価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,297 万円 70.61m²の部屋
〜2,183 万円 90.82m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日ヶ丘パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
75.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,297万円 70.61m²の部屋 18万円 / m²
〜2,183万円 90.82m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日ヶ丘パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 90.82m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 1,080万円 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.52万円 70.61m²の部屋
〜12.09万円 90.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日ヶ丘パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日ヶ丘パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ新検見川2 | 1,309万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| 稲毛スカイタウン7号館 | 1,930万円 〜 3,318万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全103戸 |
| ルネ稲毛1番館 | 1,063万円 〜 1,636万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全142戸 |
| グラン・ドムール稲毛 | 1,162万円 〜 1,607万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,866万円 〜 2,715万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
| 稲毛スカイタウン5号館 | 1,739万円 〜 2,233万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛スカイタウン6号館 | 1,505万円 〜 2,179万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ新検見川 | 1,217万円 〜 1,594万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,240万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,166万円 〜 2,794万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルトーワ | 1,506万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコナカ | 1,112万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,376万円 〜 1,864万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,202万円 〜 1,976万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 564万円 〜 1,716万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 664万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グルックハイム稲毛 | 473万円 〜 1,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 436万円 〜 687万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグルス新検見川 | 1,198万円 〜 1,596万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目8-10 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス花園 | 336万円 〜 1,505万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-19 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 1,253万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全44戸 |
| コーポホリウチ | 1,645万円 〜 3,753万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,155万円 〜 3,154万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| エクセル検見川 | 1,350万円 〜 3,087万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,549万円 〜 4,440万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアルト稲毛 | 1,036万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,499万円 〜 4,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| エグゼ稲毛 | 1,399万円 〜 1,847万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全42戸 |
| ペルル稲毛 | 1,105万円 〜 1,700万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| モアステージ稲毛 | 1,364万円 〜 2,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 |
1990年8月（築34年） 地上3階 / 全30戸 |
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