ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市サーパス若里弐番館

サーパス若里弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市若里6丁目5-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,224 万円 72.5m²の部屋

4,253 万円 80.55m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】綿半ホームエイド 若里店(1206m)

    【周辺】綿半ホームエイド 若里店(1206m)

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サーパス若里弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス若里弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 サーパス若里弐番館11階3,880万円

売出し中

価格 3,880万円

80.55m² 4LDK 物件詳細

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サーパス若里弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,224万円 (44万円 / m²) 72.5m²の部屋

4,253万円 (53万円 / m²) 80.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市若里)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市若里のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,636万円 100%
築15年(3年後) 3,452万円 94.9%
築20年(8年後) 3,139万円 86.3%
築25年(13年後) 2,826万円 77.7%
築30年(18年後) 2,513万円 69.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,224万円
3年後(築15年) 94.9% 3,060万円
8年後(築20年) 86.3% 2,783万円
13年後(築25年) 77.7% 2,505万円
18年後(築30年) 69.1% 2,228万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市若里の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,224万円 (72.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 52万円 / m²

サーパス若里弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス若里弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:5.70%

長野県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス若里弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 80.55m² 4LDK / 11階 2025年2月〜2025年3月
4,090万円 80.55m² 4LDK / 11階 2024年7月〜2025年1月
3,380万円 73.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年9月
2,980万円 79.52m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年5月
3,180万円 79.52m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年9月
3,280万円 78.75m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,224万円
買取 1,934万円 〜 2,579万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス若里弐番館は貸したらいくら?参考賃料

12.45万円 / 月 72.5m²の部屋

16.09万円 / 月 80.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス若里弐番館の賃料掲載履歴(8件)

サーパス若里弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス若里弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月
13万円 / 月 72.50m² 3LDK / 11階 2024年11月〜2024年12月
15.7万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2024年11月
13万円 / 月 72.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
13.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年8月
15万円 / 月 79.00m² 3LDK / 10階 2022年4月
13万円 / 月 72.50m² 3LDK / 11階 2021年3月〜2021年6月
14万円 / 月 73.45m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストカワセミ 1,170万円 〜 2,817万円 長野県長野市若里3丁目20-21 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス栗田中央 3,830万円 〜 4,547万円 長野県長野市大字栗田1935 2012年11月(築13年)
地上12階 / 全55戸
サミット栗田中央 1,764万円 〜 3,766万円 長野県長野市大字栗田2045 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全20戸
サーパス長野駅イーストテラス 3,985万円 〜 5,712万円 長野県長野市大字栗田1539 2015年7月(築10年)
地上15階 / 全56戸
エムズイースト 1,157万円 〜 1,939万円 長野県長野市大字栗田2197 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全22戸
ルノアール 2,117万円 〜 2,463万円 長野県長野市大字栗田2153 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
チトセキューブ 1,145万円 〜 1,501万円 長野県長野市南千歳2丁目7-1 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム長野ザ・タワー 2,680万円 〜 4,746万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1413-1 2012年11月(築13年)
地上15階 / 全88戸
権堂イーストプラザSDポレスター長野大通り 2,810万円 〜 4,605万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2201-23 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全82戸
サーパス南県 2,582万円 〜 4,052万円 長野県長野市大字南長野南県町667-1 2011年9月(築14年)
地上12階 / 全44戸
サーパス長野吉田 2,848万円 〜 4,261万円 長野県長野市吉田2丁目11-6 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全39戸

長野市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス若里 1,833万円 〜 2,617万円 長野県長野市若里6丁目6-28 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全68戸
サーパス若里グランテラス 2,908万円 〜 3,934万円 長野県長野市若里5丁目11-5 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全50戸
サーパス栗田 2,371万円 〜 3,269万円 長野県長野市大字栗田715-52 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全67戸
サーパス栗田中央 3,830万円 〜 4,547万円 長野県長野市大字栗田1935 2012年11月(築13年)
地上12階 / 全55戸
サーパスシティ長野駅前 2,733万円 〜 5,544万円 長野県長野市大字栗田2133 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全126戸
サーパス長野駅イーストテラス 3,985万円 〜 5,712万円 長野県長野市大字栗田1539 2015年7月(築10年)
地上15階 / 全56戸
サーパス鶴賀王神 2,853万円 〜 3,798万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬686-1 2009年11月(築16年)
地上14階 / 全52戸
サーパス鶴賀 666万円 〜 3,505万円 長野県長野市大字鶴賀1706-3 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全68戸
サーパス千歳町通り 2,575万円 〜 4,389万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1177-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全65戸
サーパス市役所前セントマークス 3,102万円 〜 4,844万円 長野県長野市早苗町50-3 2019年10月(築6年)
地上13階 / 全38戸
サーパス高田 2,077万円 〜 2,848万円 長野県長野市大字高田387-1 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全66戸
サーパス南県 2,582万円 〜 4,052万円 長野県長野市大字南長野南県町667-1 2011年9月(築14年)
地上12階 / 全44戸
サーパス県町 3,221万円 〜 4,597万円 長野県長野市大字南長野県町528-13 2017年6月(築8年)
地上15階 / 全56戸
サーパス三輪田町 3,131万円 〜 4,639万円 長野県長野市大字三輪1297-20 2017年12月(築8年)
地上15階 / 全74戸
サーパス善光寺下 1,928万円 〜 3,058万円 長野県長野市三輪6丁目9-25 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全54戸
サーパス三輪弐番館 2,285万円 〜 2,817万円 長野県長野市三輪1丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全38戸
サーパス西和田 2,020万円 〜 2,576万円 長野県長野市西和田1丁目28-16 2002年11月(築23年)
地上9階 / 全36戸
サーパス三輪 1,822万円 〜 3,372万円 長野県長野市三輪1丁目9-22 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全37戸
サーパス桐原 2,549万円 〜 3,809万円 長野県長野市桐原2丁目3-10 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全47戸
サーパス上松 2,081万円 〜 3,904万円 長野県長野市上松1丁目5-12 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全50戸
サーパス長野吉田 2,848万円 〜 4,261万円 長野県長野市吉田2丁目11-6 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス若里弐番館の売却に強い不動産会社 5社

サーパス若里弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス若里弐番館から近い順に表示しています

セリタホームズ株式会社
物件から
0.9
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(10)第002716号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
2.4
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
2.8
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
324.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス若里弐番館の物件概要

マンション名称 サーパス若里弐番館
所在地 長野県長野市若里6丁目5-9
交通
  • JR北陸新幹線 / 長野駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2013年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サーパス若里弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス若里弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス若里弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス若里弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス若里弐番館の売り時ですか?
サーパス若里弐番館がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:5.70%)
長野県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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