価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,962 万円 100.98m²の部屋
〜4,505 万円 187.77m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,962万円 100.98m²の部屋 19万円 / m²
〜4,505万円 187.77m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアアペックス稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 192.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,690万円 | 192.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,960万円 | 192.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 3,380万円 | 192.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,950万円 | 100.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,890万円 | 192.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 2,990万円 | 192.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,500万円 | 183.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,800万円 | 183.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,680万円 | 192.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 2,480万円 | 100.98m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 2,380万円 | 100.98m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,962万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
17.94万円 100.98m²の部屋
〜35.11万円 187.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアアペックス稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアアペックス稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス(正面玄関)
【駐車場】普通車2台駐車可能
【周辺】千葉市立稲丘小学校まで534m
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーヒル稲毛 | 1,678万円 〜 3,960万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークハイツ3 | 1,046万円 〜 1,594万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| リアルト稲毛 | 1,036万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーヒル稲毛海岸 | 829万円 〜 1,248万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,771万円 〜 3,379万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全54戸 |
| 稲毛東マンション | 1,796万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドイナゲ | 763万円 〜 2,302万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| ジュネパレス千葉第27 | 640万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルスノヴァ | 709万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 601万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 628万円 〜 3,010万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,549万円 〜 4,440万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 稲毛マリンハイツ | 611万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,155万円 〜 3,154万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポホリウチ | 1,645万円 〜 3,753万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,499万円 〜 4,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| グルックハイム稲毛 | 473万円 〜 1,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,323万円 〜 2,286万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全69戸 |
| ハイブリッジエステート | 1,787万円 〜 2,490万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルトーワ | 1,506万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,778万円 〜 2,574万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーン・メゾン | 977万円 〜 1,947万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ21 | 632万円 〜 936万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| カーサベルデ | 602万円 〜 773万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-6 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン常磐松 | 1,918万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-9 | 1,607万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全780戸 |
| 総建みどりハイム | 775万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年8月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミール | 1,231万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,240万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,166万円 〜 2,794万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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