ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ダイアパレス西千葉

ダイアパレス西千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,968 万円 57.77m²の部屋

3,389 万円 80.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで751m

    【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで751m

    2/4
  • 【周辺】千葉市立都賀中学校まで1473m

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    3/4
  • 【周辺】千葉市立都賀小学校まで1002m

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ダイアパレス西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

1,968万円 (34万円 / m²) 57.77m²の部屋

3,389万円 (42万円 / m²) 80.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区作草部町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区作草部町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,850万円 100%
築25年(2年後) 1,802万円 97.4%
築30年(7年後) 1,679万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,968万円
2年後(築25年) 97.4% 1,917万円
7年後(築30年) 90.8% 1,787万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区作草部町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,968万円 (57.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 31万円 / m²

ダイアパレス西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.94%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 72.80m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月
2,398万円 70.52m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
1,880万円 61.74m² 2LDK / 4階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,968万円
買取 1,181万円 〜 1,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス西千葉は貸したらいくら?参考賃料

10.52万円 / 月 57.77m²の部屋

15.51万円 / 月 80.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス西千葉の賃料掲載履歴(23件)

ダイアパレス西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 57.77m² 2LDK / 8階 2025年7月
14万円 / 月 80.35m² 3LDK / 5階 2025年7月
13万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
14.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
12万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
12万円 / 月 80.35m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
14万円 / 月 70.52m² 3LDK / 8階 2021年3月
12万円 / 月 61.74m² 2LDK / 3階 2020年9月
13万円 / 月 80.35m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
13.8万円 / 月 80.35m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2018年1月
13万円 / 月 80.35m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
13万円 / 月 75.10m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年6月
14.5万円 / 月 80.35m² 3LDK / 1階 2016年3月
14万円 / 月 80.35m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年9月
10.5万円 / 月 61.74m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
13.7万円 / 月 71.46m² 3LDK / 6階 2011年11月〜2012年1月
14.5万円 / 月 80.35m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
13万円 / 月 75.10m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
10.5万円 / 月 61.74m² 2LDK / 2階 2011年1月
14.5万円 / 月 75.10m² 3LDK / 3階 2010年11月
14.5万円 / 月 80.35m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
14万円 / 月 80.35m² 3LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
塚田マンション3 878万円 〜 1,094万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全6戸
グランコート天台駅前 2,050万円 〜 3,008万円 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全59戸
コスモ千葉松波 2,841万円 〜 4,503万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
フォーレスト 932万円 〜 2,387万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目16-21 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ドメイン西千葉 1,342万円 〜 2,040万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全65戸
クレセントコート 831万円 〜 1,035万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
西千葉サニーコート 3,462万円 〜 4,601万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 2001年9月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
NTマンション 1,660万円 〜 2,190万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全27戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,632万円 〜 2,430万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全308戸
オークパレス 1,108万円 〜 2,089万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
タリアセン汐見 1,170万円 〜 2,064万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町16-13 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルティス 1,081万円 〜 1,896万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目14-10 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
T.FORTANNEX 1,519万円 〜 3,158万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全23戸
フォレスト2 1,238万円 〜 1,717万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ペルル千葉中央 2,115万円 〜 4,147万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全76戸
ライオンズステーションプラザ西千葉 3,162万円 〜 4,800万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 2003年10月(築23年)
地上13階 / 全70戸
パークホームズ千葉汐見丘 3,188万円 〜 3,937万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町12-2 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全22戸
藤和千葉汐見丘ホームズ 2,727万円 〜 4,869万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全77戸
グランヒルズ千葉・春日 2,985万円 〜 4,595万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全72戸
グランボア千葉ウイングアリーナ 1,840万円 〜 2,999万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全92戸
diCuore 879万円 〜 1,208万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アーテージ西千葉弐番館 2,926万円 〜 4,264万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全46戸
スカイウエスト 1,009万円 〜 1,294万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全9戸
マウンテンヒルズ新千葉1番館 1,537万円 〜 2,040万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全63戸
コスモヒルズ新千葉 2,911万円 〜 4,615万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全31戸
日神パレステージ高品公園 2,009万円 〜 3,176万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築25年)
地上8階 / 全107戸
コスモヒルズ千葉登戸 1,343万円 〜 4,466万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全46戸
サンライズ八咲 979万円 〜 1,380万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル千葉ステイト 4,218万円 〜 6,011万円 千葉県千葉市中央区新町20-9 2002年1月(築24年)
地上15階 / 全67戸
ヴェラジォ-2 1,362万円 〜 7,172万円 千葉県千葉市中央区新町21-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

千葉市稲毛区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス稲毛2 1,095万円 〜 1,648万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全31戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,358万円 〜 2,271万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全240戸
ダイアパレス稲毛 1,239万円 〜 1,456万円 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 1984年12月(築41年)
地上7階 / 全30戸
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,363万円 〜 2,054万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築29年)
地上10階 / 全240戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス西千葉の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス西千葉から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
12.3
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
18.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ダイアパレス西千葉の物件概要

マンション名称 ダイアパレス西千葉
所在地
千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩17分(約1.35km)
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩9分(約654m)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩1分(約80m)
  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩12分(約927m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス西千葉3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • ダイアパレス西千葉3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • ダイアパレス西千葉3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • ダイアパレス西千葉3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • ダイアパレス西千葉3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • ダイアパレス西千葉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • ダイアパレス西千葉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • ダイアパレス西千葉3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/10
  • ダイアパレス西千葉3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/10
  • ダイアパレス西千葉2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 2003年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ダイアパレス西千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス西千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス西千葉の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス西千葉の売り時ですか?
ダイアパレス西千葉がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:1.94%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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