〜 1,767万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新検見川ビレジ4号棟 | 509万円 〜 784万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ6号棟 | 822万円 〜 1,074万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ5号棟 | 615万円 〜 920万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,362万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション新検見川 | 1,501万円 〜 1,961万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
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