ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区シャルム西千葉

シャルム西千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,038 万円 77.62m²の部屋

2,785 万円 77.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】千葉市立轟町小学校まで479m

    【周辺】千葉市立轟町小学校まで479m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立轟町中学校まで364m

    【周辺】千葉市立轟町中学校まで364m

    5/12
  • 【周辺】ベルクス稲毛天台店まで847m

    【周辺】ベルクス稲毛天台店まで847m

    6/12
  • 【周辺】ウエルシア千葉穴川店まで305m

    【周辺】ウエルシア千葉穴川店まで305m

    7/12
  • 【周辺】ファミリーマート稲毛穴川一丁目店まで332m

    【周辺】ファミリーマート稲毛穴川一丁目店まで332m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉穴川2丁目店まで554m

    【周辺】セブンイレブン千葉穴川2丁目店まで554m

    9/12
  • 【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで1177m

    【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで1177m

    10/12
  • 【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで849m

    【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで849m

    11/12
  • 【周辺】稲毛駅まで1648m

    【周辺】稲毛駅まで1648m

    12/12

シャルム西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルム西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

2,038万円 (26万円 / m²) 77.62m²の部屋

2,785万円 (36万円 / m²) 77.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

シャルム西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.94%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 77.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
2,580万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
2,180万円 77.00m² 2LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
2,188万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年5月
2,280万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
1,580万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
1,980万円 77.62m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
1,580万円 77.62m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
1,980万円 77.62m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
2,080万円 77.62m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
1,880万円 77.75m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
1,549万円 77.62m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,038万円
買取 1,223万円 〜 1,631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルム西千葉は貸したらいくら?参考賃料

8.82万円 / 月 77.62m²の部屋

11.29万円 / 月 77.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルム西千葉の賃料掲載履歴(3件)

シャルム西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 77.62m² 3LDK / 3階 2020年12月
10.5万円 / 月 77.62m² 3LDK / 3階 2020年7月
10.5万円 / 月 77.62m² 3LDK / 3階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SKハイツ 1,071万円 〜 2,017万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル黒砂台 1,337万円 〜 1,864万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ弥生 856万円 〜 1,847万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス西千葉 589万円 〜 3,599万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全21戸
フラッツ西千葉 544万円 〜 1,348万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全39戸
エクセル稲毛 2,854万円 〜 3,981万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全4戸
ベルフォンテーヌ 734万円 〜 983万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-21 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全3戸
サンフラッツ西千葉 772万円 〜 1,315万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-13 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全40戸
エクセレンス稲毛 1,145万円 〜 2,987万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全21戸
ハイマート千葉 1,127万円 〜 1,840万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 1984年1月(築42年)
地上8階 / 全103戸
マンション花光 1,403万円 〜 1,911万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
小川第一マンション 1,107万円 〜 2,832万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町9-12 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス稲毛 1,239万円 〜 1,456万円 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 1984年12月(築41年)
地上7階 / 全30戸
メイプルハイツ 1,185万円 〜 1,956万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
大国屋ビル・大国屋マンション 943万円 〜 1,357万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
第4稲毛ハイツ1 1,775万円 〜 2,495万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全35戸
みつわ台アーバンヴィレッジ 1,156万円 〜 1,769万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目4-20 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全31戸
京成サンコーポ稲毛1号棟 2,124万円 〜 3,213万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全168戸
京成サンコーポ稲毛2号棟 1,980万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全178戸
リームマンション 1,250万円 〜 1,796万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
飯田マンション 1,214万円 〜 1,536万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
第5稲毛ハイツ 1,467万円 〜 3,145万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 1986年10月(築40年)
地上11階 / 全125戸
稲毛芙蓉ハイツ 1,914万円 〜 3,077万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全52戸
稲毛スカイタウン3号館 1,571万円 〜 2,064万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 1986年11月(築40年)
地上11階 / 全88戸
稲毛ビューハイツ1棟 1,984万円 〜 2,898万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全48戸
ソフィア稲毛1号館 1,496万円 〜 2,158万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
千葉サニータウン 808万円 〜 2,678万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 1984年3月(築42年)
地上16階 / 全257戸
ソフィア稲毛2号館 1,570万円 〜 2,248万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 1984年3月(築42年)
地上10階 / 全139戸
稲毛スカイタウン1号館 1,670万円 〜 3,170万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 1986年3月(築40年)
地上15階 / 全175戸
稲毛ビューハイツ2棟 1,792万円 〜 2,762万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 1984年7月(築42年)
地上10階 / 全185戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルム西千葉の売却に強い不動産会社 11社

シャルム西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム西千葉から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社エルデロ
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
13.0
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
32.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
431.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャルム西千葉の物件概要

マンション名称 シャルム西千葉
所在地
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルム西千葉3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • シャルム西千葉2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/8
  • シャルム西千葉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • シャルム西千葉3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    4/8
  • シャルム西千葉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • シャルム西千葉3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/8
  • シャルム西千葉3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/8
  • シャルム西千葉2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 1984年11月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 283戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルム西千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム西千葉の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルム西千葉の売り時ですか?
シャルム西千葉がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:1.94%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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