沖縄県浦添市宮城1丁目36-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,319 万円 26.43m²の部屋
〜2,381 万円 42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1メガラピスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,319万円 （50万円 / m²） 26.43m²の部屋
〜2,381万円 （57万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.43m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,319万円 | 2,381万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万1,270円 | 85万1,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万1,270円 | 89万1,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,263万9,057円 | 2,290万9,162円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市宮城)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 781万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 740万円 | 94.8％ |
| 築30年(8年後) | 671万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,319万円 |
| 3年後(築25年) | 94.8％ | 1,250万円 |
| 8年後(築30年) | 85.9％ | 1,133万円 |
このマンションと、浦添市宮城の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,319万円 (26.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 39万円 / m² |
メガラピス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 26.43m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メガラピスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガラピスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.66m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスコアパークビュー宮城 | 2,596万円 〜 3,775万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| フリーベル浦添宮城 | 3,446万円 〜 5,946万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全45戸 |
| Fステージ浦添南 | 2,817万円 〜 3,938万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目15-33 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| ジョイ・ヒルズ | 2,416万円 〜 2,830万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-10 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト内間 | 2,505万円 〜 3,886万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目10-7 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 | 2,297万円 〜 2,691万円 | 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ | 3,026万円 〜 3,911万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジーナ&カマード | 2,555万円 〜 3,103万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムカーサ | 2,073万円 〜 2,429万円 | 沖縄県那覇市字安謝210 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RARAハイム | 2,660万円 〜 3,154万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華風館 | 2,330万円 〜 3,985万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールM2 | 2,489万円 〜 3,019万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスオキナ | 1,704万円 〜 2,555万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフエス・スタイル | 2,809万円 〜 3,693万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOUSE | 1,678万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,563万円 〜 1,872万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティージョブランコ | 3,834万円 〜 4,492万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンあさと | 1,041万円 〜 2,940万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目28-13 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はごろもハイツ | 2,815万円 〜 3,473万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフB・ウェーブ | 2,727万円 〜 3,866万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-20 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 3,187万円 〜 4,859万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンセール・T | 3,172万円 〜 3,851万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサブランカ | 2,281万円 〜 3,319万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-27 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルシード新都心 | 1,215万円 〜 1,964万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全99戸 |
| オアシスおおた | 1,500万円 〜 1,798万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-9 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLC | 1,746万円 〜 2,046万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,826万円 〜 3,759万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテむつみ | 1,963万円 〜 4,743万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-24 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポCHURA | 1,338万円 〜 1,603万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目18-27 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| オアシスモリ | 1,385万円 〜 1,662万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目30-8 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メガラピス |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市宮城1丁目36-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1LDK 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 3階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月23日]
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