ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市下京区インベスト京都堀川

インベスト京都堀川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区住吉町493-1

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

1,693 万円 29.42m²の部屋

3,483 万円 47.52m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

インベスト京都堀川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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インベスト京都堀川の売却に強い不動産会社 16社

インベスト京都堀川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

インベスト京都堀川から近い順に表示しています

株式会社トマルバ
物件から
0.7
  • 京都府京都市中京区壬生相合町67-1 UNビル204
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分

「お手伝いできることはございませんか?」

弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者芦野 貴大
  • 免許番号京都府知事(01)第014809号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.0
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社鳥居設計工房一級建築士事務所
物件から
1.0
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22 ストークビル三条鳥丸6階
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分

高級不動産売買の専門家が多数在籍

新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鳥居 知輝
  • 免許番号京都府知事(02)第014102号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
1.4
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.4
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21プラス
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社リンクホーム
物件から
2.2
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

物件囲い込みなし!早期高額売却お任せ下い

弊社は宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの両資格を持った者がご担当致します!
小さな会社ですが売買経験20年超の経験をもとにあらゆるお客様のご要望にお応えして1件1件丁寧に対応しながら売却不動産の早期・高価売却を目指します。不動産売却はリンクホームにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社クラストホーム
物件から
5.6
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

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  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
株式会社Youハウジング
物件から
7.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
40.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

インベスト京都堀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

インベスト京都堀川6階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

29.94m² 1K

インベスト京都堀川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

1,693万円29.42m²の部屋58万円 / m²

3,483万円47.52m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区住吉町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区住吉町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,232万円 100%
築20年(2年後) 1,199万円 97.3%
築25年(7年後) 1,113万円 90.3%
築30年(12年後) 1,027万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,693万円 100%
2年後(築20年) 1,646万円 97.3%
7年後(築25年) 1,529万円 90.3%
12年後(築30年) 1,411万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区住吉町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,693万円 (29.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 62万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインベスト京都堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 29.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年6月
1,350万円 29.94m² 1K / 6階 2020年6月
1,345万円 29.49m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年7月
1,380万円 29.49m² 1R / 3階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,693万円
買取 1,016万円 〜 1,354万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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インベスト京都堀川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

7.09万円29.42m²の部屋

12.64万円47.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
五条駅 (京都市営烏丸線)
10

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

インベスト京都堀川周辺の中古マンション価格推移情報

インベスト京都堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.80%、 2年前→1年前:4.59%、 1年前→今年:4.89%

京都府の直近3年間の変動(15.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 インベスト京都堀川
所在地 京都府京都市下京区住吉町493-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩13分
  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2006年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社藤井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

インベスト京都堀川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビエント高辻通 2,604万円 〜 4,210万円 京都府京都市下京区住吉町484-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全42戸
アスヴェル京都堀川高辻 1,256万円 〜 1,881万円 京都府京都市下京区吉文字町462-1 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全55戸
MMS-1 1,266万円 〜 2,763万円 京都府京都市下京区富永町685 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全23戸
アバンエスパス四条 2,911万円 〜 5,348万円 京都府京都市下京区吉水町342 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全60戸
アネックス西洞院 2,001万円 〜 2,776万円 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
京都壱番館 1,445万円 〜 2,062万円 京都府京都市下京区藪下町11-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
ブローディア西洞院 2,026万円 〜 2,961万円 京都府京都市下京区本柳水町767 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス 2,163万円 〜 6,821万円 京都府京都市下京区綾西洞院町745 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全49戸
パティオ林 969万円 〜 2,062万円 京都府京都市下京区小泉町113-1 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全56戸
ベラジオ四条大宮2 1,372万円 〜 2,913万円 京都府京都市下京区妙満寺町575-10 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全34戸
プレサンス京都四条堀川 1,184万円 〜 3,697万円 京都府京都市下京区四条堀川町285 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全49戸
DolceVita四条大宮 1,422万円 〜 2,500万円 京都府京都市下京区五坊大宮町77-1 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ライオンズ西洞院五条 2,030万円 〜 3,896万円 京都府京都市下京区八幡町521-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全39戸
コスモ5 2,142万円 〜 2,951万円 京都府京都市下京区芦刈山町128 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全28戸
ひでや館 2,777万円 〜 3,463万円 京都府京都市下京区中野之町168-2 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全7戸
グランドパレス大宮五条 1,280万円 〜 2,232万円 京都府京都市下京区上五条町386-2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全37戸
アーバンフラッツ五条堀川 1,723万円 〜 2,419万円 京都府京都市下京区天使突抜3丁目436 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全151戸
メゾン油小路 3,571万円 〜 5,347万円 京都府京都市下京区石井筒町530 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全26戸
セント綾大宮 1,462万円 〜 3,575万円 京都府京都市下京区綾大宮町57 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全22戸
エアリアル・シティ四条堀川 4,720万円 〜 6,167万円 京都府京都市下京区高野堂町387 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全87戸
ハウスセゾン四条通 1,651万円 〜 2,458万円 京都府京都市下京区傘鉾町49 2006年2月(築19年)
地上16階 / 全191戸
クオン四条柏屋町 3,851万円 〜 5,097万円 京都府京都市下京区柏屋町22 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全14戸
ルポゼ綾大宮 1,233万円 〜 2,098万円 京都府京都市下京区綾大宮町68 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全30戸
エステムプラザ京都烏丸五条 1,244万円 〜 3,577万円 京都府京都市下京区中金仏町204-8 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全68戸
アーバンフラッツ四条西洞院 1,771万円 〜 3,837万円 京都府京都市下京区妙伝寺町697 2008年4月(築17年)
地上12階 / 全87戸
ベルフォーム平安 1,755万円 〜 2,340万円 京都府京都市下京区矢田町126 2005年11月(築19年)
地上9階 / 全28戸
フジマサBLDブローディエア仏光寺 3,040万円 〜 5,537万円 京都府京都市下京区糸屋町215-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全26戸
ヴァンボヌール 1,718万円 〜 3,608万円 京都府京都市下京区松本町256-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全45戸
G-stage京都四条大宮 1,218万円 〜 1,789万円 京都府京都市下京区坊門町833-6 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全26戸
ファーストコート五条新町 1,622万円 〜 3,656万円 京都府京都市下京区材木町146 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全61戸

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更新日:2024年7月9日