この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区柏屋町22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,660 万円 56.68m²の部屋
〜4,736 万円 57.38m²の部屋
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クオン四条柏屋町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
56.68m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料28.05万円 |
114.62m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,660万円 56.68m²の部屋 65万円 / m²
〜4,736万円 57.38m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区柏屋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区柏屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,562万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,377万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 4,064万円 | 89.1% |
築30年(13年後) | 3,751万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,660万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,512万円 | 95.9% |
8年後 (築25年) | 3,261万円 | 89.1% |
13年後 (築30年) | 3,010万円 | 82.2% |
このマンションと、京都市下京区柏屋町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,660万円 (56.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオン四条柏屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 57.38m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,660万円 |
買取 | 2,196万円 〜 2,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.17万円 56.68m²の部屋
〜15.19万円 57.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クオン四条柏屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クオン四条柏屋町は地上12階建てのマンションで、京都府京都市下京区柏屋町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2007年11月に建築されました。また、管理形態は全部委託となり、管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、徒歩7分ほどの距離に阪急京都本線の烏丸駅が設けられています。
マンション名称 | クオン四条柏屋町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区柏屋町22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園池坊保育園まで500m
【周辺】小学校京都市立洛中小学校まで700m
【周辺】中学校京都市立下京中学校まで1300m
【周辺】スーパーフレスコ 四条店まで180m
【周辺】デパート大丸 京都店まで1000m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 四条西洞院店まで170m
【周辺】総合病院京都四条病院まで150m
【周辺】銀行京都中央信用金庫堀川支店まで44m
【周辺】郵便局京都西洞院綾小路郵便局まで400m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスセゾン四条通 | 1,637万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町49 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全191戸 |
コスモ5 | 2,103万円 〜 2,957万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町128 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
プレサンス京都四条堀川 | 1,197万円 〜 3,652万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町285 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
アーバンフラッツ四条西洞院 | 1,777万円 〜 3,982万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町697 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全87戸 |
ヴァンボヌール | 1,767万円 〜 3,635万円 | 京都府京都市下京区松本町256-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
レジデンシャル四条蟷螂山 | 2,189万円 〜 3,630万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町473 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
ベラジオ四条大宮2 | 1,390万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町575-10 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス | 2,137万円 〜 6,968万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町745 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
コンフォール四条烏丸オーセンティア | 3,261万円 〜 6,883万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町25 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全46戸 |
G-クレスト京都四条烏丸 | 2,321万円 〜 9,487万円 | 京都府京都市下京区四条町364 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全54戸 |
ベルフォーム平安 | 1,766万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市下京区矢田町126 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
マインズ・コム四条大宮 | 1,449万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市下京区立中町480 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
ブローディア西洞院 | 1,991万円 〜 2,970万円 | 京都府京都市下京区本柳水町767 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
アバンエスパス四条 | 2,908万円 〜 5,228万円 | 京都府京都市下京区吉水町342 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
シャトー・ル・ロシェ | 2,585万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市中京区岩上町751-1 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
ウィークリーマンションシードイン京都堀川 | 2,090万円 〜 1億 5,007万円 | 京都府京都市中京区元本能寺町391-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
セント綾大宮 | 1,512万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町57 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
AMI四条烏丸 | 1,909万円 〜 5,647万円 | 京都府京都市下京区善長寺町139 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
ILROSSO堀川六角 | 2,207万円 〜 6,770万円 | 京都府京都市中京区壺屋町247 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
綾小路アパートメント | 1,041万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町27-6 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
ネバーランド六角五彩院 | 4,390万円 〜 6,374万円 | 京都府京都市中京区池須町412 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
ラパス高辻 | 1,694万円 〜 5,270万円 | 京都府京都市下京区永養寺町232 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
アンビエント高辻通 | 2,638万円 〜 4,163万円 | 京都府京都市下京区住吉町484-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
インベスト京都堀川 | 1,324万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市下京区住吉町493-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
DolceVita四条大宮 | 1,454万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町77-1 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
フジマサBLDブローディエア仏光寺 | 2,984万円 〜 5,544万円 | 京都府京都市下京区糸屋町215-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
パデシオン六角堀川東 | 3,994万円 〜 7,512万円 | 京都府京都市中京区橋浦町229 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ネバーランド室町通菊水鉾町ROMAN | 6,000万円 〜 1億 26万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全48戸 |
ルポゼ綾大宮 | 1,255万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町68 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
Lucra京都三条油小路 | 1,512万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
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