この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,278 万円 81.51m²の部屋
〜4,307 万円 84.16m²の部屋
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弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
人と人とのつながりを大切にします!
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,278万円81.51m²の部屋40万円 / m²
〜4,307万円84.16m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市稲毛区稲毛東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,886万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,731万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,278万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,103万円 | 94.6% |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,278万円 (81.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,480万円 | 81.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,278万円 |
買取 | 1,967万円 〜 2,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.96万円81.51m²の部屋
〜16.84万円84.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ハイム稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム稲毛 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラーアーク | 1,616万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストヒルズ2000 | 1,464万円 〜 8,843万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ライネスハイム稲毛 | 2,760万円 〜 4,362万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全53戸 |
レックス稲毛 | 1,982万円 〜 2,917万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全46戸 |
グレープ・パル | 2,018万円 〜 2,668万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
オーベル稲毛 | 2,816万円 〜 5,541万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 |
1996年12月(築28年) 地上15階 / 全140戸 |
コンフォールM・I | 2,298万円 〜 3,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 3,102万円 〜 4,384万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全489戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,612万円 〜 4,227万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全489戸 |
グランド・ウィンズ2 | 1,954万円 〜 3,011万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタシオン | 700万円 〜 1,049万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,136万円 〜 6,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上20階 / 全634戸 |
INGマンション | 690万円 〜 1,425万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイ・プレイス稲毛サードコート | 3,988万円 〜 5,953万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全634戸 |
ライオンズガーデンみどり台 | 1,069万円 〜 2,460万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
レクセルマンション稲毛 | 1,747万円 〜 2,681万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全76戸 |
スチューデントハイツ昭和 | 733万円 〜 891万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
グランドウインズ3 | 1,146万円 〜 1,934万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション稲毛海岸駅前 | 2,531万円 〜 4,748万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
ベイマークスクエアシティコートタワー | 3,214万円 〜 6,129万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 |
2000年10月(築24年) 地上30階 / 全255戸 |
アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,214万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
ベイマークスクエアプラザコート | 2,539万円 〜 5,358万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 |
1999年12月(築25年) 地上19階 / 全126戸 |
アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,805万円 〜 2,691万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
ヴィユルドフォール | 1,559万円 〜 2,186万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ビュウビレッヂ黒砂 | 858万円 〜 1,233万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛緑町ガーデンハウス | 2,000万円 〜 3,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドウインズ4 | 1,424万円 〜 3,329万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西千葉ガーデンハウス | 2,730万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
ベイマークスクエアセントラルコート | 2,594万円 〜 4,319万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4 |
1999年9月(築25年) 地上15階 / 全176戸 |
ベイマークスクエアガーデンコート | 2,813万円 〜 4,999万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8 |
1999年9月(築25年) 地上15階 / 全88戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください