ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区グラン・ドムール稲毛

グラン・ドムール稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,564 万円 87.36m²の部屋

2,162 万円 94.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】千葉市立西小中台小学校まで1743m

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    3/11
  • 【周辺】千葉市立朝日ケ丘中学校まで1402m

    【周辺】千葉市立朝日ケ丘中学校まで1402m

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  • 【周辺】マルエツ宮野木店まで965m

    【周辺】マルエツ宮野木店まで965m

    5/11
  • 【周辺】ウエルシア千葉宮野木2号店まで584m

    【周辺】ウエルシア千葉宮野木2号店まで584m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン千葉朝日ケ丘3丁目店まで1041m

    【周辺】セブンイレブン千葉朝日ケ丘3丁目店まで1041m

    7/11
  • 【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店まで1103m

    【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店まで1103m

    8/11
  • 【周辺】ウエルシア千葉宮野木台店まで833m

    【周辺】ウエルシア千葉宮野木台店まで833m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブン千葉小中台町店まで1340m

    【周辺】セブンイレブン千葉小中台町店まで1340m

    10/11
  • 【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで2533m

    【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで2533m

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラン・ドムール稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

1,564万円 (18万円 / m²) 87.36m²の部屋

2,162万円 (23万円 / m²) 94.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 87.36m²の部屋の場合 94.74m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,564万円 2,162万円
① 仲介手数料(税込) 58万2,120円 77万9,460円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万2,120円 81万9,460円
手元に残る金額(A - B) 1,501万7,571円 2,079万1,862円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グラン・ドムール稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ドムール稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.40%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:4.29%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 94.74m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
1,890万円 94.74m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
2,000万円 94.74m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
2,180万円 94.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
1,390万円 92.16m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
1,480万円 92.16m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
980万円 92.16m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,564万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ドムール稲毛は貸したらいくら?参考賃料

9.25万円 / 月 87.36m²の部屋

11.19万円 / 月 94.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ稲毛1番館 1,158万円 〜 1,881万円 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全142戸
コスモ稲毛プレシオ 1,172万円 〜 1,722万円 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全26戸
稲毛スカイタウン7号館 2,050万円 〜 3,683万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 1989年3月(築38年)
地上14階 / 全766戸
稲毛スカイタウン6号館 1,400万円 〜 2,165万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
稲毛スカイタウン5号館 1,384万円 〜 1,857万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全1戸
稲毛スカイタウン8号館 2,143万円 〜 3,247万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 1989年8月(築37年)
地上14階 / 全766戸
稲毛スカイタウン4号館 1,841万円 〜 2,838万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 1988年2月(築39年)
地上15階 / 全112戸
朝日ヶ丘パーク・ホームズ 1,298万円 〜 2,157万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 1990年2月(築37年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス小中台 2,141万円 〜 2,901万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツ稲毛 1,366万円 〜 1,974万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全14戸
サンコナカ 1,241万円 〜 2,536万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全14戸
コスモ新検見川2 1,564万円 〜 3,257万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全36戸
園生カキナカマンション 1,459万円 〜 2,071万円 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルトーワ 1,611万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全20戸
コスモ新検見川 1,250万円 〜 1,615万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全32戸
ライオンズマンション稲毛宮野木 861万円 〜 1,625万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 1991年3月(築36年)
地上3階 / 全44戸
第2メイプルハイツ 1,560万円 〜 2,244万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
グルックハイム稲毛 501万円 〜 1,473万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル稲毛 1,176万円 〜 1,887万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 1991年5月(築36年)
地上4階 / 全29戸
モアステージ稲毛 1,241万円 〜 2,121万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 1990年8月(築36年)
地上3階 / 全30戸
コスモ稲毛グランエール 1,227万円 〜 2,545万円 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全28戸
コーポホリウチ 1,545万円 〜 3,682万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全24戸
ヴィラ・稲毛 2,209万円 〜 3,423万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全34戸
ビラ園生 1,870万円 〜 5,121万円 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全46戸
メゾン・ド・リーフ 1,698万円 〜 4,998万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
稲毛東マンション 1,818万円 〜 2,662万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
平成グリーンハイツ 1,899万円 〜 2,917万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全6戸
ジュネパレス稲毛東 625万円 〜 973万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
アコルデ新検見川 1,260万円 〜 2,041万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東稲毛 1,246万円 〜 1,838万円 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グラン・ドムール稲毛の売却に強い不動産会社 12社

グラン・ドムール稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ドムール稲毛から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 稲毛店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8−17
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩3分

売買、賃貸対応可能

地域に密着した不動産会社です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
7.3
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

買い物・会社帰りに気軽に相談できます

当店は、イオンモール津田沼North3階にございまして1番の特徴は気軽に立ち寄れる点です。お買い物ついでや会社帰りにふらっと立ち寄れるようなとにかく入り易い敷居の低い不動産屋を目指しております。
営業3人は、不動産経験15年以上のベテランスタッフばかりでお住み替えや相続など何でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
15.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
30.7
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内中心・無料査定|管理士が高値売却設計

=・=・=・=・=・=・=・=
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
=・=・=・=・=・=・=・=
都内中心・25年以上の現場実績。お客さまのご相談物件について、
中心となる査定評価と施工提案(可能性)を連動したうえで、
リスクの最小化・利益の最大化を整理いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
31.3
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社プラット
物件から
33.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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グラン・ドムール稲毛の物件概要

マンション名称 グラン・ドムール稲毛
所在地
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 バス8分 西小仲台小学校下車 徒歩9分(約720m)
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・ドムール稲毛3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • グラン・ドムール稲毛3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1989年6月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 勝村建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

グラン・ドムール稲毛の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・ドムール稲毛を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グラン・ドムール稲毛の参考査定価格:1,564万円 〜 2,162万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グラン・ドムール稲毛の売り時ですか?
グラン・ドムール稲毛がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.40%、2年前→1年前:3.99%、1年前→今年:4.29%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
グラン・ドムール稲毛の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓グラン・ドムール稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ドムール稲毛の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グラン・ドムール稲毛に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グラン・ドムール稲毛へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グラン・ドムール稲毛のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩9分
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩28分
❓グラン・ドムール稲毛の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グラン・ドムール稲毛の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年6月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階 / 地下1階建
総戸数:35戸
施工会社:勝村建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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