この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県八千代市村上南1丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,065 万円 29.44m²の部屋
〜4,284 万円 94.75m²の部屋
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20年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
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2023年グループ成約数2298件
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,065万円29.44m²の部屋36万円 / m²
〜4,284万円94.75m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八千代市村上南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 769万円 | 100% |
築20年(3年後) | 739万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 688万円 | 89.4% |
築30年(13年後) | 637万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,065万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,023万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 952万円 | 89.4% |
13年後(築30年) | 882万円 | 82.8% |
このマンションと、八千代市村上南の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (29.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.63万円29.44m²の部屋
〜19.04万円94.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スターマンションG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 19.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80% 、 2年前→1年前:13.58% 、 1年前→今年:-2.10% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スターマンションGは、2008年3月に竣工しました。建築構造は高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)造が採用された5階建てのマンションです。所在地は千葉県八千代市村上南で、東葉高速鉄道の発着する村上駅から歩いて約1分の場所にあります。マンション周辺には、ホームセンターや村上駅前交番、八千代市立村上小学校・中学校などがあるほか、新川が流れています。
マンション名称 | スターマンションG |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メテオール・リオン | 893万円 〜 1,034万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
ヒーリンググランデ | 818万円 〜 947万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目13-14 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
リビエール | 1,279万円 〜 1,623万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
レクセルグランデ勝田台 | 2,767万円 〜 3,829万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全145戸 |
グーディッシュ村上 | 1,732万円 〜 2,080万円 | 千葉県八千代市村上1135-4 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全86戸 |
ウィンヒルズ勝田台 | 759万円 〜 979万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスタフレンテ | 1,737万円 〜 2,474万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
エルプレシアB棟ギャラリーコート | 2,753万円 〜 3,567万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全77戸 |
ゆりのき台ハイライズ | 2,207万円 〜 3,129万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全53戸 |
レアシス八千代・大和田 | 1,310万円 〜 2,083万円 | 千葉県八千代市大和田475-6 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
CasaフロンティアABOAB7 | 793万円 〜 1,852万円 | 千葉県八千代市大和田1005-7 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
エーデル・ティーディー | 596万円 〜 997万円 | 千葉県八千代市大和田1005-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
フェリズ八千代中央 | 2,010万円 〜 3,632万円 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全46戸 |
プログレス花通 | 863万円 〜 1,265万円 | 千葉県八千代市大和田新田510-2 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
ウィズ勝田台 | 1,331万円 〜 2,123万円 | 千葉県八千代市上高野1353-16 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全106戸 |
メロディーハイム志津スウィート・ピア | 614万円 〜 2,873万円 | 千葉県佐倉市井野1418-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全73戸 |
ダイアパレス八千代中央 | 1,607万円 〜 2,728万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
グランメゾン志津 | 700万円 〜 877万円 | 千葉県佐倉市上志津1658-2 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビオ・ウイングユーカリが丘 | 1,925万円 〜 4,204万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台6丁目5 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全323戸 |
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,456万円 〜 3,124万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全117戸 |
コスモヒルズ八千代台 | 1,998万円 〜 2,889万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,369万円 〜 3,550万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全117戸 |
RIVERSTONE | 1,651万円 〜 2,190万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
グランシティ八千代緑が丘 | 2,342万円 〜 3,017万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全165戸 |
コート八千代台 | 829万円 〜 1,107万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴェレーナユーカリが丘 | 1,731万円 〜 2,661万円 | 千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
ARDERHILLS | 2,352万円 〜 3,038万円 | 千葉県八千代市大和田新田962-17 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM | 1,131万円 〜 5,788万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
グローリオ八千代緑が丘 | 2,161万円 〜 3,228万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全82戸 |
アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,299万円 〜 3,252万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全61戸 |
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