この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県佐倉市上志津1658-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
720 万円 27.64m²の部屋
〜895 万円 27.64m²の部屋
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社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
720万円 27.64m²の部屋 26万円 / m²
〜895万円 27.64m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市上志津)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市上志津 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 517万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 494万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 456万円 | 88.2％ |
| 築30年(13年後) | 418万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 720万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 689万円 | 95.6％ |
| 8年後 (築25年) | 636万円 | 88.2％ |
| 13年後 (築30年) | 583万円 | 80.9％ |
このマンションと、佐倉市上志津の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
720万円 (27.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.84万円 27.64m²の部屋
〜5.38万円 27.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメゾン志津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：4.83% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県佐倉市上志津が所在地のグランメゾン志津は2007年9月に完工しました。火事や地震などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造、地上4階建てのマンションです。アクセスは、京成本線の発着する志津駅から徒歩およそ2分の道のりとなり、また、同じ路線の勝田台駅からであれば徒歩およそ20分という立地です。
| マンション名称 | グランメゾン志津 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津1658-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】志津駅(京成 本線)まで325m
【周辺】エコス佐倉店まで263m
【周辺】ベルク佐倉志津店まで407m
【周辺】ウエルシア佐倉志津薬局まで583m
【周辺】佐倉市役所志津出張所まで406m
【周辺】セブンイレブン佐倉志津公民館通り店まで364m
【周辺】マツモトキヨシ ｐｅｔｉｔ ｍａｄｏｃａ 志津店まで700m
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム志津スウィート・ピア | 619万円 〜 2,870万円 | 千葉県佐倉市井野1418-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全73戸 |
| レクセルプラザ志津 | 1,824万円 〜 2,789万円 | 千葉県佐倉市上志津1816-2 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全118戸 |
| ヴェレーナユーカリが丘 | 1,725万円 〜 2,686万円 | 千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全68戸 |
| アンビシャスガーデン勝田台 | 1,600万円 〜 2,432万円 | 千葉県八千代市上高野1212 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全55戸 |
| ウィズ勝田台 | 1,317万円 〜 2,159万円 | 千葉県八千代市上高野1353-16 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全106戸 |
| ミオカステーロ勝田台 | 2,263万円 〜 3,338万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 |
2005年11月（築19年） 地上13階 / 全75戸 |
| ウィンヒルズ勝田台 | 761万円 〜 1,009万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセルグランデ勝田台 | 2,749万円 〜 3,868万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全145戸 |
| メテオール・リオン | 936万円 〜 1,098万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| SincerityMURAKAMI | 2,212万円 〜 3,015万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| スターマンションG | 1,123万円 〜 4,476万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| ビオ・ウイングユーカリが丘 | 1,899万円 〜 3,973万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台6丁目5 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全323戸 |
| ヒーリンググランデ | 865万円 〜 1,014万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目13-14 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| リビエール | 1,341万円 〜 1,721万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| レクセルマンション村上マインズ | 2,380万円 〜 3,081万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全67戸 |
| グーディッシュ村上 | 1,734万円 〜 2,105万円 | 千葉県八千代市村上1135-4 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全86戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 2,037万円 〜 3,294万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| レアシス八千代・大和田 | 1,144万円 〜 1,761万円 | 千葉県八千代市大和田475-6 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| エーデル・ティーディー | 604万円 〜 979万円 | 千葉県八千代市大和田1005-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| CasaフロンティアABOAB7 | 790万円 〜 1,793万円 | 千葉県八千代市大和田1005-7 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンクレイドル臼井 | 1,517万円 〜 2,484万円 | 千葉県佐倉市臼井田833-4 |
2007年5月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ京成臼井 | 1,818万円 〜 2,809万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| テリオス | 1,533万円 〜 2,049万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目26-15 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスタフレンテ | 1,667万円 〜 2,196万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全28戸 |
| エルプレシアB棟ギャラリーコート | 2,797万円 〜 3,455万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全77戸 |
| ゆりのき台ハイライズ | 2,243万円 〜 3,009万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| フェリズ八千代中央 | 2,093万円 〜 3,572万円 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| プログレス花通 | 879万円 〜 1,231万円 | 千葉県八千代市大和田新田510-2 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス八千代中央 | 1,689万円 〜 2,692万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全48戸 |
| コスモヒルズ八千代台 | 2,000万円 〜 2,917万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
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