価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,885 万円 77.62m²の部屋
〜2,597 万円 77.75m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,885万円77.62m²の部屋24万円 / m²
〜2,597万円77.75m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,188万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 77.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,880万円 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,549万円 | 77.62m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,885万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.87万円77.62m²の部屋
〜11.08万円77.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム西千葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立轟町小学校まで479m
【周辺】千葉市立轟町中学校まで364m
【周辺】ベルクス稲毛天台店まで847m
【周辺】ウエルシア千葉穴川店まで305m
【周辺】ファミリーマート稲毛穴川一丁目店まで332m
【周辺】セブンイレブン千葉穴川2丁目店まで554m
【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで1177m
【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで849m
【周辺】稲毛駅まで1648m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 283戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKハイツ | 1,009万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,328万円 〜 1,812万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ弥生 | 864万円 〜 1,803万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス西千葉 | 587万円 〜 3,341万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| フラッツ西千葉 | 495万円 〜 1,218万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| ハイツカマタキ | 608万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル稲毛 | 2,705万円 〜 3,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベルフォンテーヌ | 671万円 〜 904万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-21 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンフラッツ西千葉 | 705万円 〜 1,211万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-13 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 斎藤マンション | 1,695万円 〜 2,580万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,133万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイマート千葉 | 1,103万円 〜 1,762万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全103戸 |
| マンション花光 | 1,479万円 〜 2,057万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小川第一マンション | 1,015万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 1,229万円 〜 1,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| メイプルハイツ | 1,111万円 〜 1,805万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 821万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第4稲毛ハイツ1 | 1,605万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| みつわ台アーバンヴィレッジ | 1,161万円 〜 1,714万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目4-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| 京成サンコーポ稲毛1号棟 | 1,823万円 〜 2,890万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全168戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,860万円 〜 3,020万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全178戸 |
| リームマンション | 1,159万円 〜 1,635万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 飯田マンション | 1,199万円 〜 1,562万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第5稲毛ハイツ | 1,487万円 〜 3,125万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築39年） 地上11階 / 全125戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,904万円 〜 2,976万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,548万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全88戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,441万円 〜 1,979万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全185戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,477万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 千葉サニータウン | 800万円 〜 2,691万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築41年） 地上16階 / 全257戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,588万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全139戸 |
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