価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区園生町979-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
822 万円 29.2m²の部屋
〜3,088 万円 82.02m²の部屋
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店舗内観
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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2022年グループ成約数2328件
21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズガーデン稲毛園生町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
63.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
63.66m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
822万円 29.2m²の部屋 28万円 / m²
〜3,088万円 82.02m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン稲毛園生町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,950万円 | 77.17m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 56.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 1,790万円 | 63.66m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 63.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,100万円 | 63.66m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,380万円 | 56.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年9月 |
| 1,590万円 | 63.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 1,690万円 | 63.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,790万円 | 63.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,300万円 | 63.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,520万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,380万円 | 56.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,030万円 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 1,120万円 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 1,240万円 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,680万円 | 79.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,620万円 | 63.66m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,380万円 | 56.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,640万円 | 63.66m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,580万円 | 63.66m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 1,980万円 | 77.17m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,480万円 | 56.33m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,000万円 | 77.17m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,300万円 | 77.17m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月 |
| 1,190万円 | 63.66m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 1,190万円 | 63.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,580万円 | 63.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,599万円 | 63.22m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,380万円 | 63.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,780万円 | 79.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,880万円 | 79.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,480万円 | 79.91m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,380万円 | 73.18m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 493万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.89万円 29.2m²の部屋
〜11.87万円 82.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン稲毛園生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン稲毛園生町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】穴川花園幼稚園まで295ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 181戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,291万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,168万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全69戸 |
| 稲毛ファミール | 1,231万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,324万円 〜 2,839万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全63戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,128万円 〜 2,908万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| レジデンス穴川 | 2,450万円 〜 3,468万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,256万円 〜 2,287万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| 稲毛ガーデンハウス | 1,513万円 〜 2,167万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルス西千葉 | 2,021万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンカントチバ | 626万円 〜 1,601万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユービセーヌ西千葉 | 1,863万円 〜 2,551万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全83戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,480万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ千葉天台 | 1,892万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,376万円 〜 1,864万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルコート天台 | 2,370万円 〜 2,968万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 675万円 〜 947万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 564万円 〜 1,716万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 1,253万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全44戸 |
| ペルル稲毛 | 1,105万円 〜 1,700万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| エグゼ稲毛 | 1,399万円 〜 1,847万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全42戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,426万円 〜 1,927万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,323万円 〜 2,286万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全69戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,266万円 〜 1,644万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンエステルナ西千葉 | 610万円 〜 1,671万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,286万円 〜 1,741万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン西千葉 | 1,262万円 〜 2,732万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 |
1992年10月（築32年） 地上11階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション西千葉第2 | 437万円 〜 2,525万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全59戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,560万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| コモード西千葉 | 608万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンハイム西千葉 | 690万円 〜 885万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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