ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市サミット栗田中央

サミット栗田中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字栗田2045

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,751 万円 40.5m²の部屋

3,970 万円 69.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで491m」

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    2/8
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート長野栗田店まで400m」

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    3/8
  • 【周辺】大学1「私立清泉女学院大学長野駅東口キャまで669m」

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    4/8
  • 【周辺】病院「医療法人社団ひよし会東口病院まで491m」

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    5/8
  • 【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグコスメ2まで933m」

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    6/8
  • 【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで1077m」

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  • 【周辺】郵便局「長野七瀬郵便局まで311m」

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サミット栗田中央は売ったらいくら?参考査定価格

1,751万円 (43万円 / m²) 40.5m²の部屋

3,970万円 (57万円 / m²) 69.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.5m²の部屋の場合 69.43m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,751万円 3,970万円
① 仲介手数料(税込) 64万3,830円 137万6,100円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万3,830円 141万6,100円
手元に残る金額(A - B) 1,682万5,823円 3,828万775円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市大字栗田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市大字栗田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,774万円 100%
築15年(1年後) 1,745万円 98.4%
築20年(6年後) 1,594万円 89.9%
築25年(11年後) 1,444万円 81.4%
築30年(16年後) 1,293万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,751万円
1年後(築15年) 98.4% 1,723万円
6年後(築20年) 89.9% 1,574万円
11年後(築25年) 81.4% 1,426万円
16年後(築30年) 72.9% 1,277万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市大字栗田の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,751万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 44万円 / m²

サミット栗田中央周辺の中古マンション価格推移情報

サミット栗田中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:3.27%

長野県の直近3年間の変動(7.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,751万円
買取 1,051万円 〜 1,401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サミット栗田中央は貸したらいくら?参考賃料

8.1万円 / 月 40.5m²の部屋

15.87万円 / 月 69.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サミット栗田中央の賃料掲載履歴(28件)

サミット栗田中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサミット栗田中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2026年5月〜2026年6月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
8.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
9.4万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2025年4月
9.5万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2025年4月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年9月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年8月
8.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2023年2月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
8.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2022年3月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2022年2月
7.9万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
8.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
7.9万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2021年2月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2021年1月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2021年1月
9.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2021年1月
8.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年12月
8.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年7月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2020年4月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
8.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
8.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2013年8月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2013年8月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2013年8月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス栗田中央 3,046万円 〜 4,560万円 長野県長野市大字栗田1935 2012年11月(築14年)
地上12階 / 全55戸
エムズイースト 1,128万円 〜 1,999万円 長野県長野市大字栗田2197 2012年3月(築15年)
地上7階 / 全22戸
ルノアール 2,050万円 〜 2,518万円 長野県長野市大字栗田2153 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全20戸
チトセキューブ 1,184万円 〜 1,505万円 長野県長野市南千歳2丁目7-1 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストカワセミ 1,195万円 〜 3,038万円 長野県長野市若里3丁目20-21 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム長野ザ・タワー 2,682万円 〜 4,875万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1413-1 2012年11月(築14年)
地上15階 / 全87戸
サーパス若里弐番館 3,029万円 〜 4,232万円 長野県長野市若里6丁目5-9 2013年8月(築13年)
地上12階 / 全64戸
権堂イーストプラザSDポレスター長野大通り 2,719万円 〜 4,310万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2201-23 2015年1月(築12年)
地上14階 / 全82戸
サーパス南県 2,615万円 〜 3,977万円 長野県長野市大字南長野南県町667-1 2011年9月(築15年)
地上12階 / 全44戸
サーパス長野吉田 2,882万円 〜 4,166万円 長野県長野市吉田2丁目11-6 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ベルファミーユ 983万円 〜 1,804万円 長野県長野市吉田1丁目3-4 2011年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サミット栗田中央の売却に強い不動産会社 6社

サミット栗田中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サミット栗田中央から近い順に表示しています

セリタホームズ株式会社
物件から
0.9
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(11)第002716号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
1.0
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
1.5
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
1.7
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
ミサワホーム甲信株式会社
物件から
52.1
  • 長野県松本市双葉22番1号
  • JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩10分

ミサワホームは不動産売買において豊富な経

ミサワホーム甲信では、土地や建物の売買仲介や中古住宅の買取・再生、まちづくり(分譲)に力を入れております。
不動産をご売却されたい方、現在の相場を知りたい方、資産を上手に活用したい方、住み替えをお考えの方など、何でもお気軽にご相談下さい。
また、安心して不動産を購入したい方も、ぜひミサワホームにおま

社員画像

社員画像

  • 代表者芹澤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008196号
日本不動産投資株式会社
物件から
67.9
  • 長野県塩尻市大字宗賀5296番地13
  • JR中央本線 洗馬駅 徒歩29分

業界17年の知識、経験で全力サポート!

弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。

社員画像

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  • 代表者上嶋 徹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010685号

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サミット栗田中央の物件概要

サミット栗田中央の建物、周辺について

長野県長野市大字栗田を所在地とするサミット栗田中央は、地上6階建て・RC構造のマンションです。ここは2013年6月に完成したマンションであり、JR信越本線の長野駅が最寄駅として挙げられます(徒歩約11分)。また、徒歩15分ほどの距離に市役所前駅も設けられており、長野電鉄の長野線を利用することができます。

マンション名称 サミット栗田中央
所在地
長野県長野市大字栗田2045 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 長野駅 徒歩9分(約720m)
  • 長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サミット栗田中央2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/16
  • サミット栗田中央1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/16
  • サミット栗田中央1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/16
  • サミット栗田中央2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/16
  • サミット栗田中央1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/16
  • サミット栗田中央1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/16
  • サミット栗田中央2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/16
  • サミット栗田中央1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/16
  • サミット栗田中央1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/16
  • サミット栗田中央1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/16
  • サミット栗田中央2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/16
  • サミット栗田中央1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/16
  • サミット栗田中央1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/16
  • サミット栗田中央2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/16
  • サミット栗田中央1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/16
  • サミット栗田中央1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    16/16
築年月(築年数) 2013年5月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月16日]

サミット栗田中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サミット栗田中央を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サミット栗田中央の参考査定価格:1,751万円 〜 3,970万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サミット栗田中央の売り時ですか?
サミット栗田中央がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、2年前→1年前:1.24%、1年前→今年:3.27%)
長野県の直近3年間の変動(7.36%)に比べ、同程度の水準です。
サミット栗田中央の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓サミット栗田中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サミット栗田中央の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サミット栗田中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サミット栗田中央へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サミット栗田中央のアクセス情報は以下です。

【所在地】

長野県長野市大字栗田2045

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR信越本線 / 長野駅 徒歩9分
長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩25分
❓サミット栗田中央の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サミット栗田中央の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2013年5月(築14年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

サミット栗田中央の物件概要を見る

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