この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区池須町412
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,390 万円 65.5m²の部屋
〜6,374 万円 74.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ネバーランド六角五彩院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料23.1万円 |
74.77m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,390万円 65.5m²の部屋 67万円 / m²
〜6,374万円 74.77m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区池須町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区池須町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 6,446万円 | 100% |
築20年(4年後) | 6,128万円 | 95.1% |
築25年(9年後) | 5,728万円 | 88.9% |
築30年(14年後) | 5,328万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,390万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 4,173万円 | 95.1% |
9年後 (築25年) | 3,901万円 | 88.9% |
14年後 (築30年) | 3,629万円 | 82.7% |
このマンションと、京都市中京区池須町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,390万円 (65.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 92万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド六角五彩院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 74.77m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1億2,000万円 | 263.83m² | - / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,390万円 |
買取 | 2,634万円 〜 3,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.86万円 65.5m²の部屋
〜24.02万円 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネバーランド六角五彩院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのネバーランド六角五彩院は、京都府京都市中京区池須町にあるマンションです。2008年10月に完成を迎えたマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造を有しています。アクセス面では、最寄駅の京都市営地下鉄烏丸線・四条駅から歩いて9分、近接する京都市営地下鉄東西線・烏丸御池駅からは歩いて11分の距離になります。
マンション名称 | ネバーランド六角五彩院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区池須町412 |
交通 |
|
【外観】平成20年築
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】物件周辺
【外観】物件周辺
【外観】スーパー
【外観】コンビニ
【外観】四条駅周辺
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィークリーマンションシードイン京都堀川 | 2,090万円 〜 1億 5,007万円 | 京都府京都市中京区元本能寺町391-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,149万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
Lucra京都三条油小路 | 1,512万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
プレサンス京都三条響洛 | 1,347万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-2 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
ORYZA三条西洞院 | 1,706万円 〜 4,517万円 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
コンフォレスト三条 | 3,628万円 〜 6,730万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランレブリー室町六角 | 1,934万円 〜 5,559万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町123 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
プレゼンス堀川 | 1,921万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市中京区宗林町87 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン三条小川 | 2,180万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
ILROSSO堀川六角 | 2,206万円 〜 6,768万円 | 京都府京都市中京区壺屋町247 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
パデシオン六角堀川東 | 3,994万円 〜 7,512万円 | 京都府京都市中京区橋浦町229 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エターナルコート三条 | 2,602万円 〜 3,594万円 | 京都府京都市中京区西堂町496-4 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
レジデンシャル四条蟷螂山 | 2,287万円 〜 3,854万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町473 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
英守ビルレノバエイシュウ | 2,556万円 〜 4,745万円 | 京都府京都市中京区宗林町98 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
プライム西洞院 | 1,932万円 〜 2,673万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
シャトー・ル・ロシェ | 2,585万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市中京区岩上町751-1 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
コンフォール四条烏丸オーセンティア | 3,261万円 〜 6,883万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町25 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全46戸 |
ネバーランド室町通菊水鉾町ROMAN | 6,000万円 〜 1億 26万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全48戸 |
ジョイシティ二条城前 | 1,881万円 〜 3,100万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町74 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
アーバンフラッツ四条西洞院 | 1,777万円 〜 3,982万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町697 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全87戸 |
ダイナシティ二条城前 | 2,110万円 〜 5,361万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町69-1 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全44戸 |
クオン四条柏屋町 | 3,660万円 〜 4,736万円 | 京都府京都市下京区柏屋町22 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全1戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,348万円 〜 5,983万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
G-クレスト京都四条烏丸 | 2,321万円 〜 9,487万円 | 京都府京都市下京区四条町364 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全54戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,507万円 〜 7,504万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
With京Seasons | 1,651万円 〜 3,175万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,067万円 〜 6,506万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ビスカリア光樹 | 1,961万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,431万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
AMI四条烏丸 | 1,909万円 〜 5,647万円 | 京都府京都市下京区善長寺町139 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
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