価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区園生町818-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,235 万円 81.77m²の部屋
〜2,454 万円 122.51m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,235万円 81.77m²の部屋 15万円 / m²
〜2,454万円 122.51m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ稲毛グランエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,599万円 | 86.59m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,680万円 | 86.59m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,350万円 | 86.59m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
1,280万円 | 81.77m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,280万円 | 81.77m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
1,280万円 | 81.77m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
1,380万円 | 81.77m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
1,480万円 | 81.77m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,390万円 | 86.59m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年1月 |
1,000万円 | 86.59m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,235万円 |
買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.87万円 81.77m²の部屋
〜12.83万円 122.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ稲毛グランエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33% 、 2年前→1年前:6.79% 、 1年前→今年:3.14% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ稲毛グランエール |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校千葉市立小中台中学校まで1023m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ダイワハウス工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビラ園生 | 1,689万円 〜 4,412万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズマンション東稲毛 | 1,241万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全34戸 |
稲毛ファミール | 1,231万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
園生カキナカマンション | 1,376万円 〜 1,864万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平成グリーンハイツ | 1,778万円 〜 2,574万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
サンコナカ | 1,112万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション稲毛宮野木 | 1,253万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全44戸 |
ペルル稲毛 | 1,105万円 〜 1,700万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
カームスクエア天台スカイマンション | 1,806万円 〜 2,621万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目3-3 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
エグゼ稲毛 | 1,399万円 〜 1,847万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月(築33年) 地上3階 / 全42戸 |
第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,324万円 〜 2,839万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全63戸 |
モアステージ稲毛 | 1,364万円 〜 2,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全30戸 |
メゾン・ド・リーフ | 1,499万円 〜 4,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
ヘリオス稲毛レジデンス | 564万円 〜 1,716万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
スカイプラザ稲毛 | 1,426万円 〜 1,927万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
グルックハイム稲毛 | 473万円 〜 1,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西千葉 | 2,021万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全51戸 |
ヴィレッジハウス小中台 | 2,166万円 〜 2,794万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ稲毛 | 1,240万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
西千葉パークホームズ | 1,925万円 〜 3,010万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全52戸 |
コーポホリウチ | 1,645万円 〜 3,753万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラ・稲毛 | 2,155万円 〜 3,154万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
エヌビル稲毛 | 1,549万円 〜 4,440万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
稲毛スカイタウン7号館 | 1,930万円 〜 3,318万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
エクセルトーワ | 1,506万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・ドムール稲毛 | 1,162万円 〜 1,607万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ稲毛1番館 | 1,063万円 〜 1,636万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全142戸 |
ライオンズマンション稲毛第2 | 1,323万円 〜 2,286万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全69戸 |
NICガーデンハイム西千葉 | 981万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾンエステルナ西千葉 | 610万円 〜 1,671万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
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