沖縄県浦添市仲西3丁目16-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,600 万円 30.17m²の部屋
〜3,743 万円 60.75m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【小学校】浦添市立神森小学校まで1032ｍ
4/9
【周辺】【高校】沖縄県立那覇工業高校まで1068ｍ
5/9
【周辺】【居酒屋】北大地築地本家まで1431ｍ
6/9
【周辺】【喫茶店・カフェ】(株)ジミーアイランドグリル那覇店まで1515ｍ
7/9
【周辺】【ファーストフード】唐揚げ専門 たけ田商店 安岡店まで1550ｍ
8/9
【周辺】【その他】神唐 JINKARA 浦添内間店まで1105ｍ
9/9タカダ仲西ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タカダ仲西ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,600万円 （53万円 / m²） 30.17m²の部屋
〜3,743万円 （62万円 / m²） 60.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.17m²の部屋の場合 | 60.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,600万円 | 3,743万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万4,000円 | 130万1,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万4,000円 | 134万1,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,535万7,632円 | 3,608万4,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市仲西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,379万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,357万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,240万円 | 89.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,123万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,600万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,573万円 |
| 6年後(築25年) | 89.9％ | 1,438万円 |
| 11年後(築30年) | 81.4％ | 1,302万円 |
このマンションと、浦添市仲西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (30.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも56％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 34万円 / m² |
タカダ仲西ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,600万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 30.17m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タカダ仲西ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカダ仲西ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 2階 | 2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 5階 | 2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 2階 | 2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 7階 | 2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.01m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.03m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.01m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉祥 | 2,081万円 〜 2,806万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオカノ | 2,153万円 〜 2,608万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 3,579万円 〜 5,014万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目17-12 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| フリーベル浦添宮城 | 3,446万円 〜 5,946万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全45戸 |
| ヴィクトリーヒルズ | 2,531万円 〜 4,100万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目25-16 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 | 2,297万円 〜 2,691万円 | 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 住箱-5 | 1,968万円 〜 4,519万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートF2 | 2,861万円 〜 3,468万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイフティ安信 | 1,536万円 〜 1,860万円 | 沖縄県那覇市字安謝292-2 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌウボーソレイルドゥSH | 3,070万円 〜 6,623万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,734万円 〜 3,999万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト浦添宮城 | 3,279万円 〜 5,153万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目2-6 |
2009年11月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| ハウスYAMA | 4,139万円 〜 4,850万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| ソレイユMINO | 2,998万円 〜 4,313万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| 華風館 | 2,330万円 〜 3,985万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOUSE | 1,678万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOME | 1,656万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| カラシヤ天2 | 3,034万円 〜 3,989万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-18 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティージョブランコ | 3,834万円 〜 4,492万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルシード新都心 | 1,215万円 〜 1,964万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全99戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 4,306万円 〜 6,892万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全22戸 |
| グランツニュー渡嘉敷 | 3,195万円 〜 4,278万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスリーナカヤ | 1,390万円 〜 1,787万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目9-13 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,664万円 〜 3,190万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノースパークヒル | 2,891万円 〜 3,806万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドツグミ | 1,557万円 〜 3,531万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目12-1 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| フェリーチェ・新都心 | 2,203万円 〜 3,751万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハウス2 | 1,977万円 〜 3,097万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| Tフラッツ | 2,513万円 〜 2,977万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイガーデン天久 | 3,446万円 〜 4,279万円 | 沖縄県那覇市字天久1201-25 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タカダ仲西ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市仲西3丁目16-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/35
1R 2階
2/35
2LDK 2階
3/35
2LDK 2階
4/35
2LDK 2階
5/35
2DK 2階
6/35
1R 2階
7/35
1R 3階
8/35
1R 3階
9/35
2LDK 3階
10/35
2DK 3階
11/35
3DK 3階
12/35
1R 4階
13/35
2LDK 4階
14/35
2LDK 4階
15/35
2DK 4階
16/35
1R 4階
17/35
1R 5階
18/35
1R 5階
19/35
2LDK 5階
20/35
2LDK 5階
21/35
2LDK 5階
22/35
2LDK 5階
23/35
2LDK 5階
24/35
2LDK 5階
25/35
1R 5階
26/35
1R 5階
27/35
1R 6階
28/35
2LDK 6階
29/35
2DK 6階
30/35
2DK 6階
31/35
1R 6階
32/35
3DK 7階
33/35
2LDK 7階
34/35
3DK 7階
35/35| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市仲西3丁目16-20【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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