ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区プラウドタワー稲毛

プラウドタワー稲毛 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,860 万円 66.43m²の部屋

7,310 万円 91.08m²の部屋

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プラウドタワー稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウドタワー稲毛の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
30階 プラウドタワー稲毛30階6,894万円

売出し中

価格 6,894万円

77.96m² 3LDK 南東 物件詳細
22階 プラウドタワー稲毛22階21.5万円

賃貸募集中

賃料 21.5万円

81.68m² 2LDK 南西 物件詳細

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラウドタワー稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

3,860万円 (58万円 / m²) 66.43m²の部屋

7,310万円 (80万円 / m²) 91.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区小仲台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,258万円 100%
築20年(4年後) 3,103万円 95.2%
築25年(9年後) 2,907万円 89.2%
築30年(14年後) 2,711万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,860万円
4年後(築20年) 95.2% 3,676万円
9年後(築25年) 89.2% 3,443万円
14年後(築30年) 83.2% 3,211万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,860万円 (66.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 47万円 / m²

プラウドタワー稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

プラウドタワー稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.30%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,894万円 77.96m² 3LDK / 30階 2025年1月
5,680万円 77.96m² 2LDK / 7階 2024年7月〜2024年9月
5,780万円 77.00m² 2LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
5,380万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
5,480万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
4,980万円 66.00m² 2LDK / 31階 2022年3月〜2022年4月
4,580万円 78.49m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2021年12月
4,680万円 78.49m² 3LDK / 6階 2021年10月
4,780万円 78.49m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
5,280万円 73.00m² 3LDK / 34階 2021年6月〜2021年7月
4,990万円 75.21m² 3LDK / 20階 2020年10月〜2020年11月
4,990万円 75.21m² 3LDK / 2階 2020年10月
5,190万円 75.21m² 3LDK / 20階 2020年7月〜2020年9月
5,190万円 75.21m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
5,280万円 75.21m² 3LDK / 20階 2020年3月〜2020年6月
5,280万円 75.21m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
5,980万円 81.68m² 3LDK / 19階 2020年3月
5,499万円 75.21m² 3LDK / 20階 2020年2月
5,580万円 75.21m² 3LDK / 20階 2019年10月〜2020年1月
5,680万円 75.21m² 3LDK / 20階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,860万円
買取 2,316万円 〜 3,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウドタワー稲毛は貸したらいくら?参考賃料

16.89万円 / 月 66.43m²の部屋

26.41万円 / 月 91.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウドタワー稲毛の賃料掲載履歴(41件)

プラウドタワー稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 66.43m² 2LDK / 30階 2024年11月〜2024年12月
20.8万円 / 月 66.43m² 2LDK / 30階 2024年10月
18万円 / 月 66.00m² 2LDK / 29階 2024年8月
20万円 / 月 66.00m² 2LDK / 29階 2024年4月〜2024年7月
17万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
22万円 / 月 75.00m² 3LDK / 31階 2024年3月〜2024年5月
28万円 / 月 91.00m² 3LDK / 37階 2024年4月〜2024年5月
19万円 / 月 75.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年5月
23万円 / 月 78.00m² 3LDK / 31階 2023年12月〜2024年2月
18万円 / 月 73.00m² 3LDK / 20階 2023年7月〜2023年9月
17.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
18万円 / 月 73.00m² 3LDK / 20階 2023年1月
23万円 / 月 78.00m² 2LDK / 28階 2022年9月〜2022年10月
18.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 23階 2022年6月〜2022年8月
17万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
17.8万円 / 月 77.96m² 2LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 20階 2021年10月
17.5万円 / 月 66.43m² 2LDK / 22階 2021年3月〜2021年6月
20万円 / 月 77.96m² 3LDK / 19階 2021年5月
17.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
18万円 / 月 75.21m² 3LDK / 23階 2020年12月〜2021年1月
18万円 / 月 75.21m² 3LDK / 11階 2019年12月〜2020年1月
18万円 / 月 78.73m² 3LDK / 13階 2019年10月〜2019年12月
17.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
25万円 / 月 91.08m² 3LDK / 37階 2019年8月〜2019年10月
18万円 / 月 78.73m² 2LDK / 35階 2019年9月〜2019年10月
18万円 / 月 78.73m² 2LDK / 35階 2019年9月〜2019年10月
18万円 / 月 75.21m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
27.8万円 / 月 91.08m² 3LDK / 37階 2019年5月〜2019年7月
16.5万円 / 月 66.43m² 2LDK / 29階 2019年6月〜2019年7月
17万円 / 月 75.21m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
25万円 / 月 91.08m² 3LDK / 37階 2019年4月
17万円 / 月 66.43m² 2LDK / 21階 2019年1月〜2019年2月
16.5万円 / 月 66.43m² 2LDK / 35階 2018年11月〜2019年1月
18万円 / 月 76.33m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
18万円 / 月 78.73m² 3LDK / 31階 2018年9月〜2018年10月
18万円 / 月 78.18m² 3LDK / 30階 2018年8月〜2018年9月
19万円 / 月 78.73m² 3LDK / 31階 2018年7月〜2018年8月
18万円 / 月 66.43m² 2LDK / 30階 2018年5月〜2018年6月
18万円 / 月 73.00m² 3LDK / 20階 2018年4月〜2018年5月
18.9万円 / 月 66.43m² 2LDK / 30階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クイーンズ・F 1,185万円 〜 1,878万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ザ・レジデンス稲毛台コアコート 1,574万円 〜 5,573万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
パークハウス稲毛台町 2,564万円 〜 4,126万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 2009年1月(築17年)
地上3階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,354万円 〜 4,632万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,671万円 〜 5,062万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全29戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,534万円 〜 6,113万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
パークハウス稲毛東 2,666万円 〜 3,880万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
コンフォール稲毛小仲台1号棟 1,840万円 〜 4,094万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全62戸
コンフォール稲毛小仲台3号棟 1,584万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全39戸
Brillia稲毛 3,217万円 〜 5,179万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 2009年4月(築16年)
地上8階 / 全164戸
レアレジデンス稲毛 897万円 〜 1,255万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,761万円 〜 4,341万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
サンクレイドル稲毛アルパセオ 2,137万円 〜 2,859万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全40戸
アーデル西千葉 2,613万円 〜 3,374万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,394万円 〜 3,650万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全39戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,454万円 〜 3,178万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンレジデンス 1,146万円 〜 1,380万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ稲毛マスターマークス 2,635万円 〜 3,542万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全67戸
ホーリーウッド稲毛 2,443万円 〜 4,862万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全175戸
園生テクノプラザ 607万円 〜 1,599万円 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
N・Mヒルズ弥生 1,566万円 〜 3,222万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全25戸
Brillia西千葉 2,633万円 〜 3,228万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全26戸
プラウド西千葉春日 3,491万円 〜 5,613万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全78戸
サザンフラット 2,520万円 〜 3,102万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ザノブトヒルズガーデンコート 3,179万円 〜 4,186万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全90戸
ザノブトヒルズフォレストコート 4,022万円 〜 4,760万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全40戸
インプレスト稲毛 1,841万円 〜 2,976万円 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全208戸
メビウスブレインニシチバ 2,621万円 〜 4,213万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グランスイート稲毛海岸 3,383万円 〜 4,776万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全162戸
ヴェントマーレ 1,747万円 〜 3,113万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウドタワー稲毛の売却に強い不動産会社 8社

プラウドタワー稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウドタワー稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社at fun
物件から
8.0
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
9.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
12.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
24.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.2
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
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  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

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店舗外観

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  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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建物詳細情報

マンション名称 プラウドタワー稲毛
所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩2分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【地図】地図

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    3/4
  • 【周辺】千葉市立稲丘小学校まで826m

    【周辺】千葉市立稲丘小学校まで826m

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築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上37階建 総戸数 354戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウドタワー稲毛の売り時ですか?
プラウドタワー稲毛がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で11.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:0.30%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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