ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市ウイングシャトー那覇オーシャンビュー

ウイングシャトー那覇オーシャンビューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,058万円 67.18m²の部屋

5,143万円 94.36m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市字天久877
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩25分
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩30分

ウイングシャトー那覇オーシャンビュー

外観

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ウイングシャトー那覇オーシャンビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウイングシャトー那覇オーシャンビューの売却に強い不動産会社 2社

ウイングシャトー那覇オーシャンビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウイングシャトー那覇オーシャンビューから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウイングシャトー那覇オーシャンビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ウイングシャトー那覇オーシャンビュー10階3,550万円

売出し中

価格3,550万円

77.99m² 4LDK -

ウイングシャトー那覇オーシャンビューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,058万円 67.18m²の部屋 46万円 / m²

5,143万円 94.36m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市字天久)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市字天久 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 4,177万円 100%
築15年(1年後) 4,112万円 98.4%
築20年(6年後) 3,776万円 90.4%
築25年(11年後) 3,440万円 82.3%
築30年(16年後) 3,104万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,058万円 100%
1年後 (築15年) 3,011万円 98.4%
6年後 (築20年) 2,765万円 90.4%
11年後 (築25年) 2,519万円 82.3%
16年後 (築30年) 2,273万円 74.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市字天久の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,058万円 (67.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングシャトー那覇オーシャンビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,550万円 77.00m² 4LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
3,680万円 77.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年12月
3,580万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年12月
3,000万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
3,160万円 77.75m² 4LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
3,260万円 77.75m² 4LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
3,360万円 77.75m² 4LDK / 6階 2021年2月
3,540万円 69.14m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年12月
3,680万円 77.99m² 4LDK / 10階 2020年4月〜2020年7月
3,750万円 77.99m² 4LDK / 10階 2019年11月〜2020年3月
3,650万円 69.14m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2020年3月
3,750万円 73.96m² 4LDK / 9階 2020年2月
3,780万円 73.96m² 4LDK / 9階 2020年1月
3,648万円 69.14m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年10月
4,080万円 94.36m² 4LDK / 11階 2019年2月〜2019年7月
2,880万円 67.18m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
4,100万円 94.36m² 4LDK / 11階 2019年1月
2,798万円 69.14m² 4LDK / 3階 2019年1月
4,200万円 94.36m² 4LDK / 11階 2018年11月〜2018年12月
2,880万円 67.18m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,058万円
買取 1,835万円 〜 2,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウイングシャトー那覇オーシャンビューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.58万円 67.18m²の部屋

17.62万円 94.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウイングシャトー那覇オーシャンビュー周辺の中古マンション価格推移情報

ウイングシャトー那覇オーシャンビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ウイングシャトー那覇オーシャンビューの建物、周辺について

ウイングシャトー那覇オーシャンビューは、2010年8月に完工しました。RC構造を採用した地上11階建てのマンションです。所在地は沖縄県那覇市字天久となっており、最寄りの交通として、バス停の「天久」が歩いて約1分の距離に設けられています。なお、周辺エリアには国道58号線が通っているほか、琉球新報新聞博物館などがあります。

マンション名称 ウイングシャトー那覇オーシャンビュー
所在地 沖縄県那覇市字天久877
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩25分
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】那覇市立曙小学校 810m

    【周辺】那覇市立曙小学校 810m

  • 【周辺】那覇市立安岡中学校 1580m

    【周辺】那覇市立安岡中学校 1580m

  • 【周辺】ローソン 那覇天久店 180m

    【周辺】ローソン 那覇天久店 180m

  • 【周辺】天久ファミリースポーツランド 260m

    【周辺】天久ファミリースポーツランド 260m

  • 【周辺】大浜第一病院 400m

    【周辺】大浜第一病院 400m

  • 【周辺】ファミリーマート 那覇天久店 410m

    【周辺】ファミリーマート 那覇天久店 410m

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ 那覇店 700m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ 那覇店 700m

  • 【周辺】天久りうぼう 940m

    【周辺】天久りうぼう 940m

  • 【周辺】あっぷるタウン 1300m

    【周辺】あっぷるタウン 1300m

  • 【周辺】サンエー那覇メインプレイス 1900m

    【周辺】サンエー那覇メインプレイス 1900m

築年月(築年数) 2010年8月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 タマキハウジング株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウイングシャトー那覇オーシャンビューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソ天久 2,056万円 〜 4,738万円 沖縄県那覇市字天久932-2 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
テラス・ストーリア 1,936万円 〜 3,451万円 沖縄県那覇市字天久858-1 2011年4月(築13年)
地上5階 / 全14戸
フェリーチェ・新都心 1,826万円 〜 3,470万円 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
avanceameku 1,508万円 〜 3,324万円 沖縄県那覇市天久2丁目4-24 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
オーシャンパレス新都心 1,400万円 〜 1,995万円 沖縄県那覇市天久2丁目4-13 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全9戸
スカイガーデン天久 3,084万円 〜 4,074万円 沖縄県那覇市字天久1201-25 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
あんはうす 1,517万円 〜 1,899万円 沖縄県那覇市字安謝71-5 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・チュラテラス 1,525万円 〜 2,242万円 沖縄県那覇市天久1丁目14-10 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全13戸
フォーシーズン 2,676万円 〜 3,809万円 沖縄県那覇市安謝2丁目2-25 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全6戸
ハウスYAMA 3,681万円 〜 4,608万円 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全3戸
ピュアパレス 2,419万円 〜 3,069万円 沖縄県那覇市天久1丁目25-29 2010年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハウス 1,723万円 〜 2,026万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーマーヴェラス3 1,954万円 〜 2,553万円 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーバーヒルズ上之屋 4,215万円 〜 5,071万円 沖縄県那覇市字上之屋410-1 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全8戸
PRENDRESOPHIA 1,391万円 〜 1,742万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-7 2009年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートF2 2,541万円 〜 3,326万円 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 2009年7月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナス 2,128万円 〜 4,673万円 沖縄県那覇市安謝1丁目8-2 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プルーリオン宇 3,017万円 〜 4,349万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-5 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
住箱-5 1,684万円 〜 4,281万円 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・シャンブル新都心 1,221万円 〜 1,549万円 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 2011年11月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ドリームブライト21 3,429万円 〜 5,689万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-8 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン泊 1,897万円 〜 2,917万円 沖縄県那覇市泊3丁目14-15 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシティ大野3 2,598万円 〜 3,055万円 沖縄県那覇市泊2丁目19-5 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドツグミ 1,407万円 〜 3,595万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目12-1 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
イムーブルK 2,125万円 〜 2,743万円 沖縄県浦添市勢理客2丁目30-12 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
美輝ハウス 928万円 〜 2,575万円 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全14戸
Cozy泊高橋 1,415万円 〜 1,899万円 沖縄県那覇市泊2丁目4-2 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
エレガンテなごみ 4,134万円 〜 5,402万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-14 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・ドゥマーニ 3,742万円 〜 4,819万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス泊 1,181万円 〜 1,602万円 沖縄県那覇市泊2丁目2-5 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウイングシャトー那覇オーシャンビューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウイングシャトー那覇オーシャンビューの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウイングシャトー那覇オーシャンビューの売り時ですか?
ウイングシャトー那覇オーシャンビューがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日