ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県浦添市ライオンズステージ浦添弐番館

ライオンズステージ浦添弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,398万円 66.15m²の部屋

5,825万円 125.43m²の部屋

所在地 沖縄県浦添市港川2丁目21-12
交通
  • 沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 バス7分 前田西入口下車 徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 バス12分 前田名川原下車 徒歩10分

ライオンズステージ浦添弐番館

外観

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ライオンズステージ浦添弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズステージ浦添弐番館の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズステージ浦添弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズステージ浦添弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21マチナトハウジング
物件から
0.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
株式会社ここちエステート
物件から
0.6
  • 沖縄県浦添市城間3丁目4-8
  • バス 城間3丁目下車 徒歩1分

ご提案価格に責任を持って対応致します。

何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の3つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 佑己
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005526号
ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
0.7
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズステージ浦添弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ライオンズステージ浦添弐番館12階3,498万円

売出し中

価格3,498万円

80.19m² 3LDK 南東
3階

ライオンズステージ浦添弐番館3階2,680万円

売出し中

価格2,680万円

77.1m² 3LDK 南東

ライオンズステージ浦添弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,398万円 66.15m²の部屋 36万円 / m²

5,825万円 125.43m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市港川)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦添市港川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,819万円 100%
築25年(5年後) 2,556万円 90.7%
築30年(10年後) 2,293万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,398万円 100%
5年後 (築25年) 2,174万円 90.7%
10年後 (築30年) 1,950万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市港川の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,398万円 (66.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ浦添弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,798万円 95.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
3,200万円 93.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
3,898万円 95.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年7月
3,300万円 93.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
3,398万円 93.00m² 4LDK / 4階 2023年1月〜2023年4月
3,998万円 95.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2023年3月
3,450万円 93.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
3,189万円 80.00m² 3LDK / 6階 2022年11月
3,280万円 99.42m² 4LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
2,180万円 80.19m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
2,600万円 73.18m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2019年12月
2,680万円 66.15m² 3LDK / 8階 2019年5月〜2019年6月
2,480万円 77.10m² 3LDK / 11階 2019年3月
2,498万円 69.42m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2018年5月
2,798万円 69.42m² 3LDK / 8階 2017年3月
2,050万円 69.67m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
2,480万円 89.69m² 4LDK / 3階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,398万円
買取 1,439万円 〜 1,918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズステージ浦添弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.28万円 66.15m²の部屋

18.55万円 125.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズステージ浦添弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズステージ浦添弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.71% 、 2年前→1年前:6.92% 、 1年前→今年:1.95%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズステージ浦添弐番館
所在地 沖縄県浦添市港川2丁目21-12
交通
  • 沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 バス7分 前田西入口下車 徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 バス12分 前田名川原下車 徒歩10分
  • 【外観】4LDK→3LDK改装!専有面積約95平米!角部屋!二面バルコニー!港川小学校徒歩8分/約600m!

    【外観】4LDK→3LDK改装!専有面積約95平米!角部屋!二面バルコニー!港川小学校徒歩8分/約600m!

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】浦添市立港川小学校 港川小学校・幼稚園 600m

    【周辺】浦添市立港川小学校 港川小学校・幼稚園 600m

  • 【周辺】浦添市立浦添中学校 浦添中学校 700m

    【周辺】浦添市立浦添中学校 浦添中学校 700m

  • 【周辺】ピザハウス 190m

    【周辺】ピザハウス 190m

  • 【周辺】ファミリーマート 58号浦添港川店 400m

    【周辺】ファミリーマート 58号浦添港川店 400m

  • 【周辺】ルーブルこども園 230m

    【周辺】ルーブルこども園 230m

  • 【周辺】港川ステイツサイドタウン(港川外人住宅) 260m

    【周辺】港川ステイツサイドタウン(港川外人住宅) 260m

  • 【周辺】タウンプラザかねひで 牧港58市場 290m

    【周辺】タウンプラザかねひで 牧港58市場 290m

  • 【周辺】丸源ラーメン 浦添店 200m

    【周辺】丸源ラーメン 浦添店 200m

  • 【周辺】ローソン浦添牧港一丁目店 450m

    【周辺】ローソン浦添牧港一丁目店 450m

  • 【周辺】メイクマン浦添本店 500m

    【周辺】メイクマン浦添本店 500m

築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 70戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南洋土建 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズステージ浦添弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイデュオステラ 2,657万円 〜 4,050万円 沖縄県浦添市港川1丁目35-6 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全55戸
じょうとうマンション 1,518万円 〜 2,603万円 沖縄県浦添市伊祖4丁目11-2 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイ・ヒルズ 2,191万円 〜 2,744万円 沖縄県浦添市大平2丁目3-10 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
Fステージ真志喜 3,034万円 〜 4,252万円 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目23-2 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全40戸
サンハイツまえしろ 1,577万円 〜 2,372万円 沖縄県浦添市字沢岻1421-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングヒルズ 2,792万円 〜 3,663万円 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 2006年4月(築18年)
地上5階 / 全18戸
ガーデンハイツ 2,616万円 〜 5,223万円 沖縄県浦添市字経塚528 2005年10月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレスト内間 2,434万円 〜 4,064万円 沖縄県浦添市内間5丁目10-7 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全12戸
バーディーハウス吉永 1,267万円 〜 1,586万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目9-13 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 1,945万円 〜 2,436万円 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
RARAハイム 2,375万円 〜 3,020万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールM2 2,092万円 〜 2,748万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトテラス 1,304万円 〜 1,683万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリオンマンション 1,032万円 〜 1,733万円 沖縄県那覇市曙3丁目3-6 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ひかりハウス 1,864万円 〜 2,372万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目230 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナ&カマード 2,209万円 〜 2,902万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
はごろもハイツ 2,438万円 〜 3,334万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
APISTA 2,620万円 〜 3,489万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルムカーサ 1,816万円 〜 2,274万円 沖縄県那覇市字安謝210 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセール・T 2,811万円 〜 3,686万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユMINO 2,778万円 〜 3,815万円 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全9戸
NYHOUSE 1,391万円 〜 1,823万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンたまき 2,519万円 〜 3,306万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カスティージョブランコ 3,414万円 〜 4,275万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Myセンチュリーマンション 1,934万円 〜 3,366万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-18 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
テラスオキナ 1,423万円 〜 2,336万円 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 2005年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフエス・スタイル 2,595万円 〜 3,249万円 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
FLC 1,504万円 〜 1,883万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
知春館 2,154万円 〜 2,738万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズパークシティ新都心 2,826万円 〜 4,312万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 2003年8月(築21年)
地上9階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズステージ浦添弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズステージ浦添弐番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズステージ浦添弐番館の売り時ですか?
ライオンズステージ浦添弐番館がある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.71%、2年前→1年前:6.92%、1年前→今年:1.95%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日