この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市宮城5丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,394 万円 50m²の部屋
〜3,139 万円 50m²の部屋
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる！売却できる！そんなお店づくりを心掛けています。
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ご提案価格に責任を持って対応致します。
何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の３つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。
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県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,394万円50m²の部屋48万円 / m²
〜3,139万円50m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市宮城)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市宮城 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,776万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,720万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,575万円 | 88.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,430万円 | 80.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,285万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,394万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,318万円 | 96.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,122万円 | 88.6％ |
| 12年後(築25年) | 1,927万円 | 80.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,731万円 | 72.3％ |
このマンションと、浦添市宮城の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,394万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,394万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.95万円50m²の部屋
〜8.26万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HN.HOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHN.HOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HN.HOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | HN.HOUSE |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COMFORT | 1,909万円 〜 2,806万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2,804万円 〜 5,848万円 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| サンライズガーデン | 2,416万円 〜 3,654万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,166万円 〜 3,001万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大樹 | 2,251万円 〜 3,038万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目37-8 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,100万円 〜 3,062万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,372万円 〜 3,195万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全14戸 |
| 美輝ハウス | 934万円 〜 2,702万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| イムーブルK | 2,131万円 〜 2,880万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目30-12 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカーサ | 3,290万円 〜 4,373万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ結 | 2,681万円 〜 3,618万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムオアシス大平 | 1,847万円 〜 3,352万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドゥマーニ | 3,739万円 〜 5,042万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテなごみ | 4,130万円 〜 5,650万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-14 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリーシズ | 1,174万円 〜 2,836万円 | 沖縄県浦添市屋富祖3丁目19-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス5 | 3,641万円 〜 4,774万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,599万円 〜 3,542万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーマーヴェラス3 | 1,959万円 〜 2,680万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル下門 | 2,574万円 〜 3,514万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイエスト | 2,043万円 〜 2,944万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あんはうす | 1,523万円 〜 1,998万円 | 沖縄県那覇市字安謝71-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアージュ | 1,025万円 〜 1,597万円 | 沖縄県那覇市字安謝227-3 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェロ新都心 | 3,512万円 〜 4,794万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| ティーダカン・館城間 | 906万円 〜 1,260万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズン | 2,753万円 〜 3,988万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリーヒルズ新都心 | 2,423万円 〜 6,949万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Rマンション | 949万円 〜 1,865万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ | 3,157万円 〜 4,187万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全7戸 |
| ピュアパレス | 2,409万円 〜 3,201万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-29 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールAmeku | 1,232万円 〜 4,202万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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