この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区岩上町751-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585 万円 42.21m²の部屋
〜3,528 万円 42.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585万円 42.21m²の部屋 61万円 / m²
〜3,528万円 42.3m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区岩上町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区岩上町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,408万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,347万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 2,190万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 2,034万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,585万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,520万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 2,352万円 | 91.0% |
12年後 (築30年) | 2,185万円 | 84.5% |
このマンションと、京都市中京区岩上町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,585万円 (42.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,585万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.39万円 42.21m²の部屋
〜10.9万円 42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー・ル・ロシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー・ル・ロシェ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区岩上町751-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】京都三条会商店街まで233m
【周辺】ローソン三条堀川まで280m
【周辺】京都市中京区役所まで380m
【周辺】京都府中京警察署まで560m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ILROSSO堀川六角 | 2,206万円 〜 6,768万円 | 京都府京都市中京区壺屋町247 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
パデシオン六角堀川東 | 3,994万円 〜 7,512万円 | 京都府京都市中京区橋浦町229 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラングハイツ | 2,365万円 〜 5,782万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町295 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
プレサンス京都三条響洛 | 1,347万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-2 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
ウィークリーマンションシードイン京都堀川 | 2,090万円 〜 1億 5,007万円 | 京都府京都市中京区元本能寺町391-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
プラネシア星の子三条油小路 | 1,940万円 〜 5,212万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町171 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
グラート堀川 | 1,493万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町651 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全44戸 |
ジョイシティ二条城前 | 1,881万円 〜 3,100万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町74 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ネバーランド六角五彩院 | 4,390万円 〜 6,374万円 | 京都府京都市中京区池須町412 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
マインズ・コム四条大宮 | 1,449万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市下京区立中町480 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
英守ビルレノバエイシュウ | 2,556万円 〜 4,745万円 | 京都府京都市中京区宗林町98 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイナシティ二条城前 | 2,110万円 〜 5,361万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町69-1 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全44戸 |
エアリアル・シティ四条堀川 | 4,775万円 〜 6,111万円 | 京都府京都市下京区高野堂町387 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全87戸 |
ヴァンボヌール | 1,753万円 〜 3,633万円 | 京都府京都市下京区松本町256-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
クオン四条柏屋町 | 3,660万円 〜 4,736万円 | 京都府京都市下京区柏屋町22 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全1戸 |
ORYZA三条西洞院 | 1,706万円 〜 4,517万円 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,149万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
グラン三条小川 | 2,180万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
和泉ハイツ | 1,277万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町22 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
ベラジオ京都神泉苑 | 1,390万円 〜 3,590万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン油小路 | 3,638万円 〜 5,315万円 | 京都府京都市下京区石井筒町530 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
アマデウス西洞院 | 2,404万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町472 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
レジデンシャル四条蟷螂山 | 2,287万円 〜 3,854万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町473 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
ハウスセゾン四条通 | 1,637万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町49 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全191戸 |
プレサンス京都四条堀川 | 1,197万円 〜 3,652万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町285 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
コンフォレスト三条 | 3,628万円 〜 6,730万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライム西洞院 | 1,932万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
リーガル京都二条城東 | 3,310万円 〜 9,542万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町187 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
ベラジオ四条大宮2 | 1,390万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町575-10 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
アーバンフラッツ四条西洞院 | 1,777万円 〜 3,982万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町697 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全87戸 |
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