価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,323 万円 46.24m²の部屋
〜2,286 万円 61.2m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ライオンズマンション稲毛第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
56.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
61.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
53.65m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,323万円 46.24m²の部屋 29万円 / m²
〜2,286万円 61.2m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,700万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,890万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,380万円 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,080万円 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
1,300万円 | 57.96m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,380万円 | 51.75m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
1,100万円 | 51.75m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,323万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.59万円 46.24m²の部屋
〜10.86万円 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション稲毛第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33% 、 2年前→1年前:6.79% 、 1年前→今年:3.14% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション稲毛第2 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】総戸数69戸のマンション
【外観】3駅3路線利用可能
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランス
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエステルナ西千葉 | 610万円 〜 1,671万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイブリッジエステート | 1,787万円 〜 2,490万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
クリスタル西千葉 | 714万円 〜 6,392万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーン・メゾン | 977万円 〜 1,947万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑町ハイリビング壱番館 | 1,337万円 〜 2,525万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAFELICE | 841万円 〜 1,909万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション稲毛 | 1,771万円 〜 3,379万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全54戸 |
プルミエール蔭山 | 1,297万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
総建みどりハイム | 775万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リーフ | 1,499万円 〜 4,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
エヌビル稲毛 | 1,549万円 〜 4,440万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千葉幸町東住宅2-10-9 | 1,607万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全780戸 |
ライオンズマンション稲毛海岸 | 628万円 〜 3,010万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,324万円 〜 2,839万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全63戸 |
平成グリーンハイツ | 1,778万円 〜 2,574万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポホリウチ | 1,645万円 〜 3,753万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
プレザント登戸 | 1,701万円 〜 1億 1,514万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月(築34年) 地上3階 / 全13戸 |
稲毛ファミール | 1,231万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
西千葉パークホームズ | 1,925万円 〜 3,010万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全52戸 |
モアアペックス稲毛 | 1,962万円 〜 4,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ぱれくれーるあいはら | 704万円 〜 6,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
IK稲毛 | 790万円 〜 1,472万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
東急ドエルアルス西千葉 | 2,021万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全51戸 |
サンカントチバ | 626万円 〜 1,601万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ミラ汐見丘 | 1,869万円 〜 2,472万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
カーサ汐見 | 806万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヘリオス稲毛レジデンス | 564万円 〜 1,716万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
フラワーヒル稲毛海岸 | 829万円 〜 1,248万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン稲毛園生町 | 822万円 〜 3,088万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全181戸 |
グランドメゾン轟 | 1,266万円 〜 1,644万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
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