沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,895 万円 65.54m²の部屋
〜5,081 万円 88.18m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】ひなぎく公園 510m
2/10
【周辺】浦城小学校 350m
3/10
【周辺】浦城幼稚園 350m
4/10
【周辺】沖縄海邦銀行 浦添支店 560m
5/10
【周辺】イオンタウン伊祖店 600m
6/10
【周辺】ザ・ダイソー イオンタウン伊祖店 600m
7/10
【周辺】タウンプラザかねひでパイプライン伊祖店 560m
8/10
【周辺】てだこボウル 470m
9/10
【周辺】ドラッグイレブン伊祖店 560m
10/10ライオンズ伊祖レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ伊祖レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,895万円 （44万円 / m²） 65.54m²の部屋
〜5,081万円 （58万円 / m²） 88.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(浦添市伊祖)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,454万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,395万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 3,086万円 | 89.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,777万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,895万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 2,845万円 |
| 6年後(築25年) | 89.3％ | 2,586万円 |
| 11年後(築30年) | 80.4％ | 2,327万円 |
このマンションと、浦添市伊祖の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,895万円 (65.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
ライオンズ伊祖レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：4.36% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ伊祖レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 72.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 3,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,250万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 3,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 3,100万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,080万円 | 88.18m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 2,498万円 | 68.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,895万円 |
| 買取 | 1,737万円 〜 2,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.19万円 / 月 65.54m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 88.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ伊祖レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ伊祖レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センバルエイト | 3,117万円 〜 4,393万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目3-17 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンレスポワール | 2,569万円 〜 3,073万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目23-2 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ牧港 | 1,160万円 〜 1,759万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目9-6 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトー1 | 2,391万円 〜 2,802万円 | 沖縄県浦添市字経塚666-3 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベヤビスタまちなと | 1,838万円 〜 3,193万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目56-28 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウディアコート浦添 | 2,644万円 〜 5,331万円 | 沖縄県浦添市牧港4丁目26-1 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| ウイングヒルズ | 3,054万円 〜 3,857万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンシャトー2 | 1,778万円 〜 4,443万円 | 沖縄県浦添市字経塚476-3 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| コートサイドヴィラ | 1,314万円 〜 3,089万円 | 沖縄県浦添市当山2丁目14-26 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ前田 | 2,791万円 〜 3,814万円 | 沖縄県浦添市字前田578 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーヒルズ | 2,545万円 〜 4,175万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目25-16 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| 吉祥 | 2,091万円 〜 2,871万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカダ仲西ヒルズ | 1,610万円 〜 3,811万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,755万円 〜 4,111万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,696万円 〜 3,287万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| APISTA | 2,869万円 〜 3,896万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオカノ | 2,176万円 〜 2,679万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 4,121万円 〜 5,149万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全32戸 |
| K1マンション | 2,425万円 〜 2,927万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスコア首里御殿山ガーデン | 2,454万円 〜 5,099万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目62-20 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全43戸 |
| 住箱-5 | 1,982万円 〜 4,644万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 3,350万円 〜 5,988万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| パークサイドツグミ | 1,577万円 〜 3,634万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目12-1 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| FLC | 1,768万円 〜 2,115万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビュー石嶺 | 2,620万円 〜 3,576万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目9-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ石嶺2 | 1,922万円 〜 3,939万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目92 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートF2 | 2,880万円 〜 3,550万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,578万円 〜 5,297万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリッツ・カーサ | 3,247万円 〜 3,923万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華風館 | 2,347万円 〜 4,099万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズパークシティ伊祖 | 2,105万円 〜 2,998万円 | 沖縄県浦添市伊祖2丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,738万円 〜 5,685万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライオンズステージ浦添弐番館 | 2,457万円 〜 6,332万円 | 沖縄県浦添市港川2丁目21-12 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| ライオンズプラザ牧港第2 | 1,900万円 〜 4,714万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目33-1 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション仲西 | 2,124万円 〜 3,083万円 | 沖縄県浦添市仲西1丁目24-1 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ伊祖レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
4LDK 5階
7/9
3LDK 5階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2007年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社東江建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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