この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区妙伝寺町697
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,777 万円 24.72m²の部屋
〜3,982 万円 43.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバンフラッツ四条西洞院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
25.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
26.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.03m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
28.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,777万円 24.72m²の部屋 72万円 / m²
〜3,982万円 43.43m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区妙伝寺町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区妙伝寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,187万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,138万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 1,054万円 | 88.8% |
築30年(13年後) | 971万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,777万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,703万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 1,578万円 | 88.8% |
13年後 (築30年) | 1,453万円 | 81.8% |
このマンションと、京都市下京区妙伝寺町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (24.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,777万円 |
買取 | 1,066万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.91万円 24.72m²の部屋
〜13.29万円 43.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンフラッツ四条西洞院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスティメゾン四条西洞院は、京都府京都市下京区妙伝寺町にある地上12階建てのマンションです。2008年4月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる阪急京都本線の烏丸駅から徒歩でおよそ7分となります。また、京都市営烏丸線の四条駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | アーバンフラッツ四条西洞院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区妙伝寺町697 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】前面道路
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンシャル四条蟷螂山 | 2,287万円 〜 3,854万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町473 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
コンフォール四条烏丸オーセンティア | 3,261万円 〜 6,883万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町25 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全46戸 |
G-クレスト京都四条烏丸 | 2,321万円 〜 9,487万円 | 京都府京都市下京区四条町364 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全54戸 |
クオン四条柏屋町 | 3,660万円 〜 4,736万円 | 京都府京都市下京区柏屋町22 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全1戸 |
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス | 2,137万円 〜 6,968万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町745 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
AMI四条烏丸 | 1,909万円 〜 5,647万円 | 京都府京都市下京区善長寺町139 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
ブローディア西洞院 | 1,991万円 〜 2,970万円 | 京都府京都市下京区本柳水町767 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
フジマサBLDブローディエア仏光寺 | 2,984万円 〜 5,544万円 | 京都府京都市下京区糸屋町215-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
ネバーランド室町通菊水鉾町ROMAN | 6,000万円 〜 1億 26万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全48戸 |
ベラジオ四条大宮2 | 1,390万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町575-10 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
ネバーランド六角五彩院 | 4,390万円 〜 6,374万円 | 京都府京都市中京区池須町412 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
ラパス高辻 | 1,693万円 〜 5,269万円 | 京都府京都市下京区永養寺町232 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
ウィークリーマンションシードイン京都堀川 | 2,090万円 〜 1億 5,007万円 | 京都府京都市中京区元本能寺町391-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
アネックス西洞院 | 1,965万円 〜 2,784万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インベスト京都堀川 | 1,324万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市下京区住吉町493-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,150万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ILROSSO堀川六角 | 2,206万円 〜 6,768万円 | 京都府京都市中京区壺屋町247 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
シャトー・ル・ロシェ | 2,585万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市中京区岩上町751-1 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
クリスタルグランツ京都高辻 | 1,445万円 〜 3,628万円 | 京都府京都市下京区吉文字町448 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全120戸 |
Lucra京都三条油小路 | 1,512万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
プレサンス京都三条響洛 | 1,348万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-2 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
グランレブリー室町六角 | 1,934万円 〜 5,559万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町123 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
パデシオン六角堀川東 | 3,994万円 〜 7,512万円 | 京都府京都市中京区橋浦町229 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都堀川高辻 | 1,271万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市下京区吉文字町462-1 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
セント綾大宮 | 1,511万円 〜 3,649万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町57 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
ひでや館 | 2,731万円 〜 3,470万円 | 京都府京都市下京区中野之町168-2 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全7戸 |
綾小路アパートメント | 1,041万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町27-6 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
DolceVita四条大宮 | 1,454万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町77-1 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ORYZA三条西洞院 | 1,706万円 〜 4,517万円 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
ルポゼ綾大宮 | 1,255万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町68 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
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