この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市内間5丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,436 万円 55.95m²の部屋
〜4,073 万円 75.12m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンクレスト内間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,598万円 |
75.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,436万円 55.95m²の部屋 44万円 / m²
〜4,073万円 75.12m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市内間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市内間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,984万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,870万円 | 94.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,677万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,436万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,297万円 | 94.3％ |
| 8年後 (築30年) | 2,059万円 | 84.5％ |
このマンションと、浦添市内間の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,436万円 (55.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト内間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3,000万円 | 72.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,680万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,436万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.4万円 55.95m²の部屋
〜11.42万円 75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレスト内間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.35% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.06% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレスト内間 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市内間5丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】浦添市立神森小学校 850m
【周辺】浦添市立神森中学校 1100m
【周辺】古島駅 1300m
【周辺】内間西公園 65m
【周辺】jimmy’s （ジミー）那覇店 350m
【周辺】ビッグワン那覇店 550m
【周辺】マックスバリュ安謝店 900m
【周辺】コジマ×ビックカメラ那覇店 1100m
【周辺】ファミリーマート浦添内間五丁目店 160m
【周辺】丸大勢理客店 900m
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 沖創建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バーディーハウス吉永 | 1,281万円 〜 1,606万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目9-13 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ浦添南 | 2,525万円 〜 3,744万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目15-33 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全47戸 |
| RARAハイム | 2,408万円 〜 3,067万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ&カマード | 2,234万円 〜 2,941万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めかるビレッジ | 2,240万円 〜 3,269万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-10 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールM2 | 2,120万円 〜 2,789万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイムIZUMI | 2,497万円 〜 3,131万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目14-5 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| がじゅまるハウス | 2,330万円 〜 3,074万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目14-9 |
2002年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,323万円 〜 1,710万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 2,835万円 〜 4,333万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全43戸 |
| はごろもハイツ | 2,473万円 〜 3,387万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュータウンレジデンス | 2,086万円 〜 3,216万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目14-3 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス新都心 | 2,802万円 〜 3,647万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| エレガンテむつみ | 1,683万円 〜 4,246万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコートAYA | 3,112万円 〜 3,901万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-21 |
2004年5月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローヴィーサイト新都心 | 1,862万円 〜 3,059万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-19 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサブランカ | 2,092万円 〜 2,900万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-27 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートグレイス | 1,886万円 〜 2,782万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南風 | 2,476万円 〜 3,151万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目4-29 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア那覇新都心第3 | 2,515万円 〜 3,767万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-13 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| バロック・モジュール | 2,119万円 〜 3,234万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目4-27 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ3-30-12 | 1,877万円 〜 2,353万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目30-12 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスおおた | 1,263万円 〜 1,634万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-9 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノートルファミーユ | 1,882万円 〜 3,157万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-19 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 那覇ニュータウン大和 | 1,225万円 〜 2,961万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-3 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山川ハウス | 1,924万円 〜 2,412万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-34 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドひが | 2,125万円 〜 2,751万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-33 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューレッドヒル | 2,549万円 〜 3,195万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-24 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立クリエイトMS銘苅 | 1,990万円 〜 4,844万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-10 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフB・ウェーブ | 2,461万円 〜 4,465万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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