京都府京都市下京区深草町580-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,693 万円 25.16m²の部屋
〜4,225 万円 50.32m²の部屋
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京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
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アスヴェル京都烏丸五条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
25.16m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,900万円 |
25.16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.05万円 |
25.16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.95万円 |
25.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,693万円 25.16m²の部屋 67万円 / m²
〜4,225万円 50.32m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区深草町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市下京区深草町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,174万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,125万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,042万円 | 88.8％ |
| 築30年(13年後) | 960万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,693万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,623万円 | 95.8％ |
| 8年後 (築25年) | 1,504万円 | 88.8％ |
| 13年後 (築30年) | 1,384万円 | 81.8％ |
このマンションと、京都市下京区深草町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,693万円 (25.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都烏丸五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,900万円 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,800万円 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月 |
| 1,900万円 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2023年5月 |
| 1,880万円 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,700万円 | 25.16m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 37.11m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,430万円 | 37.11m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 37.11m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,780万円 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 2,250万円 | 35.06m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 37.11m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,350万円 | 37.11m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,800万円 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,800万円 | 25.16m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,800万円 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
| 1,800万円 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,800万円 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,620万円 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,800万円 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2017年5月 |
| 1,800万円 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2017年5月 |
| 1,890万円 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 1,300万円 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,800万円 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.23万円 25.16m²の部屋
〜16.18万円 50.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスヴェル京都烏丸五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.62% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：5.46% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アスヴェル京都烏丸五条は、京都府京都市下京区深草町にあります。2008年3月に建築された地上11階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへは、最寄駅となる京都市営烏丸線の五条駅から徒歩でおよそ2分となっています。また、阪急京都本線の烏丸駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ10分となります。
| マンション名称 | アスヴェル京都烏丸五条 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区深草町580-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ五条大橋店まで695m
【周辺】ローソン五条若宮店まで554m
【周辺】ココカラファイン新町店まで549m
【周辺】京都市立楊梅幼稚園まで887m
【周辺】京都若宮松原郵便局まで661m
【周辺】京都中央信用金庫東五条支店まで907m
【周辺】GOOD NATURE STATIONまで1211m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア京都まで1265m
【周辺】京都タカシマヤまで1434m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーレスト | 2,945万円 〜 4,381万円 | 京都府京都市下京区深草町585-1 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全20戸 |
| ベルエトフY2 | 1,989万円 〜 3,756万円 | 京都府京都市下京区朝妻町108-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ネバーランド烏丸五条 | 4,234万円 〜 5,900万円 | 京都府京都市下京区上平野町445 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全40戸 |
| 五条・高倉ヴィブレ2 | 1,435万円 〜 3,408万円 | 京都府京都市下京区塩竈町355 |
2007年7月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| プレサンスNEO京都烏丸 | 1,337万円 〜 3,755万円 | 京都府京都市下京区塩竈町357 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全110戸 |
| ビレイユ真英烏丸五条 | 1,838万円 〜 3,025万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町4 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| エル.リキシモア堺町 | 1,666万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| バインオークサーティーン | 1,653万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町699 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベラジオ烏丸東 | 2,145万円 〜 5,102万円 | 京都府京都市下京区燈籠町590-2 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファインフラッツ京都室町 | 2,885万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町261-2 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ベラジオ富小路 | 2,327万円 〜 4,832万円 | 京都府京都市下京区本上神明町452 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベルヴィ富小路 | 1,675万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市下京区本上神明町458-2 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファーストコート五条新町 | 1,596万円 〜 3,469万円 | 京都府京都市下京区材木町146 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全61戸 |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 1,156万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| シャトーあと村 | 1,857万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| ひでや館 | 2,731万円 〜 3,470万円 | 京都府京都市下京区中野之町168-2 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全7戸 |
| CASAFLUENTE | 1,694万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市下京区雁金町157 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| アドバンス京都烏丸グルーブ | 1,503万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市下京区万里小路町179-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュシュパルク六条院 | 3,425万円 〜 6,736万円 | 京都府京都市下京区天神町404 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| T'sCasa御幸町 | 1,179万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市下京区桝屋町476 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| プロスペクト河原町五条 | 1,521万円 〜 3,312万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全49戸 |
| ESRISE京都河原町 | 1,350万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市下京区植松町720 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全70戸 |
| MaisonBerryeast | 1,603万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市下京区艮町869 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ西洞院五条 | 2,043万円 〜 4,005万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全39戸 |
| MaisonBerrywest | 1,410万円 〜 2,363万円 | 京都府京都市下京区艮町872 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| フジマサBLDブローディエア仏光寺 | 2,984万円 〜 5,544万円 | 京都府京都市下京区糸屋町215-1 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベラジオ京都鴨川 | 3,104万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区材木町438 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| Tフロント東本願寺 | 1,588万円 〜 4,036万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーガル京都四条烏丸 | 1,963万円 〜 4,910万円 | 京都府京都市下京区神明町238 |
2009年12月（築15年） 地上11階 / 全41戸 |
| アネックス西洞院 | 1,965万円 〜 2,784万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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