価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,155 万円 60.22m²の部屋
〜3,154 万円 64.51m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,155万円 60.22m²の部屋 36万円 / m²
〜3,154万円 64.51m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,155万円 |
| 買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.19万円 60.22m²の部屋
〜11.4万円 64.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ・稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 稲毛店 430m
【周辺】ローソン稲毛小仲台店 160m
【周辺】無印良品MUJI comペリエ稲毛店 370m
【周辺】稲毛病院 。 370m
【周辺】ナーサリーホーム小仲台 80m
【周辺】千葉市立小中台小学校 徒 360m
【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店 370m
【周辺】TSUTAYA稲毛店 120m
【周辺】千葉銀行稲毛支店 510m
【周辺】稲毛駅前郵便局 640m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポホリウチ | 1,645万円 〜 3,753万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,549万円 〜 4,440万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 601万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,499万円 〜 4,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 稲毛東マンション | 1,796万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東ハイツ | 829万円 〜 2,160万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グルックハイム稲毛 | 473万円 〜 1,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,461万円 〜 1,988万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアルト稲毛 | 1,036万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,778万円 〜 2,574万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセルトーワ | 1,506万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,962万円 〜 4,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,771万円 〜 3,379万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全54戸 |
| フラワーヒル稲毛 | 1,678万円 〜 3,960万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークハイツ3 | 1,046万円 〜 1,594万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,240万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,166万円 〜 2,794万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコナカ | 1,112万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,376万円 〜 1,864万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,866万円 〜 2,715万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
| 稲毛スカイタウン6号館 | 1,505万円 〜 2,179万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛スカイタウン5号館 | 1,739万円 〜 2,233万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| ジュネパレス千葉第27 | 640万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーヒル稲毛海岸 | 829万円 〜 1,248万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛スカイタウン7号館 | 1,930万円 〜 3,318万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全103戸 |
| ビラ園生 | 1,689万円 〜 4,412万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全46戸 |
| シーサイドイナゲ | 763万円 〜 2,303万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| コスモ稲毛グランエール | 1,235万円 〜 2,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミーター3 | 584万円 〜 831万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルスノヴァ | 709万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
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