沖縄県那覇市字安謝210
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,083 万円 44.6m²の部屋
〜2,493 万円 44.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】ドラッグイレブン（0m）
2/7
【周辺】ローソン曙店（0m）
3/7
【周辺】マックスバリュ安謝店（0m）
4/7
【周辺】ふく薬品 安謝マックスバリュー店（198m）
5/7
【周辺】マックスバリュ銘苅店（181m）
6/7
【周辺】琉球銀行安謝支店（501m）
7/7シャルムカーサの売却に役立つ情報をチェック！
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2,083万円 （47万円 / m²） 44.6m²の部屋
〜2,493万円 （56万円 / m²） 44.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.6m²の部屋の場合 | 44.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,083万円 | 2,493万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万3,390円 | 88万8,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万3,390円 | 92万8,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,002万7,225円 | 2,399万3,216円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルムカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：6.77% ）
沖縄県の直近3年間の変動（17.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,083万円 |
| 買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 44.6m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 44.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルムカーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムカーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 44.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Karin-花凛 | 1,590万円 〜 2,337万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目11-17 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコア新都心 | 2,895万円 〜 3,907万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目5-12 |
2004年6月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| e!ファミーユ | 2,100万円 〜 3,862万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目4-18 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンライフ天久 | 1,906万円 〜 2,573万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-23 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフB・ウェーブ | 2,723万円 〜 3,944万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-20 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフエス・スタイル | 2,844万円 〜 3,778万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トワブラン | 1,385万円 〜 1,676万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目3-7 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タートルマンションQ | 1,737万円 〜 3,629万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目29-3 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| サントピア那覇新都心 | 3,510万円 〜 4,814万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目28-23 |
2001年7月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルナシティ | 2,418万円 〜 3,242万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-8 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゴールドキャッスル2 | 1,206万円 〜 1,492万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目18-11 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| がじゅまるハウス | 2,687万円 〜 3,332万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目14-9 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオ・ビエント新都心スカイコート | 1,359万円 〜 6,000万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-12 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ニュータウンレジデンス | 2,312万円 〜 3,383万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目14-3 |
2002年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスおおた | 1,521万円 〜 1,860万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-9 |
2004年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサブランカ | 2,308万円 〜 3,395万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-27 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジーナ&カマード | 2,569万円 〜 3,181万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石原マンション | 3,231万円 〜 3,915万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目9-19 |
2002年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 那覇ニュータウン大和 | 1,461万円 〜 3,225万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-3 |
2002年7月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン花城 | 2,745万円 〜 3,805万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目8-28 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ浦添南 | 2,840万円 〜 4,060万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目15-33 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| バロック・モジュール | 2,357万円 〜 3,787万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目4-27 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストパークヴィラ | 2,377万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目23-11 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南風 | 2,694万円 〜 3,676万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目4-29 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト内間 | 2,488万円 〜 3,937万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目10-7 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハピネス新都心 | 3,179万円 〜 4,813万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-26 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ2 | 3,342万円 〜 4,100万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目28-31 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライヴリー | 1,575万円 〜 3,031万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目3-11 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 3,166万円 〜 4,912万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| ベルグランデ・フォルム | 1,919万円 〜 7,772万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目12-11 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルムカーサ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字安謝210
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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