この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市安謝1丁目12-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,405 万円 32.5m²の部屋
〜1,845 万円 32.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
NYHOUSEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
NYHOUSEの売却に 役立つ情報をチェック!
NYHOUSEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
NYHOUSEから近い順に表示しています
不動産売却専門店として高値売却が特徴!
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
県内初!不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
お客様に寄り添った売却のご提案します。
南部エリアを中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。
相続診断士のスタッフが4名在籍しております。
年々増加傾向である相続案件についても承ります。
トラブルが起こる前に対策案をご提案いたします。
もちろん、相続後でも大歓迎♪
不動産のご売却はお任せください!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,405万円 32.5m²の部屋 43万円 / m²
〜1,845万円 32.5m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市安謝)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市安謝 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,212万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,138万円 | 96.7% |
築25年(7年後) | 1,950万円 | 88.2% |
築30年(12年後) | 1,763万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,405万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,359万円 | 96.7% |
7年後 (築25年) | 1,239万円 | 88.2% |
12年後 (築30年) | 1,120万円 | 79.7% |
このマンションと、那覇市安謝の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 55万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,405万円 |
買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.98万円 32.5m²の部屋
〜5.94万円 32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NYHOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NYHOUSE |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 那覇国際高校前店まで465m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NYHOME | 1,515万円 〜 2,298万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
ソレイユMINO | 2,759万円 〜 3,797万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
カスティージョブランコ | 3,455万円 〜 4,331万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌウボーソレイルドゥSH | 2,824万円 〜 5,840万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースパークヒル | 2,524万円 〜 3,593万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ&カマード | 2,234万円 〜 2,941万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツニュー渡嘉敷 | 2,863万円 〜 4,142万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーベルグリーンパレスAJ | 3,022万円 〜 5,098万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンライフエス・スタイル | 2,575万円 〜 3,229万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Tフラッツ | 2,150万円 〜 2,737万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンあさと | 950万円 〜 2,571万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目28-13 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラスオキナ | 1,438万円 〜 2,365万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンライフB・ウェーブ | 2,461万円 〜 4,465万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-20 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住箱-5 | 1,703万円 〜 4,336万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン七五三 | 1,948万円 〜 4,113万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-32 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カラシヤ天2 | 2,799万円 〜 3,509万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-18 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ新都心 | 1,475万円 〜 2,030万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目1-28 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイフティ安信 | 1,324万円 〜 1,737万円 | 沖縄県那覇市字安謝292-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 3,613万円 〜 4,746万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンテ為美 | 3,114万円 〜 5,199万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドオカノ | 1,840万円 〜 2,416万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーベル新都心Brezza | 3,059万円 〜 4,739万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
フローリド新都心 | 3,091万円 〜 4,972万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フリーベル新都心第3 | 4,917万円 〜 6,165万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
ベル・アビタシオン | 3,193万円 〜 4,667万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目10-15 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハウス2 | 1,814万円 〜 2,715万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
FLC | 1,524万円 〜 1,910万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート・F | 2,344万円 〜 3,026万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
コモドアロッジオ | 2,663万円 〜 4,289万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目13-10 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォートグランデ天久新都心 | 4,486万円 〜 5,624万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください