ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区サンクタス稲毛エデュコート

サンクタス稲毛エデュコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,569 万円 67.57m²の部屋

4,287 万円 85.42m²の部屋

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サンクタス稲毛エデュコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス稲毛エデュコートの売却に強い不動産会社 7社

サンクタス稲毛エデュコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス稲毛エデュコートから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社at fun
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
12.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
16.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
Trees株式会社
物件から
37.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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サンクタス稲毛エデュコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,569万円67.57m²の部屋38万円 / m²

4,287万円85.42m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区園生町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,543万円 100%
築20年(2年後) 2,482万円 97.6%
築25年(7年後) 2,326万円 91.4%
築30年(12年後) 2,170万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,569万円 100%
2年後(築20年) 2,508万円 97.6%
7年後(築25年) 2,350万円 91.4%
12年後(築30年) 2,192万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,569万円 (67.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス稲毛エデュコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 78.00m² 4LDK / 3階 2024年5月
3,480万円 78.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
3,180万円 67.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
3,680万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
3,870万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年11月
3,880万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
2,980万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
3,080万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
2,690万円 68.26m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月
2,880万円 78.35m² 4LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,569万円
買取 1,542万円 〜 2,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス稲毛エデュコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.81万円67.57m²の部屋

14.65万円85.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタス稲毛エデュコートの賃料掲載履歴(4件)

サンクタス稲毛エデュコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス稲毛エデュコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 76.25m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
12.8万円 / 月 76.25m² 3LDK / 5階 2017年4月
12.6万円 / 月 85.42m² 4LDK / 2階 2015年5月〜2016年4月
15万円 / 月 76.25m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクタス稲毛エデュコート周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス稲毛エデュコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:1.88%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンクタス稲毛エデュコートの建物、周辺について

地上8階建てマンション「サンクタス稲毛エデュコート」の所在地は、千葉県千葉市稲毛区園生町です。最寄駅である稲毛駅から徒歩約12分の距離に設けられており、JR総武線の利用がしやすくなっています。また、徒歩約1分の位置に「園生団地入口」バス停もあります。なお、当マンションの管理形態は全部委託になります。

マンション名称 サンクタス稲毛エデュコート
所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンクタス稲毛エデュコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'グランセ稲毛 2,909万円 〜 3,879万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
オーベル稲毛エヴァース 2,601万円 〜 3,562万円 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全126戸
コンフォール稲毛小仲台1号棟 1,904万円 〜 4,086万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全62戸
コンフォール稲毛小仲台3号棟 1,645万円 〜 3,701万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全39戸
ウィズ稲毛ヒルトップテラス 1,998万円 〜 3,385万円 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全79戸
ホーリーウッド稲毛 2,421万円 〜 4,884万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全175戸
ビビットタウンウィズ稲毛 1,944万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
園生テクノプラザ 596万円 〜 1,612万円 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛台ハウス弐番館 3,793万円 〜 5,075万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 2005年3月(築20年)
地上3階 / 全1戸
Casa.avirio 1,250万円 〜 3,731万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,419万円 〜 4,597万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
インプレスト稲毛 1,824万円 〜 3,202万円 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全208戸
ザ・レジデンス稲毛台コアコート 1,608万円 〜 5,529万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,800万円 〜 5,098万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
パークハウス稲毛台町 2,619万円 〜 4,100万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,632万円 〜 6,113万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
サンクレイドル稲毛 2,134万円 〜 3,071万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全32戸
レクセル稲毛レジデンス 2,415万円 〜 4,044万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全33戸
レクセル稲毛パークス 3,024万円 〜 5,621万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全39戸
パークハウス稲毛東 2,719万円 〜 3,784万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全21戸
サザンフラット 2,390万円 〜 2,941万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
レグザ稲毛 1,905万円 〜 2,442万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 2005年9月(築20年)
地上3階 / 全21戸
レアレジデンス稲毛 885万円 〜 1,240万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
Brillia西千葉 2,621万円 〜 3,238万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全26戸
グリーンレジデンス 1,213万円 〜 1,445万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 2,125万円 〜 3,464万円 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全192戸
ファンデフォート 1,450万円 〜 1,906万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
N・Mヒルズ弥生 1,570万円 〜 3,174万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全25戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,695万円 〜 4,242万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
D'レスティア稲毛リーセンテージ 1,959万円 〜 2,939万円 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 2006年11月(築19年)
地上3階 / 全35戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクタス稲毛エデュコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタス稲毛エデュコートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンクタス稲毛エデュコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタス稲毛エデュコートの売り時ですか?
サンクタス稲毛エデュコートがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で11.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:1.88%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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