この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県八千代市勝田台2丁目43-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,325 万円 55m²の部屋
〜1,681 万円 55.25m²の部屋
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20年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
社員画像
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンセットヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,325万円55m²の部屋24万円 / m²
〜1,681万円55.25m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市勝田台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八千代市勝田台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,394万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,331万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,325万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,265万円 | 95.5% |
このマンションと、八千代市勝田台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,325万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.61万円55m²の部屋
〜8.56万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンセットヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 19.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80% 、 2年前→1年前:13.58% 、 1年前→今年:-2.10% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンセットヒルズ |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】リブレ京成勝田台店まで669m
【周辺】八千代勝田台郵便局まで440m
【周辺】セブンイレブン勝田台店まで258m
【周辺】ローソン八千代勝田台駅前店まで633m
【周辺】ヨークマート勝田台店まで628m
【周辺】マツモトキヨシ勝田台駅前店まで624m
【周辺】勝田台駅(京成 本線)まで719m
【周辺】東葉勝田台駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで720m
【周辺】TSUTAYA勝田台店まで573m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ストーンクリーク | 496万円 〜 1,270万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
プランヴェール勝田台 | 2,515万円 〜 3,113万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
ルシーダ勝田台 | 1,721万円 〜 2,224万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ゼファー勝田台 | 1,615万円 〜 2,499万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
エクセレント勝田台コート | 1,918万円 〜 2,638万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
プルーストレジデンス | 2,076万円 〜 2,622万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
セレブレイト1 | 2,295万円 〜 2,751万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース・1 | 2,423万円 〜 2,873万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セトオーズ | 1,314万円 〜 1,640万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全45戸 |
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル | 2,144万円 〜 2,442万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全192戸 |
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル | 2,055万円 〜 2,818万円 | 千葉県八千代市村上1918-51 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル | 1,947万円 〜 3,006万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全192戸 |
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル | 2,655万円 〜 3,337万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全192戸 |
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 | 1,724万円 〜 2,533万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全179戸 |
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 | 1,736万円 〜 2,513万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全179戸 |
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 | 1,521万円 〜 2,071万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全179戸 |
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 | 1,965万円 〜 2,473万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全179戸 |
桝屋ビル1 | 1,432万円 〜 1,781万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 | 1,788万円 〜 2,997万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 1,580万円 〜 2,378万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月(築26年) 地上3階 / 全122戸 |
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 | 1,395万円 〜 2,197万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全122戸 |
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 1,602万円 〜 2,006万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全122戸 |
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 | 1,263万円 〜 2,122万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全122戸 |
レクセルガーデン志津壱番館 | 1,756万円 〜 2,391万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全204戸 |
レクセルガーデン志津参番館 | 1,685万円 〜 2,213万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月(築26年) 地上3階 / 全204戸 |
アインズコート勝田台 | 1,135万円 〜 1,414万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全70戸 |
セレナハイム八千代中央 | 1,632万円 〜 2,759万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全81戸 |
ライフプラザ八千代台D棟 | 1,956万円 〜 2,470万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ライフプラザ八千代台C棟 | 2,154万円 〜 2,494万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月(築29年) 地上3階 / 全90戸 |
エクセレントK | 1,756万円 〜 2,339万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
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