千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,229 万円 63.41m²の部屋
〜2,000 万円 74.16m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2181m、バス便あり。
2/10
【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店まで263m
3/10
【周辺】ファミリーマート稲毛小中台町店まで881m
4/10
【周辺】サンドラッグ宮野木店まで1068m
5/10
【周辺】千葉市立西小中台小学校まで903m
6/10
【周辺】千葉市立朝日ケ丘中学校まで695m
7/10
【周辺】千葉市西小中台保育所まで574m
8/10
【周辺】稲毛病院まで2139m
9/10
【周辺】千葉朝日ケ丘郵便局まで357m
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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1,229万円 （19万円 / m²） 63.41m²の部屋
〜2,000万円 （27万円 / m²） 74.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.41m²の部屋の場合 | 74.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,229万円 | 2,000万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万1,570円 | 72万6,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万1,570円 | 76万6,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,177万720円 | 1,922万6,133円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ナイスアーバン稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：4.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,480万円 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,780万円 | 74.16m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,580万円 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 74.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 950万円 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 880万円 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 690万円 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 780万円 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,080万円 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 890万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 980万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 1,100万円 | 69.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,100万円 | 69.48m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 71.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,280万円 | 74.16m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 63.41m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 74.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルグランデ宮野木台 | 1,502万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| フローラ稲毛 | 1,324万円 〜 2,828万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全89戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,444万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,706万円 〜 2,492万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,427万円 〜 2,258万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築31年） 地上3階 / 全70戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,657万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,832万円 〜 2,737万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,318万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,481万円 〜 2,118万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| メイプル稲毛 | 2,052万円 〜 3,642万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,252万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,639万円 〜 3,095万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全147戸 |
| ビューシティイナゲ | 1,618万円 〜 2,344万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ガーデンハウス | 1,187万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 601万円 〜 861万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全53戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 2,007万円 〜 3,059万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 2,056万円 〜 2,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 2,613万円 〜 4,211万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全488戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,441万円 〜 2,430万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 712万円 〜 1,061万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,071万円 〜 1,697万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| DIVINE新検見川 | 461万円 〜 2,281万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| こてはしマンション | 487万円 〜 1,108万円 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 840万円 〜 3,297万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全181戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 714万円 〜 6,782万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,255万円 〜 1,523万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランフィール稲毛 | 1,607万円 〜 2,433万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,454万円 〜 2,238万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,660万円 〜 3,410万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,289万円 〜 6,055万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバン稲毛 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
2SLDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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