千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,876 万円 66.43m²の部屋
〜7,319 万円 91.08m²の部屋
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プラウドタワー稲毛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30階 |
|
賃貸募集中 賃料18.8万円 |
66.43m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,876万円66.43m²の部屋58万円 / m²
〜7,319万円91.08m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区小仲台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,407万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,245万円 | 95.2％ |
| 築25年(9年後) | 3,041万円 | 89.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,837万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,876万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 3,691万円 | 95.2％ |
| 9年後(築25年) | 3,459万円 | 89.2％ |
| 14年後(築30年) | 3,226万円 | 83.2％ |
このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,876万円 (66.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 77.96m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 31階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4,580万円 | 78.49m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,680万円 | 78.49m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 4,780万円 | 78.49m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 34階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,990万円 | 75.21m² | 3LDK / 20階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,990万円 | 75.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 5,190万円 | 75.21m² | 3LDK / 20階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5,190万円 | 75.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5,280万円 | 75.21m² | 3LDK / 20階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5,280万円 | 75.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5,980万円 | 81.68m² | 3LDK / 19階 | 2020年3月 |
| 5,499万円 | 75.21m² | 3LDK / 20階 | 2020年2月 |
| 5,580万円 | 75.21m² | 3LDK / 20階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5,680万円 | 75.21m² | 3LDK / 20階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,876万円 |
| 買取 | 2,326万円 〜 3,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.5万円66.43m²の部屋
〜25.87万円91.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.8万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 30階 | 2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 29階 | 2024年8月 |
| 20万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 29階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 31階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 28万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 37階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 19万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 23万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 31階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年1月 |
| 23万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 28階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 77.96m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 20階 | 2021年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 22階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 20万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 19階 | 2021年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 23階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 18万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 18万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 25万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 37階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 78.73m² | 2LDK / 35階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 78.73m² | 2LDK / 35階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 27.8万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 37階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 29階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 17万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 25万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 37階 | 2019年4月 |
| 17万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 21階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 35階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 18万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 18万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 31階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 18万円 / 月 | 78.18m² | 3LDK / 30階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 19万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 31階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 18万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 30階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 20階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 18.9万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 30階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウドタワー稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウドタワー稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】千葉市立稲丘小学校まで826m
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上37階建 | 総戸数 | 354戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズ・F | 1,190万円 〜 1,882万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,578万円 〜 5,573万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,571万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,363万円 〜 4,628万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,737万円 〜 5,131万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,590万円 〜 6,185万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,648万円 〜 3,882万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,844万円 〜 4,092万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,587万円 〜 3,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| Brillia稲毛 | 3,251万円 〜 5,215万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全164戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 885万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,695万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,096万円 〜 2,881万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| アーデル西千葉 | 2,575万円 〜 3,384万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,361万円 〜 3,670万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,436万円 〜 3,173万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンレジデンス | 1,206万円 〜 1,480万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,603万円 〜 3,521万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,394万円 〜 4,895万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全175戸 |
| 園生テクノプラザ | 597万円 〜 1,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,502万円 〜 3,195万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| Brillia西千葉 | 2,612万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,406万円 〜 5,652万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全78戸 |
| サザンフラット | 2,384万円 〜 2,930万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 3,096万円 〜 4,207万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全90戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 3,868万円 〜 4,576万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| インプレスト稲毛 | 1,807万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全208戸 |
| メビウスブレインニシチバ | 2,482万円 〜 3,991万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランスイート稲毛海岸 | 3,385万円 〜 4,805万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全162戸 |
| ヴェントマーレ | 1,808万円 〜 3,077万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
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