千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,952 万円 77.62m²の部屋
〜2,656 万円 77.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立轟町小学校まで479m
4/12
【周辺】千葉市立轟町中学校まで364m
5/12
【周辺】ベルクス稲毛天台店まで847m
6/12
【周辺】ウエルシア千葉穴川店まで305m
7/12
【周辺】ファミリーマート稲毛穴川一丁目店まで332m
8/12
【周辺】セブンイレブン千葉穴川2丁目店まで554m
9/12
【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで1177m
10/12
【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで849m
11/12
【周辺】稲毛駅まで1648m
12/12シャルム西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム西千葉の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,952万円 （25万円 / m²） 77.62m²の部屋
〜2,656万円 （34万円 / m²） 77.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
シャルム西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,188万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 77.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,880万円 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,549万円 | 77.62m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.91万円 / 月 77.62m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 77.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKハイツ | 1,109万円 〜 2,085万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,313万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ弥生 | 820万円 〜 1,761万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ西千葉 | 493万円 〜 1,263万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセル稲毛 | 2,682万円 〜 3,712万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベルフォンテーヌ | 711万円 〜 944万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-21 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンフラッツ西千葉 | 747万円 〜 1,265万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-13 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 斎藤マンション | 1,572万円 〜 2,431万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,130万円 〜 2,917万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイマート千葉 | 1,116万円 〜 1,818万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全103戸 |
| マンション花光 | 1,368万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小川第一マンション | 1,238万円 〜 3,173万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町9-12 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 1,227万円 〜 1,418万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| メイプルハイツ | 1,108万円 〜 1,808万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 877万円 〜 1,227万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第4稲毛ハイツ1 | 1,725万円 〜 2,410万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| みつわ台アーバンヴィレッジ | 1,140万円 〜 1,669万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目4-20 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| 京成サンコーポ稲毛1号棟 | 1,994万円 〜 3,146万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全168戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,980万円 〜 3,207万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全178戸 |
| リームマンション | 1,142万円 〜 1,634万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 飯田マンション | 1,185万円 〜 1,384万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第5稲毛ハイツ | 1,407万円 〜 2,993万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築39年） 地上11階 / 全125戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,747万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,555万円 〜 2,129万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全88戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,952万円 〜 2,721万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,456万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 千葉サニータウン | 842万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築42年） 地上16階 / 全261戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,561万円 〜 2,332万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築42年） 地上10階 / 全139戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,574万円 〜 2,960万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築40年） 地上15階 / 全175戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,756万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全185戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルム西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルム西千葉から近い順に表示しています
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルム西千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 283戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
