千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,107 万円 63.38m²の部屋
〜2,854 万円 66.73m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,107万円 （33万円 / m²） 63.38m²の部屋
〜2,854万円 （43万円 / m²） 66.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,202万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,096万円 | 95.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,962万円 | 89.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,828万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,107万円 |
| 4年後(築20年) | 95.2％ | 2,006万円 |
| 9年後(築25年) | 89.1％ | 1,878万円 |
| 14年後(築30年) | 83.0％ | 1,750万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,107万円 (63.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
サンクレイドル稲毛アルパセオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：0.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛アルパセオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,280万円 | 66.73m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,107万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.46万円 / 月 63.38m²の部屋
〜
13.42万円 / 月 66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル稲毛アルパセオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛アルパセオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'グランセ稲毛 | 2,873万円 〜 3,899万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,858万円 〜 4,084万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| Brillia稲毛 | 3,238万円 〜 5,165万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全164戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,600万円 〜 3,688万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| 園生テクノプラザ | 599万円 〜 1,597万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,410万円 〜 4,859万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全175戸 |
| クイーンズ・F | 1,205万円 〜 1,893万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 3,889万円 〜 7,300万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築16年） 地上37階 / 全354戸 |
| インプレスト稲毛 | 1,820万円 〜 3,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全208戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,649万円 〜 3,906万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,372万円 〜 4,614万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,584万円 〜 5,555万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,695万円 〜 5,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,580万円 〜 4,112万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,573万円 〜 6,121万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 882万円 〜 1,253万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンフラット | 2,467万円 〜 2,997万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| Brillia西千葉 | 2,628万円 〜 3,227万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンレジデンス | 1,074万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,754万円 〜 4,393万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| アーデル西千葉 | 2,602万円 〜 3,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,542万円 〜 3,247万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,366万円 〜 3,829万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,610万円 〜 3,653万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| サンクレイドル稲毛スポーツセンター | 2,026万円 〜 3,303万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全84戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,428万円 〜 3,177万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,450万円 〜 5,667万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全78戸 |
| ルネサンスアリーナ稲毛 | 1,961万円 〜 2,950万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1312-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全137戸 |
| ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 1,934万円 〜 3,475万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1 |
2008年4月（築17年） 地上13階 / 全278戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,388万円 〜 3,737万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市稲毛区園生町に建てられたサンクレイドル稲毛アルパセオは、2009年3月に完成を迎えたRC構造・地上6階建てのマンションです。主な交通手段は鉄道路線で、徒歩14分ほどの場所にある穴川駅から千葉都市モノレールが利用できます。また、同様の距離にJR稲毛駅も設けられているため、総武線の利用も可能となっています。
| マンション名称 | サンクレイドル稲毛アルパセオ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
| 交通 |
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【外観】
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【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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