価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,515万円 58m²の部屋
〜2,099万円 60m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
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交通 |
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弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
創業51年、丁寧にご対応致します。
地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。
そしてこれからも
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東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,515万円 58m²の部屋 26万円 / m²
〜2,099万円 60m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,515万円 |
買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.67万円 58m²の部屋
〜9.37万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセルトーワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルトーワ |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーアコレ稲毛小仲台店まで283m
築年月(築年数) | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ稲毛 | 1,247万円 〜 1,676万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィレッジハウス小中台 | 2,218万円 〜 2,863万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グルックハイム稲毛 | 467万円 〜 1,281万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛スカイタウン4号館 | 1,887万円 〜 2,699万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月(築37年) 地上15階 / 全112戸 |
稲毛スカイタウン5号館 | 1,662万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
稲毛スカイタウン6号館 | 1,521万円 〜 2,166万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
稲毛スカイタウン7号館 | 1,942万円 〜 3,337万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
稲毛東マンション | 1,844万円 〜 2,536万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポホリウチ | 1,624万円 〜 3,661万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラ・稲毛 | 2,137万円 〜 3,072万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
サンコナカ | 1,105万円 〜 2,139万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ジュネパレス稲毛東 | 593万円 〜 850万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌビル稲毛 | 1,529万円 〜 4,346万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日ヶ丘パーク・ホームズ | 1,326万円 〜 2,206万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ新検見川2 | 1,339万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾン・ド・リーフ | 1,479万円 〜 4,073万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
園生カキナカマンション | 1,386万円 〜 1,844万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアルト稲毛 | 1,060万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール稲毛 | 1,182万円 〜 1,616万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ稲毛1番館 | 1,081万円 〜 1,645万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全142戸 |
平成グリーンハイツ | 1,775万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモ新検見川 | 1,246万円 〜 1,612万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
パークハイツ3 | 1,050万円 〜 1,606万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全23戸 |
フラワーヒル稲毛 | 1,716万円 〜 4,073万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
モアアペックス稲毛 | 1,969万円 〜 4,541万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
稲毛ファミール | 1,219万円 〜 1,957万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ジュネパレス千葉第27 | 627万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アコルデ新検見川 | 1,254万円 〜 2,038万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラそうみえん | 694万円 〜 1,022万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ稲毛グランエール | 1,235万円 〜 2,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
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