この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市西原5丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,146 万円 66.42m²の部屋
〜5,122 万円 79.92m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,146万円66.42m²の部屋47万円 / m²
〜5,122万円79.92m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市西原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市西原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,364万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,089万円 | 93.7％ |
| 築20年(9年後) | 3,742万円 | 85.8％ |
| 築25年(14年後) | 3,396万円 | 77.8％ |
| 築30年(19年後) | 3,049万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,146万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,948万円 | 93.7％ |
| 9年後(築20年) | 2,698万円 | 85.8％ |
| 14年後(築25年) | 2,448万円 | 77.8％ |
| 19年後(築30年) | 2,198万円 | 69.9％ |
このマンションと、浦添市西原の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,146万円 (66.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレット浦西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 4,070万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 4,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,400万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 3,300万円 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,450万円 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,450万円 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3,750万円 | 79.92m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,580万円 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 3,598万円 | 79.84m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,680万円 | 79.84m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 3,480万円 | 79.92m² | 4LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 2,550万円 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,146万円 |
| 買取 | 1,888万円 〜 2,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.07万円66.42m²の部屋
〜16.03万円79.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレット浦西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレット浦西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月 |
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アーバンパレット浦西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンパレット浦西 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市西原5丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】社会福祉法人 広栄福祉会 広栄保育園 220m
【周辺】当山小学校 900m
【周辺】浦西中学校 520m
【周辺】浦西りうぼう（バークレーズコート） 500m
【周辺】鏡が丘特別支援学校 410m
【周辺】ダイレックスてだこ浦西店 770m
【周辺】ケーキハウス・ナシロ 770m
【周辺】浦添市消防本部 1770m
【周辺】学校法人湘央学園 浦添看護学校 830m
【周辺】ちねん眼科 1660m
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 善太郎組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラウレアハウス | 1,889万円 〜 3,046万円 | 沖縄県浦添市西原4丁目40-18 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー | 3,016万円 〜 4,888万円 | 沖縄県宜野湾市真栄原2丁目3-7 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,838万円 〜 4,358万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンドールAsato | 3,514万円 〜 4,607万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイルさいもん | 1,593万円 〜 2,145万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,907万円 〜 3,018万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ボナールM2 | 2,688万円 〜 3,651万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフS | 1,134万円 〜 1,487万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒル経塚シティ | 2,764万円 〜 4,613万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランレイス・首里 | 2,057万円 〜 4,365万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AnaGarden | 2,586万円 〜 3,390万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,732万円 〜 4,471万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| M-flat | 1,230万円 〜 1,831万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目23-12 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォンテティダ | 2,922万円 〜 3,831万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオビエントラヴィーダ上原 | 2,386万円 〜 3,952万円 | 沖縄県中頭郡西原町上原2丁目28-10 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルシェルプラージュ | 1,899万円 〜 4,134万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン・館城間 | 906万円 〜 1,260万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,251万円 〜 5,124万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全39戸 |
| カーサ | 1,918万円 〜 3,315万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目51 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カフーヴィラ | 1,797万円 〜 3,749万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目161-8 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,205万円 〜 4,241万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,372万円 〜 3,195万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全14戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,100万円 〜 3,062万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンテラス | 2,023万円 〜 2,797万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| 首里テラス | 2,455万円 〜 3,220万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ | 1,775万円 〜 2,434万円 | 沖縄県中頭郡中城村字南上原273 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラウドコート | 3,367万円 〜 4,770万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-8 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 2,416万円 〜 3,654万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| サニー・ブルック | 2,072万円 〜 4,517万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューレジデンス | 1,592万円 〜 2,143万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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