価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
463 万円 17.59m²の部屋
〜1,132 万円 35.37m²の部屋
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フラッツ西千葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
17.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
17.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
463万円 17.59m²の部屋 26万円 / m²
〜1,132万円 35.37m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 463万円 |
| 買取 | 278万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.53万円 17.59m²の部屋
〜7.76万円 35.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラッツ西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラッツ西千葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
| 交通 |
|
【外観】フラッツ西千葉×建物外観
【外観】フラッツ西千葉×建物外観
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 千葉轟町一丁目店まで365ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 千葉弁天4丁目店まで426ｍ
【周辺】ファーストフードすき家 126号千葉弁天店まで592ｍ
【周辺】ファミリーレストランジョナサン 西千葉店まで522ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 千葉作草部店まで574ｍ
【周辺】銀行京葉銀行西千葉支店まで702ｍ
【周辺】スーパーヤオコー 作草部店まで725ｍ
【周辺】デパートそごう 千葉店まで1815ｍ
【周辺】デパートペリエ西千葉店まで704ｍ
【周辺】ショッピングセンターペリエ千葉まで1519ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサまつなみ | 635万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ轟 | 1,537万円 〜 1,949万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツカマタキ | 646万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォンテーヌ | 715万円 〜 916万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-21 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンフラッツ西千葉 | 751万円 〜 1,227万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-13 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジュネパレス千葉第6 | 599万円 〜 767万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| レジデンス西千葉ウエスト | 1,364万円 〜 4,188万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉イースト | 896万円 〜 3,120万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1野田マンション | 789万円 〜 2,378万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トップ西千葉No.1 | 258万円 〜 450万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目9-17 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,630万円 〜 2,870万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 白樺フラッツ | 2,736万円 〜 6,408万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラペール春日 | 2,332万円 〜 3,159万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 椿森レジデンス | 560万円 〜 884万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| カーサしんちば | 778万円 〜 1,911万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小川第一マンション | 935万円 〜 2,251万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス西千葉 | 535万円 〜 3,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライズ春日 | 1,681万円 〜 2,813万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目7-5 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプレイス西千葉 | 796万円 〜 4,414万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン常磐松 | 1,918万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ | 602万円 〜 773万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-6 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム西千葉 | 1,965万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全283戸 |
| ミーター3 | 584万円 〜 831万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 939万円 〜 1,286万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン千葉大丸 | 691万円 〜 1,570万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ弥生 | 798万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一ファミール | 804万円 〜 1,701万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目18-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| コープシャロワ | 1,456万円 〜 2,098万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目11-6 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 飯田マンション | 1,174万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 栄ハイツ | 469万円 〜 1,517万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
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