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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、RIVERSTONEの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。 RIVERSTONEに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市RIVERSTONE

RIVERSTONE 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,718 万円 45.43m²の部屋

〜

2,347 万円 46.98m²の部屋

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【周辺】ファミリーマート
2/2

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RIVERSTONEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

津田沼駅JR総武線ほか

47 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

RIVERSTONEは売ったらいくら？参考査定価格

1,718万円（38万円 / m²） 45.43m²の部屋

〜

2,347万円（50万円 / m²） 46.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市八千代台東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

八千代市八千代台東のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築18年(現在)	1,382万円	100％
築20年(2年後)	1,346万円	97.4％
築25年(7年後)	1,253万円	90.7％
築30年(12年後)	1,160万円	83.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（45.43㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築18年)	100％	1,718万円
2年後(築20年)	97.4％	1,673万円
7年後(築25年)	90.7％	1,558万円
12年後(築30年)	83.9％	1,443万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市八千代台東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,718万円 (45.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。

このマンション	周辺のマンション
38万円 / m²	35万円 / m²

RIVERSTONE周辺の中古マンション価格推移情報

RIVERSTONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：-2.79%、 1年前→今年：2.16% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

45.43m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,718万円
買取	1,031万円〜 1,375万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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RIVERSTONEは貸したらいくら？参考賃料

8.18万円 / 月 45.43m²の部屋

〜

9.66万円 / 月 46.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

RIVERSTONEの賃料掲載履歴（74件）

RIVERSTONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRIVERSTONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2025年5月〜2025年6月
8.8万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2025年4月
8.5万円 / 月	46.72m²	1LDK / 2階	2025年4月
7.7万円 / 月	46.00m²	1LDK / 3階	2024年5月
7.7万円 / 月	46.00m²	1LDK / 2階	2023年12月〜2024年2月
8.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 5階	2023年8月〜2023年9月
7.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
7.6万円 / 月	46.00m²	1LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
7.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2023年3月〜2023年4月
7.6万円 / 月	46.00m²	1LDK / 4階	2022年11月〜2022年12月
7.9万円 / 月	46.00m²	1LDK / 6階	2022年7月
7.9万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2022年2月
7.7万円 / 月	46.98m²	1LDK / 5階	2021年6月
7.6万円 / 月	46.72m²	1LDK / 4階	2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2021年2月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2020年10月
7.4万円 / 月	45.43m²	1LDK / 3階	2020年3月
7.4万円 / 月	45.43m²	1LDK / 2階	2019年7月〜2019年9月
7.4万円 / 月	45.43m²	1LDK / 3階	2019年6月〜2019年8月
7.3万円 / 月	46.98m²	1LDK / 3階	2018年12月〜2019年2月
7.3万円 / 月	46.88m²	1LDK / 4階	2018年11月〜2019年1月
7.4万円 / 月	46.98m²	1LDK / 5階	2018年11月〜2018年12月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 4階	2018年10月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2018年8月〜2018年9月
7.6万円 / 月	45.43m²	1LDK / 5階	2018年8月
7.6万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2018年7月
7.6万円 / 月	46.98m²	1LDK / 5階	2018年5月
7.2万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2017年5月〜2017年10月
7.6万円 / 月	46.98m²	1LDK / 3階	2017年5月〜2017年8月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2017年7月〜2017年8月
7.8万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2017年6月〜2017年7月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2017年4月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2016年10月
7.9万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2016年7月〜2016年9月
7.6万円 / 月	45.43m²	1LDK / 3階	2016年8月〜2016年9月
7.8万円 / 月	46.72m²	1LDK / 5階	2015年12月〜2016年2月
7.5万円 / 月	46.72m²	1LDK / 3階	2015年11月〜2015年12月
7.3万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2015年11月〜2015年12月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 3階	2015年7月〜2015年9月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 5階	2014年12月〜2015年3月
7.3万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2014年10月
7.2万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2014年9月
7.3万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2014年7月
7.3万円 / 月	45.43m²	1LDK / 5階	2014年7月
7.5万円 / 月	45.43m²	1LDK / 5階	2014年3月〜2014年6月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2014年6月
7.5万円 / 月	45.43m²	1LDK / 3階	2014年5月
7.6万円 / 月	46.72m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月	45.43m²	1LDK / 3階	2014年4月
7.3万円 / 月	45.43m²	1LDK / 2階	2013年10月〜2013年11月
7.3万円 / 月	46.72m²	1LDK / 3階	2013年5月〜2013年6月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2013年4月〜2013年5月
7.3万円 / 月	46.72m²	1LDK / 4階	2013年5月
7.4万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2013年3月〜2013年4月
7.3万円 / 月	46.98m²	1LDK / 4階	2013年4月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 5階	2013年1月〜2013年2月
7.7万円 / 月	46.98m²	1LDK / 5階	2012年11月〜2012年12月
7万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2012年5月〜2012年7月
7.7万円 / 月	46.98m²	1LDK / 4階	2012年3月〜2012年5月
7.8万円 / 月	46.98m²	1LDK / 3階	2012年4月〜2012年5月
7.7万円 / 月	46.72m²	1LDK / 2階	2012年1月
7.8万円 / 月	46.98m²	1LDK / 6階	2011年11月〜2011年12月
8万円 / 月	46.72m²	1LDK / 4階	2011年9月〜2011年10月
7.6万円 / 月	46.98m²	1LDK / 3階	2011年9月〜2011年10月
8万円 / 月	46.98m²	1LDK / 5階	2011年7月〜2011年8月
8.1万円 / 月	46.72m²	1LDK / 5階	2011年4月〜2011年6月
8万円 / 月	46.72m²	1LDK / 4階	2011年3月〜2011年4月
7.6万円 / 月	45.43m²	1LDK / 2階	2010年12月
8万円 / 月	46.72m²	1LDK / 3階	2010年9月〜2010年10月
7.5万円 / 月	46.98m²	1LDK / 2階	2010年5月〜2010年6月
7.7万円 / 月	45.43m²	1LDK / 3階	2010年3月〜2010年5月
8.4万円 / 月	46.72m²	1LDK / 6階	2010年2月
7.9万円 / 月	45.43m²	1LDK / 5階	2009年11月〜2009年12月
7.8万円 / 月	46.98m²	1LDK / 5階	2009年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コスモヒルズ八千代台	2,049万円〜 3,060万円	千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6	2006年4月（築20年）地上6階 / 全25戸
コート八千代台	882万円〜 1,204万円	千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8	2007年4月（築19年）地上10階 / 全37戸
レクシオ東習志野	1,953万円〜 2,666万円	千葉県習志野市東習志野5丁目6-12	2006年9月（築20年）地上7階 / 全28戸
エーデル・ティーディー	579万円〜 956万円	千葉県八千代市大和田1005-9	2007年3月（築19年）地上4階 / 全13戸
CasaフロンティアABOAB7	752万円〜 1,737万円	千葉県八千代市大和田1005-7	2009年1月（築17年）地上5階 / 全16戸
レアシス八千代・大和田	1,321万円〜 2,088万円	千葉県八千代市大和田475-6	2006年10月（築19年）地上6階 / 全19戸
ユトリシア弐番街	2,254万円〜 3,356万円	千葉県習志野市東習志野2丁目18-22	2010年1月（築16年）地上14階 / 全1453戸
ユトリシア壱番街	2,419万円〜 3,583万円	千葉県習志野市東習志野2丁目18-11	2009年2月（築17年）地上14階 / 全1453戸
グラーサ習志野実籾	2,475万円〜 3,645万円	千葉県習志野市実籾5丁目5-16	2007年9月（築19年）地上12階 / 全45戸
ダイヤモンドマンションビーランド	2,136万円〜 3,094万円	千葉県千葉市花見川区長作町1231-5	2007年8月（築19年）地上8階 / 全90戸
バードピア実籾	1,073万円〜 1,309万円	千葉県習志野市実籾4丁目1-6	2006年9月（築20年）地上9階 / 全 - 戸
グランシティ八千代緑が丘	2,285万円〜 3,144万円	千葉県八千代市大和田新田94-2	2008年4月（築18年）地上10階 / 全165戸
フェリズ八千代中央	2,151万円〜 3,848万円	千葉県八千代市大和田新田351-6	2007年2月（築19年）地上7階 / 全46戸
日神パレステージ三山シャインプレイス	2,131万円〜 3,338万円	千葉県船橋市三山8丁目30-12	2008年2月（築18年）地上9階 / 全58戸
ARDERHILLS	2,602万円〜 3,402万円	千葉県八千代市大和田新田962-17	2006年7月（築20年）地上10階 / 全51戸
グローリオ八千代緑が丘	2,158万円〜 3,561万円	千葉県八千代市大和田新田1035-5	2008年3月（築18年）地上8階 / 全83戸
ゆりのき台ハイライズ	2,198万円〜 3,097万円	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4	2006年8月（築20年）地上9階 / 全53戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟	2,529万円〜 3,267万円	千葉県八千代市大和田新田911-1	2009年1月（築17年）地上3階 / 全117戸
アルファグランデ緑が丘参番街	2,187万円〜 3,130万円	千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1	2009年4月（築17年）地上6階 / 全61戸
プログレス花通	942万円〜 1,373万円	千葉県八千代市大和田新田510-2	2006年11月（築19年）地上5階 / 全31戸
ウィンヒルズ勝田台	805万円〜 1,041万円	千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3	2008年3月（築18年）地上8階 / 全36戸
エスタフレンテ	1,864万円〜 2,630万円	千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5	2007年12月（築18年）地上9階 / 全28戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟	2,419万円〜 3,680万円	千葉県八千代市大和田新田911-1	2009年1月（築17年）地上3階 / 全117戸
ダイアパレス八千代中央	1,585万円〜 2,666万円	千葉県八千代市大和田新田500-6	2007年10月（築18年）地上10階 / 全48戸
エルプレシアB棟ギャラリーコート	2,930万円〜 3,773万円	千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4	2007年2月（築19年）地上14階 / 全77戸
レクセルグランデ勝田台	2,715万円〜 3,869万円	千葉県八千代市村上南5丁目8-6	2006年8月（築20年）地上10階 / 全145戸
ヒーリンググランデ	856万円〜 1,025万円	千葉県八千代市村上南2丁目13-14	2009年9月（築17年）地上4階 / 全24戸
スターマンションG	1,136万円〜 4,690万円	千葉県八千代市村上南1丁目10-3	2008年3月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
ルイシャトレ船橋習志野台	2,431万円〜 3,729万円	千葉県船橋市習志野台8丁目43-1	2006年9月（築20年）地上12階 / 全170戸
リビエール	1,340万円〜 1,760万円	千葉県八千代市村上南2丁目15-19	2008年2月（築18年）地上5階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

RIVERSTONEの売却に強い不動産会社 7社

RIVERSTONEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

RIVERSTONEから近い順に表示しています

東海住宅株式会社　本店

物件から: 約0.1㎞

千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
京成本線八千代台駅徒歩3分

２０年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

東海住宅MTC株式会社

物件から: 約0.1㎞

千葉県八千代市八千代台南１丁目6-6
京成本線八千代台駅徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

代表者須浦　宏樹
免許番号千葉県知事(01)第018477号

株式会社オカムラメイト　緑が丘支店

物件から: 約3.7㎞

千葉県八千代市緑が丘１丁目2-28
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

代表者代表取締役　池田英治
免許番号千葉県知事(5)第14727号

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

物件から: 約5.9㎞

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
JR総武線新検見川駅徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ME不動産千葉株式会社

物件から: 約10.1㎞

千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
千葉都市モノレール栄町駅徒歩2分
JR総武線千葉駅徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

代表者二瓶　達也
免許番号千葉県知事(01)第017848号

蓮美工業株式会社

物件から: 約45.7㎞

茨城県土浦市並木１丁目2-7　第一光洋ビル103
JR常磐線土浦駅在宅下車徒歩2分
関東鉄道常総線ゆめみ野駅徒歩8分

親切丁寧に幅広くスタッフが対応します！！

売買仲介・買取・賃貸などフレキシブル対応してまいります！！

押したり、圧迫する営業はしません！傾聴・提案によりお客様の御希望・意思を尊重しベストな営業を心掛けします。

店舗外観

代表者森　裕太
免許番号茨城県知事(01)第007702号

株式会社HI’s

物件から: 約432.3㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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RIVERSTONEの物件概要

RIVERSTONEの建物、周辺について

RIVERSTONEは千葉県八千代市八千代台東にあるマンションで、徒歩約3分の場所には京成本線・八千代台駅があります。完成は2008年3月で、6階建ての高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回する巡回管理という管理体制が敷かれています。

マンション名称	RIVERSTONE
所在地	千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 地図を見る
交通	JR総武線 / 津田沼駅バス20分八千代台駅下車徒歩3分(約240m) 京成本線 / 八千代台駅徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
1/14
1LDK 2階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
6/14
1LDK 4階
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1LDK 4階
8/14
1LDK 5階
9/14
1LDK 5階
10/14
1SLDK 5階
11/14
1LDK 5階
12/14
1LDK 6階
13/14
1LDK 6階
14/14

築年月（築年数）	2008年3月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	20戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓RIVERSTONEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、RIVERSTONEの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、RIVERSTONEの売り時ですか？: RIVERSTONEがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、2年前→1年前：-2.79%、1年前→今年：2.16%）
千葉県の直近3年間の変動（6.53%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年8月9日