価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区塩屋町53-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,706 万円 22.85m²の部屋
〜4,517 万円 44.78m²の部屋
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
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ORYZA三条西洞院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
33.22m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.55m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,706万円 22.85m²の部屋 75万円 / m²
〜4,517万円 44.78m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,706万円 |
買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.05万円 22.85m²の部屋
〜12.83万円 44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ORYZA三条西洞院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に竣工したORYZA三条西洞院は、京都府京都市中京区塩屋町を所在地とする地上7階建てのRC構造を有するマンションです。最寄駅として挙げられるのは京都市営地下鉄烏丸線・烏丸御池駅で、現地からは徒歩6分で、また、同じ京都市営地下鉄烏丸線・四条駅が徒歩9分でアクセス可能です。なお、近隣には京都西洞院三条郵便局などがあります。
マンション名称 | ORYZA三条西洞院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「京都市中京区役所」各種証明書の発行や、手続きなど
【周辺】郵便局「京都西洞院三条郵便局」速達・書留・ゆうパック 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「京都府中京警察署」
【周辺】病院「京都逓信病院」
【周辺】病院「山元病院」
【周辺】スーパー「フレスコプチ新町御池店」フレスコプチ新町御池店
【周辺】スーパー「フレスコ烏丸店」
【周辺】スーパー「フレスコ四条店」
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォレスト三条 | 3,628万円 〜 6,730万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン三条小川 | 2,180万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
エターナルコート三条 | 2,602万円 〜 3,594万円 | 京都府京都市中京区西堂町496-4 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
プレゼンス堀川 | 1,921万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市中京区宗林町87 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,149万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
プライム西洞院 | 1,932万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
プレサンス京都三条響洛 | 1,347万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-2 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
Lucra京都三条油小路 | 1,512万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
英守ビルレノバエイシュウ | 2,556万円 〜 4,745万円 | 京都府京都市中京区宗林町98 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ネバーランド六角五彩院 | 4,390万円 〜 6,374万円 | 京都府京都市中京区池須町412 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
リンツ御池 | 2,225万円 〜 4,885万円 | 京都府京都市中京区壺屋町453 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
ウィークリーマンションシードイン京都堀川 | 2,090万円 〜 1億 5,007万円 | 京都府京都市中京区元本能寺町391-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
グランレブリー室町六角 | 1,934万円 〜 5,559万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町123 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ジョイシティ二条城前 | 1,881万円 〜 3,100万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町74 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
パデシオン六角堀川東 | 3,994万円 〜 7,512万円 | 京都府京都市中京区橋浦町229 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ二条城前 | 2,110万円 〜 5,361万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町69-1 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全44戸 |
ILROSSO堀川六角 | 2,206万円 〜 6,768万円 | 京都府京都市中京区壺屋町247 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,348万円 〜 5,983万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
プリモフィオーレ室町 | 1,860万円 〜 3,915万円 | 京都府京都市中京区突抜町139 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
With京Seasons | 1,651万円 〜 3,175万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,067万円 〜 6,506万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,431万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,507万円 〜 7,504万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
ビスカリア光樹 | 1,961万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
シャトー・ル・ロシェ | 2,585万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市中京区岩上町751-1 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
レジデンシャル四条蟷螂山 | 2,287万円 〜 3,854万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町473 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,848万円 〜 5,616万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
コンフォール四条烏丸オーセンティア | 3,261万円 〜 6,883万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町25 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全46戸 |
ネバーランド室町通菊水鉾町ROMAN | 6,000万円 〜 1億 26万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全48戸 |
プラネシア烏丸御池 | 1,702万円 〜 3,066万円 | 京都府京都市中京区古城町346 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください